Plus values encore et toujours...

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EsmeQuasi Picto info

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Le 07/10/2009 à 09h35 Env. 20 message Saint-sylvain (14)

Bonjour nous avons réceptionné le 28 mai avec Maisons Printanes dans le Calvados avec une quantité de réserves (et le droit au chantage aux clefs pour ponctuer le tout!: on a fait le chèqu et eux un courrier s'engageant à ne pas l'encaisser, on a craqué mais je continue encore et toujours de regretter de ne pas avoir mieux tenue)
Nous avons fait un récapitulatif des pbms rencontrés durant la construction:

Terrassier: -remblais du garage jamais accepté

- remblaisautour de la maison sans aucun avis

endommagement del’enduit fraîchement réalisé

- Délai pourle raccordement à l’assainissement

impossibilité de fairelivrer le tout venant aux dates prévues, difficulté pour trouver une date delivraison, nécessité de congés supplémentaires, dalle béton du garage retardéede 10 jours

Plaquiste :visite de chantier le 30 mars, aucun commentaire concernant les bandes et lesangles,

la pose des cloisons à l’étage,encadrement des fenêtres et des portes. Visite individuelle le 1eravril et

observation du travail duplaquiste : travail ni fait ni à faire.

Nécessité d’interpeller sur le travail mal fait.

Fin de l’intervention 27 mai. Au résultat les murs de la maison ne sont pas droit et les bandes!!!!

Plombier : raccordement de la douche non préparé, nécessité de recasser la dalle béton pour la douche wedi pour passer le raccordement

Menuisier :porte de garage de piètre qualité, mal posée. Nécessité d’interpeller sur ledéfaut. Porte de la cuisine qui ne ferme pas

Je vous en épargne un certain nombre (ventilation de la sdb très insuffisante, les moteurs sont moins puissants qu'avant à cause de RT 2005 paraît-il mais alors c'est la conception même de la maison sans fenêtre dans la sdb qui est à revoir!!; carrelage pas très droit et joints mal fait etc)

Aujourd'hui nos sommes en conflit sur la porte de garage. Bien sûr nous avions demandé la battante de base mais comment aurions nous pu savoir qu'elle serait d'aussi mauvaise qualité (un bout de tôle qui plie au moindre vent!!) Nous ne sommes plus dans du matériau de base(le menuisier nous a dit qu'i n'irait jamais mettre ça chez lui, la chef de chantier à éluder la question!!) nous sommes dans du matériau de m....! Pour avoir qqch de correct il fallait payer une plus value (encore et toujours: vous voulez des joins propres? Plus value, vous voulez un radiateur basique sèche serviette? Plus value, etc...)
Notre constructeur devait changer la porte de garage mais en fait il veut remettre la même!! Ou alors il nous demande une nouvelle plus value pour une porte sectionnelle:

"Remplacement de la porte de garage basculante tabliermétallique par une porte de garage sectionnelle manuelle à nervureshorizontales.
Plus value 1 056,00 € TTC
Geste commerciale correspondant à la moins value de la porteactuellement en place et de sa dépose.
Moins value – 465,00 € TTC

Soit au total une plus value de 591,00 € TTC"

Nous avons le sentiment d'être un pompe à sous qu'on presse jusqu'à ne plus pouvoir!!!! Que faire?
Très franchment si la maison est construite dans des matériaux de la qualité de cette porte, on peut se poser des questions sur sa durée de vie!!

Vos avis?

Merci

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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lunik

Le 07/10/2009 à 10h10 Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone

j'ai pas tres bien compris c'est pas tres clair ....

vous avez réceptionné une maison avec toutes ces réserves ??? W00t

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EsmeQuasi Picto info

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Le 07/10/2009 à 10h46 Env. 20 message Saint-sylvain (14)

En réserves, on avait des joints de carrelage à refaire (dans la douche wedi aussi), porte de garage et tableau à refaire, de l'enduit extérieur à nettoyer et un trou à boucher... Le problème c'est que notre préavis était posé (on s'était donné un mois et demi de marge par rapport à la date donnée car on voulait faire nos peintures, mais on arrivait en bout de course et financièrement on ne pouvait plus à moins d'aller dormir sous un pont avec Bébé!Il fallait donc qu'on réceptionne et ces réserves n'empêchait pas d'entrer dans les lieux et commencer les peintures. Ils devaient les lever avant qu'on entre soit 15 jours après.) Ce que je liste ce sont les galères durant la construction.
Notre souci actuel ce qu'ils appellent porte de garage, simple bout de tole à 200€ dans le commerce qui a plié et qu'ils veulent remplacer par la même chose (qui repliera encore et encore) ou alors une sectionnelle avec 600€ de plus value. Bon pour en rajouter une couche, des fissures sont arrivées durant l'été mais elles n'ont pas l'air de s'infiltrer d'eau(vu le temps ici on va le voir très vite, c'est dans le garage!).

Est-ce que c'est plus clair?

http://maison.esmequasi.fr/

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Le 09/10/2009 à 04h44 Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)

pour la porte de garge je vois pas ou est le probleme...

...
il t'ont mis la porte prevue et elle a peter,il veulent te la remplacer,c'est correct.....
toi tu decides avant meme d'essayer que la nouvelle va repeter,tu vas un peu vite en besogne...
toute les portes de garages basiques c'est de la daube,et que ton constructeur te demande une plus value
piur une porte sectionnel est tout a fait normal,je vois vraiment pas de soucis dans ce que tu dis....

....

pour le reste des reserves,il fait quoi ???

adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)

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totore75 Picto info

Le 09/10/2009 à 11h59 Env. 600 message Moselle

patnel a écrit:pour la porte de garge je vois pas ou est le probleme......
il t'ont mis la porte prevue et elle a peter,il veulent te la remplacer,c'est correct.....

+1.
Si ils t'ont mis la porte de garage de la marque et de la référence telle qu'indiquée dans la notice descriptive de ton contrat que tu as signée, tu peux difficilement leur demander d'en mettre une autre de meilleure qualité à l'oeil.

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patnel Picto info

Le 09/10/2009 à 13h26 Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)

Citation: Très franchment si la maison est construite dans des matériaux de la qualité de cette porte, on peut se poser des questions sur sa durée de vie!!

ya pas de si...c'est construit entierement avec des materiaux premiers prix comme toutes les maison standard de constructeur,si tu veux de la qualité faut la payer,et c'est pas avec les prix qu'ils te donnent pour t'apater qu'ils vont mettre du haut de gamme....tu devrais te renseigner un peu sur le prix des materiaux haut de gamme,tu verrais que le prix que tu as payer ta maison ne suffirait pas a acheter uniquement les materiaux....

faut bien comprendre que quand on cherche les prix les meilleurs ont fait un sacrifice sur la qualité.....alors question durée de vie on est sur que nos petits enfants ne vont pas passer leur vie au sein de nos maison actuelles comme nous on vie dans les maison de nos arriere arriere arriere grand parent,maintenant il nous faut les maison a bas prix et livré au plus vite,alors faut pas en plus demander d'avoir le top....

adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)

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