Label HPE 2005

bonjour,


pour les détails sur les labels tu as un dossier dans la rubrique "guides construction" du forum.

Michel001 a écrit:

... Le calcul fait par le constructeur nous a donné initialement 7.500€ au taux 3.25%.
le constructeur est là pour construire pas pour monter un dossier de prêt.


... mon constructeur me dit timidement que ça vaut pas le cout sans me donner le prix de ce label. D'où est ma question pour ceux qui l'ont eu : combien coute un label HPE 2005.
bien sur puisque pour lui, cela veut dire améliorer les performances de la construction, améliorations qu'il va te facturer ...
...P.S. Pour info la somme de 7.500 ressorte d'un calcul de 60€ de prêt par m², alors que depuis 25 août 2005 (selon CF) ce n'est plus 60€/m² mais 45€/m².
et oui si on est en performance ras des paquerettes (= RT2005) on a droit au minimum.
au lieu de se déguiser en banquier il ferait mieux de s'appliquer dans son métier.

ton projet en est où ? le constructeur t'aide pour ton dossier de prêt ok (y en a quelques uns comme çà) , le CCMI est signé ?

çà m'étonnerait qu'il y en ait beaucoup qui répondent pour ce label (je peux me tromper) mais soit les gens restent en RT2005 peu ou pas optimisé soit ils demandent le BBC ;
et quand on réfléchi 2mn : dès 2012 si on pense revendre une maison non BBC il faut s'attendre à descendre le prix.
et si on construit (comme beaucoup) pour y vivre longtemps alors autant qu'elle soit bien isolée et peu gourmande


sinon il y a eu un post sur le sujet il y a peu, http://www.forumconstruire.com/construire/topic-87365.php&start=15

***** a écrit:

bonjour,
pour les détails sur les labels tu as un dossier dans la rubrique "guides construction" du forum.

Oui, j'ai vu la rubrique, mais il n y a rien sur comment on obtient les labels. Selon mon constructeur il faut payer un label, et il me dit que ça vaut pas le cout parce que ça a un cout plus cher que des avantages du prêt VIVRELEC.

Citation:

ton projet en est où ? le constructeur t'aide pour ton dossier de prêt ok (y en a quelques uns comme çà) , le CCMI est signé ?

çà m'étonnerait qu'il y en ait beaucoup qui répondent pour ce label (je peux me tromper) mais soit les gens restent en RT2005 peu ou pas optimisé soit ils demandent le BBC ;
et quand on réfléchi 2mn : dès 2012 si on pense revendre une maison non BBC il faut s'attendre à descendre le prix.
et si on construit (comme beaucoup) pour y vivre longtemps alors autant qu'elle soit bien isolée et peu gourmande


sinon il y a eu un post sur le sujet il y a peu, http://www.forumconstruire.com/construire/topic-87365.php&start=15

Mon projet est vraiment en phase finale. Au bout de 8 mois de démarches, mon dossier est depuis jeudi sur la table des notaires pour la signature de terrain. J'ai pas encore reçu la convocation.

Il s'agit d'une construction dans le cadre du PASS FONCIER (ça explique la lenteur fou de la procédure).

Donc ma question est plutôt d'ordre informatif et je ne pourrais pas changer beaucoup de choses dans le financement. J'ai pris le prêt VIVRELEC tel quel (45€/m² au lieu de 60€/m² comme c'était prévu avant les changements), et j'ai un trou maintenant de 1.500 euros à cause de ces changements intervenus en mois d'août et passage au système des labels.

Je ne comprends pas pourquoi cette labélisation doit être payée par le client pour gagner en montant de prêt mais en finale perdre plus de l'argent? Je comprends pas à quoi sert ce nouveau prêt VIVRELEC avec ces systèmes de labels complexes? Pourquoi avant c'était simple et lié directement aux équipements bien précis et maintenant aux labels et organismes de labelisation?