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Deduction interet emprunt 2010

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Env. 100 message Nantes (44)
Bonjour,

A partir de 2010, ceux qui bénéficient du label BBC (Basse Consommation Energétique) auront une déduction de 40% des intérêts d'emprunt pendant sept ans.
Les autres biens neufs achetés après le 1er Janvier 2010 bénéficieront d'une déduction de 30% des intérêts la première année puis de 15% les quatre années suivantes.

Pour les maisons achetée avant 2009, c'est 40% la première année et 20% les années suivantes.

Je viens d'acheter un terrain, et l'acte de vente se signere fin novembre. La construction de la maison qui n'est pas BBC débutera début décembre ou au plus tard en janvier 2010. Dans quel cas je serai pour la déduction des interets d'emprunt ? quelle est la date qui compte ? signature du contrat de construction ? debut de la construction ?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Manche
Bonjour,

Super information !! Je ne connaissais pas çà ... A priori il faut avoir le label BBC-Effinergie.

Je vais immédiatement me renseigner sur ce qu'il faut pour rentrer dans les clous.
Construction dans le Cotentin (50).
------------------------------------
Signature compromis terrain => 17/06/08
Permis Validé => 25/02/09
Début construction => 26/04/09
Notre projet => http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4781.php
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Messages : Env. 200
Dept : Manche
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Env. 40 message Lr Lozère (48)
Bonjour,

( mon 1er message sur le forum, soyez indulgent ;) )


Concernant le Crédit d'impôt au titre des intérêts d'emprunt pour l'acquisition ou la construction d'un logement
le document [1] indique :


Taux du crédit d'impôt
Le crédit d'impôt est égal à :

  • Pour un logement neuf respectant, au 1er janvier 2009, le label BBC 2005 :

    • 40 % du montant des intérêts versés au titre des 7 premières annuités de remboursement du prêt immobilier

  • Pour les autres logements :

    • 40 % du montant des intérêts versés au titre de la 1ère annuité de remboursement du prêt immobilier, et à 20 % du montant des intérêts versés au titre des 4 années suivantes
A partir de 2010, le montant devrait baisser pour une maison RT2005 cf [2].

Concernant la date du début du décompte des annuités, il y a 3 possibilités :
-date de la 1ere mise à disposition des fonds
-date de l'achèvement
-date de livraison du logement

En espérant t'aider.


[1] http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F17625.xhtml?p=1
[2] http://www.gouvernement.fr/sites/default/files/fichiers_join[...]spositions_fiscales.pdf
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6171.php
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Messages : Env. 40
De : Lr Lozère (48)
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