Edition du prêt :(
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ralalala c'est pas façile quand même l'obtention d'un prêt.
Je vous explique rapidement :
on a signé un compromis d'achat du terrain en mai pour signature chez le notaire le 15/9
on a eu l'accord de prêt le 9/8
on a eu l'accord pour le crédit logement le 16/8
On passe donc dans la partie "assurance" pour l'édition du prêt et verifimmo...
Le courtier m'a dit tout à l'heure que ça risquait de ne pas passer car verifimmo allait surement ne pas accepter notre contrat avec notre constructeur puisqu'il n'était pas complet (il manque les plans de la maison signé par le constructeur).
En fait nous n'avons pas voulu car concernant le terrain il manque toujours le bornage et les papiers du géomètre qui nous permettrait de déposer le permis de construire...
Résultat, on est dans une impasse car :
sans papier du terrain, pas de permis, et pas de contrat signé par le constructeur
sans contrat signé par le constructeur, pas de ok de la part de verifimmo,
sans le ok de verifimmo, pas d'edition du prêt
sans l'édition du prêt, pas de prêt
et sans le prêt, perte du terrain !!!
HELP !!!
Connaissez vous une expérience similaire ?
Je vous explique rapidement :
on a signé un compromis d'achat du terrain en mai pour signature chez le notaire le 15/9
on a eu l'accord de prêt le 9/8
on a eu l'accord pour le crédit logement le 16/8
On passe donc dans la partie "assurance" pour l'édition du prêt et verifimmo...
Le courtier m'a dit tout à l'heure que ça risquait de ne pas passer car verifimmo allait surement ne pas accepter notre contrat avec notre constructeur puisqu'il n'était pas complet (il manque les plans de la maison signé par le constructeur).
En fait nous n'avons pas voulu car concernant le terrain il manque toujours le bornage et les papiers du géomètre qui nous permettrait de déposer le permis de construire...
Résultat, on est dans une impasse car :
sans papier du terrain, pas de permis, et pas de contrat signé par le constructeur
sans contrat signé par le constructeur, pas de ok de la part de verifimmo,
sans le ok de verifimmo, pas d'edition du prêt
sans l'édition du prêt, pas de prêt
et sans le prêt, perte du terrain !!!
HELP !!!
Connaissez vous une expérience similaire ?
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?
Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
bon ben personne n'a eu le même cas que nous apparemment :(
ouainnnnnnnnnnnnnn
ouainnnnnnnnnnnnnn
0 Salut,
C'est encore moi
J'ai fait pas mal de banques, et la mienne (le CL) et Bnp paribas fonctionnait avec verif immo. J'ai préféré changer de banque, pour le taux, et la rapidité de traitement du dossier (au CIC) : j'avais vu que verif immo demandait les plans joints à la demande de permis de construire, et que ça prenait 1 mois environ pour le retour ... Et en plus il faut payer de sa poche !
Pourquoi ne pas mettre une autre banque en concurrence ?
C'est encore moi
J'ai fait pas mal de banques, et la mienne (le CL) et Bnp paribas fonctionnait avec verif immo. J'ai préféré changer de banque, pour le taux, et la rapidité de traitement du dossier (au CIC) : j'avais vu que verif immo demandait les plans joints à la demande de permis de construire, et que ça prenait 1 mois environ pour le retour ... Et en plus il faut payer de sa poche !
Pourquoi ne pas mettre une autre banque en concurrence ?
0 en fait je suis passée par un courtier (CAFPI) qui m'a fait un super taux (3,6) et l'avantage c'est que la SG est également ma banque...
puréeee j'ai comme l'impression que c'est le début d'une longue série...
puréeee j'ai comme l'impression que c'est le début d'une longue série...
0 0 merci bcp lila pour ta réponse...
Nous avons effectivement joint des "pré-plan" que notre constructeur nous a fait sur format A3...
A aujourd'hui, notre banque a relancé 1 fois verifimmo pour préciser que le dossier était urgent à cause du passage chez le notaire le 15/9
J'ai comme un doute que l'on ne va pas pouvoir passer chez le notaire avant octobre. Dans un sens c'est bien puisque cela nous permettra d'avoir plus de temps pour ce prêt... dans un autre sens, ca nous énerve, car cela veut également dire que l'on a pas tous les papiers pour déposer le permis de construire...
Grrrrrrrrr
Nous avons effectivement joint des "pré-plan" que notre constructeur nous a fait sur format A3...
A aujourd'hui, notre banque a relancé 1 fois verifimmo pour préciser que le dossier était urgent à cause du passage chez le notaire le 15/9
J'ai comme un doute que l'on ne va pas pouvoir passer chez le notaire avant octobre. Dans un sens c'est bien puisque cela nous permettra d'avoir plus de temps pour ce prêt... dans un autre sens, ca nous énerve, car cela veut également dire que l'on a pas tous les papiers pour déposer le permis de construire...
Grrrrrrrrr
0 0 Salut,
Comme je te comprends Lorenzaa!
Nous avons également perdu un temps fou avec les banques et en partie à cause de Vérifimmo. Nous c'était à la BNP.
C'est vrai qu'il faut compter environ un mois pour l'acceptation du prêt.
Nous avons dû compléter le dossier pour Vérifimmo car il manquait des croix sur la notice descriptive! Et hop, encore 15 jours de plus!
Les pré-plans suffiront peut-être mais dis toi bien que celà dépend malheureusement de la personne qui va traiter ton dossier! donc tout n'est pas perdu.
Allez, on croise les doigts pour toi!
Comme je te comprends Lorenzaa!
Nous avons également perdu un temps fou avec les banques et en partie à cause de Vérifimmo. Nous c'était à la BNP.
C'est vrai qu'il faut compter environ un mois pour l'acceptation du prêt.
Nous avons dû compléter le dossier pour Vérifimmo car il manquait des croix sur la notice descriptive! Et hop, encore 15 jours de plus!
Les pré-plans suffiront peut-être mais dis toi bien que celà dépend malheureusement de la personne qui va traiter ton dossier!
donc tout n'est pas perdu.
Allez, on croise les doigts pour toi!
0 et me revoila...
toujours pas de nouvelle de verifimmo (sauf que le débit sur notre compte a bien été effectué)
On revient du constructeur avec qui on vient de signer. Le contrat doit partir au siège social et revenir en recommandé (il faut compter 1 mois apparemment !!)
On a pas fini donc...
Le passage chez le notaire n'est plus à l'ordre du jour apparemment (ça devrait etre plutôt début octobre)...
Purée que c'est long !! (quand je pense qu'on a signé le compromis pour le terrain en mai !!)
toujours pas de nouvelle de verifimmo (sauf que le débit sur notre compte a bien été effectué)
On revient du constructeur avec qui on vient de signer. Le contrat doit partir au siège social et revenir en recommandé (il faut compter 1 mois apparemment !!)
On a pas fini donc...
Le passage chez le notaire n'est plus à l'ordre du jour apparemment (ça devrait etre plutôt début octobre)...
Purée que c'est long !! (quand je pense qu'on a signé le compromis pour le terrain en mai !!)
0 0 oui j'ai le droit de deposer le permis de construire mais j'ai pas les documents pour le faire. :(
j'suis en déprime aujourdhui, avec le refus de l'assurance maintenant :(
0 Oui
0 En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 15h20
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