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Comparateur meilleurs crédit

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
bonjour à tous,
voila,je trouve que les comparateurs ne nous donnent pas un résultat probant,car il n'incorpore pas les taux 0% et divers aides ,ce qui ,si ceux-ci sont intégrés,le résultat n'est pas du tout le même, au niveau des mensualités.... !
j'aimerai avoir votre avis!
merci à tous
bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 900 message Avignon (84)
Je vous conseille de passer par un courtier en assurance. Plus vous avez de bonnes conditions (apports, cdi, etc) plus c'est intéressant. Les courtier ont un pouvoir de négocitiation auprès des banques que vous ne pourrez jamais avoir. Ils vous apporte un bon taux mais aussi tout ce qu'il y'a d'autre à négocier : remboursement anticipé du prêt, changement des mensualité, frais de dossier de la banque, etc. En plus de ça, ils s'occupent de toutes les paperasses et RDV avec les banques pour le prêt, le PTZ et donnent des bons conseils... Faut juste 1 ou 2 RDV avec le courtier et réunir toute les paperasses 1x pour toutes.

On est passer par un des 2 gros courtier (Cafpi / meilleurtaux), ça coût environ 1000€ mais en retour on a un taux de 3.03% capé 1 (donc variable avec un max de 4.03%) pour un emprunt de 108000€ sur 15ans. Il faut savoir qu'aujourd'hui les taux variables sont de loin les taux les plus intéressant mais il faut absolument prendre un taux "capé 1" (qui augmente au max de 1%). On nous propose un taux fixe de 3.95% et un taux capé 1 de 3.03%, ya pas photo... On a pas de frais de dossier, remboursement anticipé possible après 2 ans, etc.

Bref pour 1000€ c'est pas du luxe et ces 1000€ peuvent vous faire gagner 1 ou plusieurs milliers d'euros d'intérêt... Sans parler du reste car négocier un prêt ce n'est pas que négocier un taux encore une fois.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Aude
Je suis également passée par un courtier. Ca ne m'a rien couté, c'est la banque qui lui verse sa commission.
Il nous a négocié un très bon taux et nous lui avons transmis les documents par mail pour gagner du temps.
Le tout c'est de tomber sur la bonne personne.
Le taux qu'il nous a obtenu était de 1% plus bas que celui que me proposait ma banque et 0.50% plus bas que le taux que j'avais négocié avec une autre banque.
Messages : Env. 300
Dept : Aude
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee
Quel courtier avez vous pris dino?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
bonjour,
effectivement,j'ai été hier à la poste et le taux actuel est de 4,2%.....sur 25 ans,peut-etre un peu cher en ce moment!!....
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
et sans assurance bien entendu....
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
www.calcamo.org pour simuler ses crédits avec lissages sur plusieurs crédits.

Concernant les courtiers, va en voir un, au moins pour les conseils. Après, tu n'es pas obligé de traiter avec eux.

Pour nous, on a vu Cafpi qui ne voulait pas prendre en compte mon CEL (prêt épargne logement) car trop peu intéressant ..... En faisant moi même les calculs, j'ai compris pourquoi : en empruntant moins à la banque, il touche moins de commission, alors que nous, ça nous faisait quand même économiser quelques centaines d'euros !!!

Pour finir, je suis resté dans ma banque (celle où j'avais déjà mes noisettes pour info ;) car elle nous a fait mieux que le courtier

Pour info, on a eu 3.69% là où Cafpi proposait 3.75 (sur 16 ans), assurance un peu plus cher certe, mais on s'y retrouve avec nos 399€ de frais de dossier au lieu de 1600€ !!
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 02 novembre 2024 à 16h52
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