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Votre avis sur notre Devis Maison BBC

Ce sujet comporte 38 messages et a été affiché 20.333 fois
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Env. 100 message Annonay (7)
Bonjour,

Voici donc le projet :

Objectif : avoir une maison avec une isolation BBC, sans obtention du label ( du fait du mode de chauffage électrique dans les chambres + salle de bain )
+ poêle à granule.

Le NORD est au niveau de la petite fenêtre du garage, les baies vitrées sont donc en Sud et Sud Ouest.
Esquisse des plans de la maison : Pour info maison de 125,73 m² hab ( avec un étage ) + 36 de garage







Le constructeur me propose :

- Construction en Brique de 20 hourdés au mortier colle
- Dallage béton fibré constitué d'un hérisson de pierres, film polyane contre les remontées d'humidité + Isolant polyréthane épaisseur 0.10m avec relevé vertical sur tout le rez de chaussée. Label BBC R=4,65

- Porte d'entrée en bois ou métal U = 1.20
- 2 baies en aluminium de 200*215 U = 2,20 classe A3 / E5A / VA2 ( volet roulant électrique aluminium )
- autres fenêtres / portes fenêtres : Uw = 1.6 classe A3 E7A VA2
Volet roulant électriques PVC de type optibaie sur les ouvertures

Isolation :

- Plafond suspendu en plaque de plâtre BA13
- Doublage des murs en TH29 ( 120 + 13 ), conforme BBC, R=4,10
- Cloison de distribution en placo style
- Isolation des combles par laine de verre siliconé soufflée, épaisseur mimimum de 410mm, BBC R=9,30

- VMC double flux : UNELVENT modèle AKOR avec gaines isolées. ( modèle de base )

- TEST "blower door" : réalisé afin de contrôler le niveau BBC de " l'isolation "

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Merci de me donner votre avis sur ces propositions de mon constructeur.

De plus j'aimerais avoir votre avis sur les points suivants ( par forcément en lien avec le sujet, mais lié au projet, mais je ne veux pas multiplier les topics ) :

- Sachant que la maison est clé en main, avec tout fini, peinture inclus ( blanc ), tuile plate et génoise 2 rangs sur toute la maison que pensez vous du prix proposé ( avec Radian de partout et sans le poêle )
= 142 000 euros

- Voici le descriptif de la toiture et j'avoue être un peu perdue car je ne trouve pas de volige, me trompe - je ? Si non est ce nécessaire ?

Charpente "toiture 2 pans"
Fermettes bois résineux traitées et assemblées par connecteur métalliques en support toiture et plafond
Réalisation et mise en oeuvre conforme au cahier des charges
Contreventement, étrésillons, fixations sur maçonnerie
L'ensemble compris fermettes tronquées ou extension arbalétriers sur auvent.
Sortie queue de vache.
Liteau nage 30/40 cloué sur fermette, adaptation au recouvrement des tuiles, coupes et chevêtres. Divers traintements.
Couverture : fourniture et pose de couverture tuiles terre cuitre type " ste Foy"
tuiles faitières sur membron 45/100, closoir plastique et about de faitage
tuile de rives à rabat
PS : suivant exposition et altitude il est conseillé une mise en place d'un écran sous toiture de type "delta fol" pour la protection de neige poudreuse. NON prévu


Pour finir un problème aussi avec le conduit de cheminée dont voici le descriptif :

- "un conduit de fumée est prévu ( non gainé ) " : ça veut dire quoi ? que le constructeur ne fait que la petite cheminée sur le toit ?

MERCI d'avance aux personnes qui m'aideront à y voir plus claire
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
salut,

ton plan est vraiment sympa, une remarque, pourquoi ne pas avoir mis la fenêtre de la chambre nord-est à l'est plutôt que au nord ???

d'autre part il manque pour moi une fenêtre dans le wc de l'étage et une autre pour éclairer l'escalier naturellement

pour ton conduit fumé, je pense qu'il met juste les boisseaux à toi de faire mettre un tubage adequat le jour ou tu vas faire installer ton poêle
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
Merci pour le plan

Mais il est pas optimisé, en fait c'est une esquisse qui nous a permis d'avoir des devis auprès des constructeurs du coin. D'ailleurs l'étage est tout chamboulé avec plus aucune fenêtre au nord et une fenêtre dans le WC ( je mettrais à jour le plan dès qu'il sera présentable )

Merci pour l'info sur le conduit de cheminée.

