Bon choix ??
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Bonjour à tous,
Nous nous lancon dans la construction de notre future maison et nous recherchion un terrain que 'on a trouvé mais pas encore signé car avant de l'acheter je voudrais des avis .
Le terrain fais 1030 m² mais il y a 764 m² de constructible seulement sur le terrain car celui ci est partager entre 2 commune , les 764m² sur une commune (constructible) et le reste sur une autre (non constructible) .
Vous en pensez quoi ??
Je vous met une photo des plan du terrain ,Notre lot serait le N°5 en en meme temps je vous met les plans de notre future maison implanté sur ce terrain , merci de me faire vos remarque car c'est ce qu'il nous fera avancer
Nous nous lancon dans la construction de notre future maison et nous recherchion un terrain que 'on a trouvé mais pas encore signé car avant de l'acheter je voudrais des avis .
Le terrain fais 1030 m² mais il y a 764 m² de constructible seulement sur le terrain car celui ci est partager entre 2 commune , les 764m² sur une commune (constructible) et le reste sur une autre (non constructible) .
Vous en pensez quoi ??
Je vous met une photo des plan du terrain ,Notre lot serait le N°5 en en meme temps je vous met les plans de notre future maison implanté sur ce terrain , merci de me faire vos remarque car c'est ce qu'il nous fera avancer
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
63 771 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
63 771 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
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alors j'aurais quelques questions car pas tout compris
- vous avez trouvé un terrain en lotissement mais pas encore signé,
- les plans sont déja faits,
- le maçon vous demande des plans côtés ?
les plans viennent d'où ?
vous passez par des artisans ?
je n'aime pas bien l'implantation (pas d'ouvertures au Sud, garage Sud-Ouest, pièce de vie peu éclairée...) mais je n'ai pas de suggestions pour améliorer.
0 
Membre ultra utileoui
oui
oui et je n'ai que ces plans la et je n'arrive plus a contacter le gars qui me les à fais par msn
et il me faut ce devis assez rapidement
un gars que je connais sur le net qui me les a fait
oui
je n'ai pas trop le choix pour que la maison rentre au mieux mais ca me va bien comme ca .
0 re,
ok, le gars qui te les a fait (une connaissance sur le net...) n'est plus joignable .
J'espère au moins qu'il ne t'a pas fait payer car si tu n'as que çà, tu ne pourras rien en faire.
Pas plus les donner au maçon que déposer un permis de construire
si j'ai bien compris, tu as fais les plans avant d'avoir le terrain ?
je comprends mieux pourquoi ce n'est pas du tout adapté au terrain mais bon, si çà te va comme çà c'est le principal.
bonne continuation.
ok, le gars qui te les a fait (une connaissance sur le net...) n'est plus joignable .
J'espère au moins qu'il ne t'a pas fait payer car si tu n'as que çà, tu ne pourras rien en faire.
Pas plus les donner au maçon que déposer un permis de construire
si j'ai bien compris, tu as fais les plans avant d'avoir le terrain ?
je comprends mieux pourquoi ce n'est pas du tout adapté au terrain
mais bon, si çà te va comme çà c'est le principal.
bonne continuation.
0 Membre ultra utileje n'ai rien payé par contre comment dois je m'y prendre pour donner ce plan à mon macon coté ??
Le plan est à l'échelle 1/100 pour ca pas de probleme mais pour les hauteur du batiment je n'ai rien
Le plan est à l'échelle 1/100 pour ca pas de probleme mais pour les hauteur du batiment je n'ai rien
0 tu as d'autres vues ?
et les fondations ?
au 1/100 ok donc 1cm sur ton plan = 100 cm reels mais tu ne peux pas donner que çà au maçon
c'est toi qui va tout gerer sur le chantier ?
pffff j'aimerais bien que d'autres donnent leur avis car j'ai l'impression d'être la "vilaine" de service avec mes critiques mais malheureusement j'ai l'impression que tu vas avoir besoin d'aide, surtout si tu n'es pas en CCMI.
à l'aide !!
en plus tu dis "mon" maçon... tu l'as déja choisis ? tu n'as pas demandé plusieurs devis ?
pour l'isolation et le reste c'est pareil ?
et le budget global si vous n'aviez pas le terrain ?? vous n'avez pas de pret ?
et les fondations ?
au 1/100 ok donc 1cm sur ton plan = 100 cm reels mais tu ne peux pas donner que çà au maçon
c'est toi qui va tout gerer sur le chantier ?
pffff j'aimerais bien que d'autres donnent leur avis car j'ai l'impression d'être la "vilaine" de service avec mes critiques mais malheureusement j'ai l'impression que tu vas avoir besoin d'aide, surtout si tu n'es pas en CCMI.
à l'aide !!
en plus tu dis "mon" maçon... tu l'as déja choisis ? tu n'as pas demandé plusieurs devis ?
pour l'isolation et le reste c'est pareil ?
et le budget global si vous n'aviez pas le terrain ?? vous n'avez pas de pret ?
0 Membre ultra utile 0 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans. Membre super utile 0 0 Photographe 0 Photographe 0 0 Membre super utile 0 un plan lotisseur sans orientation ?
il en est où ce lotissement ?
je te le souhaite
quelle surface ?
par contre :
il serait mieux de nous les montrer AVANT de signer, ce n'est pas pour dire "ah oui t'avais raison, le budget est bon" mais surtout pour comparer avec ce qu'on voit habituellement.
et question curiosité : comment vas-tu demander des devis si tu n'as que ces plans ?
et SURTOUT :
autant en CCMI les futurs acheteurs sont protégés mais en contrats artisans pas du tout.
imagines que ton permis soit refusé, le lotissement pas fini dans 1-2 ans...
tu fais placo-carrelage-terrassement ? avec de l'aide ? c'est quoi ton métier ?
il en est où ce lotissement ?
je te le souhaite
quelle surface ?
par contre :
il serait mieux de nous les montrer AVANT de signer, ce n'est pas pour dire "ah oui t'avais raison, le budget est bon" mais surtout pour comparer avec ce qu'on voit habituellement.
et question curiosité : comment vas-tu demander des devis si tu n'as que ces plans ?
et SURTOUT :
autant en CCMI les futurs acheteurs sont protégés mais en contrats artisans pas du tout.
imagines que ton permis soit refusé, le lotissement pas fini dans 1-2 ans...
tu fais placo-carrelage-terrassement ? avec de l'aide ? c'est quoi ton métier ?
0 Membre ultra utile 0 ah !!! c'est rassurant
franchement pour tes plans : trouve quelqu'un qui optimise en fonction du terrain, çà n'empêche pas de faire un plan qui te plaise vraiment
0 Membre ultra utileencore moi 
pour le-les devis maçon : demandes pour agglo et pour brique de 20 en maçonnerie roulée, c'est souvent le même prix et plus interessant thermiquement pour la brique. Tu es dans le 42 ? on voit plus de constructions en briques qu'en agglos, normalement les maçons connaissent, ce n'est pas vrai partout en France.
pour le-les devis maçon : demandes pour agglo et pour brique de 20 en maçonnerie roulée, c'est souvent le même prix et plus interessant thermiquement pour la brique. Tu es dans le 42 ? on voit plus de constructions en briques qu'en agglos, normalement les maçons connaissent, ce n'est pas vrai partout en France.
0 Membre ultra utile 0 
alors à bientot pour la suite 0 Membre ultra utileEn cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 06h30
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