Peut on renégocier un taux qd pret débloqué?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.481 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

jenna

Auteur du sujet

Le 16/10/2009 à 14h26 Env. 90 message Meurthe Et Moselle

bonjour,

je souhaitais simplement avoir vos avis, peut on renégocier un taux une fois le prêt entierement débloqué (je suis a 60% pour les déblocages de fond) et je suis passé par le CF en janvier mon taux était de 4.90 hors assurances sur 18 ans, les taux ont effectivement bien baissé, est ce faisable?

Autre question si entre temps nous décidions de changer de banque croyiez vous qu'il soit possible qu'il puisse reprendre le systeme "pass foncier" une fois l'argent entièrement débloqué? et revoir ainsi à la baisse les mensualités.

Car en janvier il n'y avait que le CF qui était ok pour cela, entre temps d'autres banque s'y sont mis et cela devient plus interessant, merci pour vos réponses, en plus je pense qu'elles peuvent servir à beaucoup de personne qui peuvent un jour se poser ces questions...

Citer

Messages : Env. 90
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer

missflorine Picto info

Le 16/10/2009 à 14h35 Photographe Env. 2000 message Isere

Une fois le prêt accepté je ne pense pas que tu puisse renégocier ton taux....
La seule solution pourrait être le rachat de credit à mon avis.

Quelqu'un qui s'y connait plus que moi peut etre ? Rolleyes

Citer

Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

ZoPh

Le 16/10/2009 à 14h38 Env. 200 message Manche

missflorine a écrit:Une fois le prêt accepté je ne pense pas que tu puisse renégocier ton taux....
La seule solution pourrait être le rachat de credit à mon avis.

Quelqu'un qui s'y connait plus que moi peut etre ?

Je suis du même avis. Il est intéressant en général d'avoir plus d'un point d'écart en ton taux et le taux de rachat.

Construction dans le Cotentin (50).
------------------------------------
Signature compromis terrain => 17/06/08
Permis Validé => 25/02/09
Début construction => 26/04/09
Notre projet => http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4781.php

Citer

Messages : Env. 200
Dept : Manche
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

jenna

Auteur du sujet

Le 16/10/2009 à 14h40 Env. 90 message Meurthe Et Moselle

le rachat par une autre banque?? selon vous est-ce possible dans le cadre d'un pass foncier?

je trouve cela pas bien du tout surtout qu'en fin d'année 2008 les taux étaient encore plus élevés que le mien et beaucoup de personnes sont lésées, c'est pas juste, entre 4.90 enjanvier et du 3.90 voire un peu plus maintenant!!!

Citer

Messages : Env. 90
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

missflorine Picto info

Le 16/10/2009 à 14h46 Photographe Env. 2000 message Isere

Citation: le rachat par une autre banque?? selon vous est-ce possible dans le cadre d'un pass foncier?

je trouve cela pas bien du tout surtout qu'en fin d'année 2008 les taux étaient encore plus élevés que le mien et beaucoup de personnes sont lésées, c'est pas juste, entre 4.90 enjanvier et du 3.90 voire un peu plus maintenant!!!

Rachat par une autre banque oui. Pour le pass foncier je ne sais pas, il faudrait voir avec les banques je pense.

Les taux qui montent et descendent, c'est le jeu en meme temps... Qui sait dans 3 mois on sera peut etre remonté à 5%..... Que pensez des gens qui ont fait leur crédit quand les taux étaient vers 5,50% voir plus....

Citer

Photographe

Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

ZoPh

Le 16/10/2009 à 14h47 Env. 200 message Manche

Je ne vois pas pourquoi ca ne serait pas possible, mais là il faudrait un avis de spécialiste, car c'est une forme de crédit un peu particulière.

Pour la baisse des taux, c'est comme çà malheureusement, ca varie tous les mois par rapport à différents indices ... On ne peut que les subir et profiter d'un rachat s'ils baissent vraiment.