LE projet me stress, j'attends beaucoup vos avis afin d'être sur de mon achat. Merci d'avance pour votre aide

EDIT : tu viens de me donner l'idée de mettre un petite fenêtre dans l'escalier ... faudra que je vois avec le dessinateur si c'est possible et si l'ajout d'un ouvrant ne va pas me faire un surcoût excessif
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
le stress c'est normal, ça nous fait tous ça je pense !
je suis aussi en BBC et des fois je me sens largué fasse à certains professionnels dont les mentalités n'evoluent pas !...

pour ta fenêtre d'escalier, allé 1000 EUR tout compris (fenetre + linteau)
il faudra la placer au niveau de l'étage pour éclairer couloir + escalier naturellement

allé autres questions :
où as tu placé le conduit de cheminée ?

as tu prévu une occultation pour ta fenêtre OUEST du RDC ? car avec le soleil couchant la TV sera in-regardable + surchauffe estivale garantie !

je ne trouve pas la plaque sur le bar idéalement placée, avec les projections de cuisson ça va etre un peu l'horreur, pourquoi ne pas inverser avec l'évier par exemple si tu tiens à garder cette configuration ? penser à mettre le lave vaisselle à coté de l'évier, enfin je supprimerai le vitrage nord de la cuisine, il est indispensable ? sinon le mettre en triple vitrage...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
Le conduit devrait être placé vers le "coin détente" contre le cellier ( enfin rien d'arrêté, car pour l'instant on finalise notre choix du constructeur et seulement après on passe au plan définitif )

Pour la cuisine, comme tu en fais la remarque, la plaque est mal placé...je note et je vais voir Madame pour lui faire part des problèmes que cette position peut poser.

Pour la fenêtre Ouest : rien n'est prévu à part le volet électrique PVC...j'y ais bien pensé aussi, mais je ne vois pas d'autre solution que de fermer le volet en soirée. ( bon on n'est pas des fanas de la TV, plus cinéma en Blu Ray, donc généralement c'est dans le noir avec le home cinéma )

Pour la porte fenêtre en nord : elle donne accès à une terrasse en Nord Est, car je pense que mon autre terrasse Sud / Sud-Ouest sera impraticable tout les midi en été ( j'habite en Ardèche, il fait quand même chaud ). Cette fenêtre m'embête un peu moi aussi, mais je pense qu'il ne faut pas tout sacrifié sur l'autel de l'isolation, la terrasse en Est est aussi un confort je trouve. A moins que les déperditions soit si énorme que ça ?
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
ok j'ai saisi

donc pour le poele, il faut qu'il soit le plus au centre de la maison, dans la mesure du possible bien entendu ! idéalement adossé à un mur de refend
par exemple le mettre contre ton mur de l'escalier du coin détente
dans ce cas là il faudrait ne pas l'isoler (enduit plâtre directement dessus) et le désolidariser du mur du fond si tu comptais le doubler d'isolant (euh, suis je clair ? )

as tu pensé à utiliser une dalle phonique pour l'étage (c'est ce qu'on met dans les appartements)

pour la fenêtre ouest, fermer le volet est en effet une solution, sinon tu pourras aussi envisager une végétation adaptée (haie de bambou par exemple...)

concernant la terrasse, et bien pourquoi ne pas la mettre à l'est en effet ?
tu appuies ton module cuisine sur le mur nord, tu enlèves la porte et tu mets une porte fenêtre au niveau de ton bar donnant sur la terrasse, accès direct depuis la cuisine => nickel !

ensuite tu mets un simple trottoir de 1,2m au sud, avec des arbres à feuilles caducs plantés à 3-4m de la maison => ombrage estival des baies Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
Ton idée pour la porte fenêtre est loin d'être bête. Je vais y réfléchir sérieusement...( le seul soucis étant que de ce côté de la maison je serais à 3 mètres de ma limite de propriété, donc vraiment "mini-terrasse" )
Le seul point qui m'embête un peu c'est que j'aurais plus mon bar à 3 faces ( l'endroit des plaques sur le plan, qui depuis ton premier post était devenu le coin petit déjeuner "bar" pour 3 personne, une à chaque coin )...peu être créer une cloison à mi-hauteur et faire courir un support sur la longueur de ce mur pour prendre le petit déjeuner, en gros on regarde tous les 3 la table de la salle à manger !!!


