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Impossibilité de faire des travaux avant réception définitiv

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Env. 90 message Meurthe Et Moselle
Nous venons de faire le point pour la mise hors d'eau et hors d'air avec notre chef de travaux et il nous a appris qu'il nous était tout simplement interdit de faire quoique ce soit dans notre maison avant la réception définitive et le déblocage à 100%

Or le commercial au départ (bien que rien n'est était écrit noir sur blanc et on le regrette ....) nous avait dit que nous pourrions avoir les clés pour faire au moins le carrelage et commencer la mise en chauffe (chauffage au sol).... on ne comprend plus.

Nous nous sommes gardés le carrelage, l'installation de la cuisine équipée, les peintures, parquets dans les chambres, installation meuble salle de bain+ douche d'angle (nous avons finalement annulé leur baignoire basique)....

Ce qui signifie que nous devrons faire tout cela une fois le pret entierement débloqué, du coup cela nous fera un loyer + le crédit à payer cela ne sera pas gérable car nous ne savons pas combien de temps cela va nous prendre.... est ce normal???

Meme pas un coup de peinture, rien du tout, il ne veut pas que sa responsabilité soit engagé avant la réception définitive, pour nous c'est un coup de massue surtout que depuis le début ce n'était pas rose du tout, que faire?? nous avons fait confiance au commercial, il nous a bien eu..... nous sommes hyper décus, et mécontents
Messages : Env. 90
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
BONSOIR !!!!!!

Malheureusement le cdt n'a pas tord .
Si il ne veut pas vous donner les clés , c'est son droit .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 90 message Meurthe Et Moselle
le commercial nous a alors menti, il nous a dit ça pour nous convaincre de signer car ma réticence était là justement.... je regrette d'avoir signé, si c'était à refaire je ne le referai pas, c'est dégueulasse, est il arrivé la même chose à tout le monde???? j'ai discuté sur le lotissement avec d'autres personnes qui ont construit pas d'autres constructeur et ils avaient pu faire au moins le carrelage avant la réception définitive....

Sur ce forum je vois beaucoup qui font les travaux, et j'avais cru comprendre que la réception se faisait plus tard, c'est ce qui m'interessait et pas me retrouver à faire des travaux rapido et demenager en catastrophe ....
Messages : Env. 90
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un commercial est un commercial, il vend et touche sa com...
Soit vous lui signer de suite, une réception sans réserve , ce qui n'est pas souhaitable soit vous attendez.
Légalement, il a raison.
Comment allez vous imputer des dégradations aux entreprises du constructeur alors que vous même allez intervenir ?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 100 message Metz (moselle) (57)
jpaul a écrit:Un commercial est un commercial, il vend et touche sa com...
Soit vous lui signer de suite, une réception sans réserve , ce qui n'est pas souhaitable soit vous attendez.
Légalement, il a raison.
Comment allez vous imputer des dégradations aux entreprises du constructeur alors que vous même allez intervenir ?


Effectivement, si rien n'est indiqué sur votre contrat, il peut vous interdire l'accès au chantier pour des travaux.
Lors de la négociation avec le constructeur, nous avions pris la précaution de l'indiquer dans la notice descriptive des travaux... histoire d'avoir une trace écrite et, effectivement, notre chef de chantier nous laisse toute latitude pour venir travailler (on s'arrange juste pour ne pas gêner ses équipes )
Je suis désolée pour vous mais je pense qu'il sera difficile d'accèder au chantier si vous n'avez que la parole d'un commercial (ceci dit, je n'ai rien contre les commerciaux... mais, si ce n'est pas clairement indiqué sur le contrat, les paroles restent des paroles)

Peut-être pouvez-vous voir directement avec la direction de votre constructeur pour une ultime négociation sur l'accès au chantier ? mais, je comprends fort bien que le chef de chantier ne souhaite pas engager sa responsabilité sur ce point...

Bon courage
Messages : Env. 100
De : Metz (moselle) (57)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Morbihan
jenna a écrit:Nous venons de faire le point pour la mise hors d'eau et hors d'air avec notre chef de travaux et il nous a appris qu'il nous était tout simplement interdit de faire quoique ce soit dans notre maison avant la réception définitive et le déblocage à 100%


philippe29 a écrit:
Malheureusement le cdt n'a pas tord .
Si il ne veut pas vous donner les clés , c'est son droit .


euh j'aurai plutôt pensé 95% non ?
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
poil a écrit:

philippe29 a écrit:
Malheureusement le cdt n'a pas tord .
Si il ne veut pas vous donner les clés , c'est son droit .


euh j'aurai plutôt pensé 95% non ?


Salut poil ,

Le stade des 95 % est le stade de la maison livrable , donc receptionnable normalement .

Tant que les MOs n'auront pas compris que les paroles s'envole et les écrit restent , les commerciaux continueront de baratiné les pauvres gens qui leurs font confiances .

A+
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 19h11
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