Pour le poêle j'ai pas tout compris :

- Si je le mets dans l'angle comme tu dis, la chaleur ira t-elle jusqu'au coin TV ? Qu'elle orientation pour le poêle ?? ( la "flamme" regarde où, ma table de salle à manger ? ) Préférer un modèle à ventilation forcé ou convection naturelle ??

- Le fait de pas isoler le mur entre le coin détente et l'escalier va favoriser le passage de la chaleur vers l'étage aussi du coup ?? ( bon point ça si ça marche )

- Par contre je me retrouve avec un coin peut être moins "logeable" : Exemple c'est prévu d'y avoir un bureau et bibliothèque, j'ai l'impression que le poêle dans l'angle me prendra plus de place.
De plus j'aurais penser que le mettre dans le petit angle entre le cellier et coin buanderie aurait fait que la chaleur serait "partie" plus facilement dans le coin Hall / TV ... Mais bon j'ai aucune expérience c'était juste ma réflexion peut être qui est fausse.

En tout cas merci de t'intéresser à mon projet.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Je fais un quote des questions en suspens "stressogène" lol !

Citation: Le constructeur me propose :

- Construction en Brique de 20 hourdés au mortier colle
- Dallage béton fibré constitué d'un hérisson de pierres, film polyane contre les remontées d'humidité + Isolant polyréthane épaisseur 0.10m avec relevé vertical sur tout le rez de chaussée. Label BBC R=4,65

- Porte d'entrée en bois ou métal U = 1.20
- 2 baies en aluminium de 200*215 U = 2,20 ( volet roulant électrique aluminium )
Volet roulant électriques PVC de type optibaie sur les ouvertures

Isolation :

- Plafond suspendu en plaque de plâtre BA13
- Doublage des murs en TH29 ( 120 + 13 ), conforme BBC, R=4,10
- Cloison de distribution en placo style
- Isolation des combles par laine de verre siliconé soufflée, épaisseur mimimum de 410mm, BBC R=9,30

- VMC double flux : UNELVENT modèle AKOR avec gaines isolées.

- TEST "blower door" : réalisé afin de contrôler le niveau BBC de " l'isolation "
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
Nouvelles infos sur mon devis :

- VMC DF de marque Unelvent modèle AKOR de base : je suis vraiment déçu car cette VMC à un rendement de 60%...est ce utile malgré tout d'avoir ce genre de Vmc DF ?? La sur-consommation EDF sera t-elle compensé par le "gain" en chauffage et confort ??

- Baie Alu Uw = 2.2 avec A3 / E5A / VA2

- Reste des fenêtres / portes fenêtres : Uw = 1.6 classe A3 E7A VA2

Là aussi au niveau des fenêtres je suis déçu, pas de classe A4 : Est ce mauvais signe pour mon projet ???

Merci de votre aide...à l'aide !!
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
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De : Annonay (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
Vraiment personne pour nous venir en aide ?
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour.
jaro a écrit:donc pour le poele, il faut qu'il soit le plus au centre de la maison, dans la mesure du possible bien entendu ! idéalement adossé à un mur de refend
par exemple le mettre contre ton mur de l'escalier du coin détente
dans ce cas là il faudrait ne pas l'isoler (enduit plâtre directement dessus) et le désolidariser du mur du fond si tu comptais le doubler d'isolant (euh, suis je clair ? )

Tout est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-85002_start-30.php#1105393

VinZ07 a écrit:- VMC DF de marque Unelvent modèle AKOR de base : je suis vraiment déçu car cette VMC à un rendement de 60%...est ce utile malgré tout d'avoir ce genre de Vmc DF ?? La sur-consommation EDF sera t-elle compensé par le "gain" en chauffage et confort ??

Si c'est pas pour prendre un modèle à haut rendement du genre Akor HR, autant rester en simple-flux.

VinZ07 a écrit:- Baie Alu Uw = 2.2 avec A3 / E5A / VA2

- Reste des fenêtres / portes fenêtres : Uw = 1.6 classe A3 E7A VA2

Là aussi au niveau des fenêtres je suis déçu, pas de classe A4 : Est ce mauvais signe pour mon projet ???

Pour le test d'étanchéité, un peu oui.

Et Uw de 2,2 pour la baie, bof bof...
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
Merci Isaac / Jaro.

Je vais essayer de négocier une VMC DF de type Haut Rendement en effet / Idem passer en classe A4 pour les fenêtres et une baisse au niveau du Uw des baies.

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Pour le reste rien ne vous choques ?

Citation: - Construction en Brique de 20 hourdés au mortier colle
- Dallage béton fibré constitué d'un hérisson de pierres, film polyane contre les remontées d'humidité + Isolant polyréthane épaisseur 0.10m avec relevé vertical sur tout le rez de chaussée. Label BBC R=4,65

- Porte d'entrée en bois ou métal U = 1.20

Isolation :

- Plafond suspendu en plaque de plâtre BA13
- Doublage des murs en TH29 ( 120 + 13 ), conforme BBC, R=4,10
- Cloison de distribution en placo style
- Isolation des combles par laine de verre siliconé soufflée, épaisseur mimimum de 410mm, BBC R=9,30

- TEST "blower door" : réalisé afin de contrôler le niveau BBC de " l'isolation "


- Le prix total de 142000 euros vous parait il correct ?

- Le fait de pas avoir de volige vous parait il en adéquation avec un projet BBC ?

Merci d'avance.
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
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De : Annonay (7)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
bah la laine de verre en combles perdus pas top pour le confort d'été ( à cause du déphasage qui est moindre)
as tu pensé à la ouate de cellulose soufflée ?

sinon personnellement je ne mets rien sous mes tuiles, mais je suis en Provence et personne ne fait cela chez nous

le reste me parait correct pour une isolation intérieure... je ne sais pas s'il fait chaud l'été chez toi, mais dans l'idéal tu devrais mettre un doublage brique plâtrière sur tes murs périphériques plutôt que du BA13

tu pourrais faire un doublage laine de bois, mais attention au surcout, sauf si tu es prêt à la poser toi même...

si tu tiens au BA13 tu as le système optima qui me parait très bien

pour la salle de bain je te conseille les plaques aquaplanel (ciment) ou fermacel

pour finir je trouve qu'il est dommage de ne pas tenter le label BBC à cause de 3 radiants, si ça se trouve il ne te manque pas grand chose pour l'obtenir !
Picto recompense Photographe
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Env. 100 message Annonay (7)
Pour optenir le Label ça va être dur, car si j'ai bien compris le poêle n'est pas "autorisé" par le Label BBC sur une surface supérieure à 110m² non ?
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
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De : Annonay (7)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
le poêle SEUL n'est pas autorisé pour plus de 110m², à cause du problème de diffusion de la chaleur, si tu complètes avec des radiants par exemple, aucun soucis pour demander le label !! Wink
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Env. 100 message Annonay (7)
AHHHHHHHHHHHHHHHHHHH mais j'avais pas compris ça du tout ...

Mais bon avec 3 radians plus le chauffe serviette, ça va être dur non ??
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
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De : Annonay (7)
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Env. 800 message Neung Sur Beuvron (41)
Citation:
lepoêle SEUL n'est pas autorisé pour plus de 110m², à cause du problèmede diffusion de la chaleur, si tu complètes avec des radiants parexemple, aucun soucis pour demander le label !!


Objection ! Le bois énergie est comptabilisé avec un facteur de conversion de 0.6, l'électrique avec un facteur de 2.58. Si tu mets du chauffage électrique en complément, tu vas certainement largement dépasser le seuil de Cep.
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De : Neung Sur Beuvron (41)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
bah deja le chauffe serviette je pense qu'il ne faut pas le declarer
apres 3 radiants et bien je ne sais pas trop, tout depend de tes besoins en chauffage, si tu mets 3 radiants de 500W par exemple je pense que ça passe !

pourquoi ne fais tu pas une simulation thermique ? je te conseille ce site qui est gratuit : http://www.citemaison.fr/scripts/cut/comme-un-thermicien.php
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
ivaldir a écrit:
Citation:
lepoêle SEUL n'est pas autorisé pour plus de 110m², à cause du problèmede diffusion de la chaleur, si tu complètes avec des radiants parexemple, aucun soucis pour demander le label !!


Objection ! Le bois énergie est comptabilisé avec un facteur de conversion de 0.6, l'électrique avec un facteur de 2.58. Si tu mets du chauffage électrique en complément, tu vas certainement largement dépasser le seuil de Cep.

En effet, mais de quelle puissance installée parle t on ?
poele à bois 6kwh + 3 radiants 500W ? (à déterminer apres simulation thermique hein!!) tu penses que ça ne peut pas passer ?
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
le label BBC est loin pour toi.

car le R n'est pas le seul critere.

il faut de l'inertie ! que tu supprime clairement avec ton isolation interne.
le polystyrene est la pire des isolant pour les ponts thermiques et va te mettre un sacré souc pour l'etancheite.
tes fenetres sont loin d'avoir Uw=1.1
la VMC DF doit faire 90% mini

l'orientation des fenetres avec protection solaires ( casquettes) coté sud.

isolation exterieure de plus en plus utile.

les ponts thermiques sont pris en comptes.

ton chauffage radiant est proscrit des BBC. les PAC air eau sont appropriées.

un ballon d'eau chaude solaire absolument indispensable et reconnu par promotelec.

les isolant doivent etre reconnu par le CSTB.

renseigne toi aupres de ton espace info enrgie pour etude de ton projet( c'est gratuit) car là il y a de bonne volonté mais c'est le global qui faut prendre en compte.

quel est ton budget fenetre ?
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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De : Epernon (28)
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Env. 800 message Neung Sur Beuvron (41)
Citation:

En effet, mais de quelle puissance installée parle t on ?
poele à bois 6kwh + 3 radiants 500W ? (à déterminer apres simulation thermique hein!!) tu penses que ça ne peut pas passer ?


Je suis certain que ca ne passera pas. :p

Le label BBC, tompouss, ne dit pas qu'il faut faire des maisons performantes, il dit juste qu'il faut respecter la RT 2005 et avoir une faible consommation en énergie primaire. Ca donne souvent des trucs pas très éloignés de la construction classique, avec des pompes à chaleur pour chauffer tout ca.
Messages : Env. 800
De : Neung Sur Beuvron (41)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
tompouss a écrit:
quel est ton budget fenetre ?


Pas de budget fenêtre, je passe par un CCMI, donc j'ai qu'un prix de gros
Si j'enlève un poste, il ne donne jamais le bon prix...
Demain je vais négocier le passage en fenêtre mieux isoler.

Pourquoi parle tu :

" il faut de l'inertie ! que tu supprime clairement avec ton isolation interne.
le polystyrene est la pire des isolant pour les ponts thermiques et va te mettre un sacré souc pour l'etancheite. "

Y a du polystyrène ??? Le polyréthane peut être ??

Merci d'avance.
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
si c'etait quasi identique au maison tradi, le bbc serait accessibles à tous
seul quelques constructeur arrive à l'avoir en changeant leur methode de construction et d'isolation.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Epernon (28)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

et si tu remplaçais le poele + radiateurs elec par un poele bouilleur pour un chauffage "central" ... avec un CESI ou un SSC ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
tout ce qui est complexe isolant (placo + isolant) est bourré de ponts thermiques à la mise en oeuvre.

je le sais car j'ai fait des photos chez moi lors du demontage de l'isolation (complexe isolant). c'est catastrofique comme procédé.

je suis passé aux panneaux de LV GR32 stchoché entre eux et aux peripheries.

conclusion:

fini les courants d'air froid entre le mur et l'isolant.
fini les courant d'air dans les prises qui deviennent noires avec le temps.

un contact accru autour des menuiseries avec des mateiaux souples



la bonne mise en oeuvre des isolants sont le contraire des pratiques des constructeurs.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Epernon (28)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
Va voir ce topic:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-86905.php

il cherche aussi à avoir le BBC sans trop le vouloir non plus.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Epernon (28)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Val D Oise
VinZ07 a écrit:
tompouss a écrit:
quel est ton budget fenetre ?


Pas de budget fenêtre, je passe par un CCMI, donc j'ai qu'un prix de gros
Si j'enlève un poste, il ne donne jamais le bon prix...
Demain je vais négocier le passage en fenêtre mieux isoler.

Pourquoi parle tu :

" il faut de l'inertie ! que tu supprime clairement avec ton isolation interne.
le polystyrene est la pire des isolant pour les ponts thermiques et va te mettre un sacré souc pour l'etancheite. "

Y a du polystyrène ??? Le polyréthane peut être ??

Merci d'avance.


Je suis a peu pres dans le même cas que toi et grace au BET qui m'a conseillé sur les produits à mettre en oeuvre, les calculs ont validé le label BBC.

Les remarques que je peux faire :
- il est dommage d'avoir de la brique et de mettre du polymachin, le mieux c'est de passer sur de la laine de roche ( meilleur déphasage avec la brique
- les menuiseries en alu il faut oublier, il faut des fenetres avec un V A4 au moins (le Uw peut être autour de 1,2 s'il y a de la marge sur le reste)
- pareil pour les combles il faut passer sur de la laine de roche ( soufflee ou pas)
- concernant les radians électriques, ils plomberont les calculs
- pour l'ECS , passer au solaire ou bien au ballon thermodynamique ou tout simple à une PAC qui fait chauffage et ECS( sinon une vmc df thermo en complément du poele à bois, mais là ça commence à chiffrer - ex: T.ZEN 300 ou 3000 d'aldes )


Mais bon , l'avantage du CCMI c'est que le constructeur s'engage à vous fournir une maison labelisée BBC donc une obligation de résultat
Messages : Env. 20
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
***** a écrit:bonjour,

et si tu remplaçais le poele + radiateurs elec par un poele bouilleur pour un chauffage "central" ... avec un CESI ou un SSC ?


Bonsoir,

Le coût de ton installation serait de combien SVP ???

Moi aujourd'hui mon Poêle Rika me revient à 4000 euros et 3 radians à l'étage + chauffe serviette ( je n'en mets pas en bas ), l'investissement chauffage est bas ...
Projet en cours : maison à étage de 126m² avec norme de construction BBC ( 2012 ) et ajout d'une VMC DF. Chauffage poêle à granules Rika
Messages : Env. 100
De : Annonay (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Annonay (7)
idahoo a écrit:

Je suis a peu pres dans le même cas que toi et grace au BET qui m'a conseillé sur les produits à mettre en oeuvre, les calculs ont validé le label BBC.

Les remarques que je peux faire :
- il est dommage d'avoir de la brique et de mettre du polymachin, le mieux c'est de passer sur de la laine de roche ( meilleur déphasage avec la brique
- les menuiseries en alu il faut oublier, il faut des fenetres avec un V A4 au moins (le Uw peut être autour de 1,2 s'il y a de la marge sur le reste)
- pareil pour les combles il faut passer sur de la laine de roche ( soufflee ou pas)
- concernant les radians électriques, ils plomberont les calculs
- pour l'ECS , passer au solaire ou bien au ballon thermodynamique ou tout simple à une PAC qui fait chauffage et ECS( sinon une vmc df thermo en complément du poele à bois, mais là ça commence à chiffrer - ex: T.ZEN 300 ou 3000 d'aldes )


Mais bon , l'avantage du CCMI c'est que le constructeur s'engage à vous fournir une maison labelisée BBC donc une obligation de résultat



Bonsoir, Pour les baies pas trop le choix sur l'alu ... non ?

Le polymachin est dans la dalle si j'ai bien compris, comment mettre de la laine de roche dans la dalle ??

Merci quand même des précisions.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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je suis d'accord avec des idées idahoo

le constructeur lui propose de la brique maçonné ( brique de 4 alveoles avec un R de 0.35) => methode ancienne.
en comparaison à çà;

un parpaing 20cm : R=0.2
brique traditionnelle 20cm= 0.35
brique à joint mince BGV thermo 20cm= 1
monomur 30cm = 2.5


Pour moi, mettre de la brique dehors c'est mettre un materiaux noble à forte inertie en partie froide => mettre de l'argent par les fenetres.

une isolation interne => inertie faible.

isolant à forte densité 50kg/m3 => augmentation du dephasage, c'est interessant.

pour rester raisonnable:
brique à joint mince BGV thermo 20cm avec isolation souple de quelconque nature à l'exterieure => bon dephasage, inertie de la brique à l'interieure et elimation des ponts thermiques en majorité. il pourrais meme mettre un bardage bois pour couvrir tout çà ou sinon de la fibre de bois capable d'etre recouverte d'un enduit.


Ouate de cellulose dans les combles.
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VinZ07 a écrit:
Moi aujourd'hui mon Poêle Rika me revient à 4000 euros et 3 radians à l'étage + chauffe serviette ( je n'en mets pas en bas ), l'investissement chauffage est bas ...


effectivement, une autre solution reviendrait plus cher
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Env. 20 message Val D Oise
[quote="VinZ07"]
idahoo a écrit:



Bonsoir, Pour les baies pas trop le choix sur l'alu ... non ?

Le polymachin est dans la dalle si j'ai bien compris, comment mettre de la laine de roche dans la dalle ??

Merci quand même des précisions.


Au vue des performances souhaitées, je ne pense pas que tu as le choix : il n'a le PVC,

Mais je pense qu'il faire une premiere simulation pour connaitre les points critiques du projet par rapport au label

Le polymachin sous la dalle, c'est la sa bonne place bien sur!
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Photographe Env. 1000 message Yvelines (78)
tompouss a écrit:je suis d'accord avec des idées idahoo

le constructeur lui propose de la brique maçonné ( brique de 4 alveoles avec un R de 0.35) => methode ancienne.
en comparaison à çà;

un parpaing 20cm : R=0.2
brique traditionnelle 20cm= 0.35
brique à joint mince BGV thermo 20cm= 1
monomur 30cm = 2.5


.



Bonjour,

il y a aussi de nouvelle brique en R=1,27 c'est pas du monomur mais c'est mieux que le parpaing

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Env. 100 message Annonay (7)
Bonjour, voici le résultat des négoc' du jour :

Vmc Akor HR en lieu et place du modèle de base.
Fenêtre avec un Uw en conformité avec la norme BBC ( erreur sur notre descriptif, ou incompréhension de la part de la personne qui a fait le devis )
J'ai enlevé les optibaies de partout, pour un passage volet bois sur les fenetres et sur les baies volet roulant ( pas optibaie, mais un nouveau modèle de brique avec isolation de l'autre côté, et au milieu le mécanisme du volet roulant ... j'ai pas noté le nom malheureusement )
J'ai eut divers petit cadeau comme le puis récup eau de pluie, raccordement de ce dernier à mes WC + machine à laver.
+ terrasses SUD / Sud ouest de 35m² + garage électrique.

Je vais suivre votre conseil, et on tente de certifier la maison ( d'où le changement sur les volets par exemple )

Merci pour votre aide. La pression est bien redescendu...ouf' ça fait du bien de ce décider ! Même si tout n'est pas parfait, mais dur d'avoir ce qu'on veut dans le prix / et le temps qu'on peut accorder au projet !
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Env. 10 message Marne
Bonjour,

Le plan que tu as choisi n'est pas vraiment optimal d'un point de vue biocliamatique : placer l'étage au dessus du garage augmente les surfaces de déperditions entre les surfaces chauffées et non chauffées. Tu pourrais améliorer facilement la consommation de ta maison rien qu'en plaçant l'étage au dessus des pièces chauffées.

(Quand on veut faire du BBC il faut au maximum essayer de se rapprocher du cube pour la forme de la maison, c'est le plus efficace)
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Env. 100 message Annonay (7)
malheureusement Lauranne, la remarque vient trop tard, nous avons signé le devis...

Au passage, nous avons besoin d'aide pour notre poêle, topic ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-90941.php
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
VinZ07 tu as aussi ouvert un sujet ici !

Lauranne a raison. Et le fait que tu aies signé ne te condamne pas à réaliser suivant ce plan... Tant que le pelliste n'a pas creusé les fondations, tu peux rattraper ton erreur.

Et comme expliqué dans l'autre post, ce serait bien pour chauffer l'étage par le plancher grâce à un hourdis plein et non isolé avec poêle à granulés dans la pièce de vie dessous... Wink
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Env. 100 message Annonay (7)
Disons que le permis de construire est prêt, il doit être déposé la semaine prochaine...
Seul la cheminée restait à placer lol !

Tout remettre en cause aujourd'hui nous ferait perdre du temps, sachant qu'on va attaquer le crédit pour le terrain, avec notre loyer, le manque d'espace dans notre appart actuel, et le bébé qui arrive lui dans 2 semaines logiquement !!

A présent avec vos remarques, je vois bien les erreurs...Mais on fera avec !

Merci pour vos remarques malgré tout, je vais pas en dormir de la nuit de coup
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
VinZ07 a écrit:Disons que le permis de construire est prêt, il doit être déposé la semaine prochaine...

Quoi le permis n'est même pas déposé ???

Reprend papier, crayon et gomme !

Perso, j'ai posé plusieurs permis, et aussi des modificatifs...
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