SHON et assainissement

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gaelle890 Picto info

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Le 03/11/2009 à 16h59 Env. 70 message Vannes (56)

Bonjour,

J'ai trois questions à vous poser, en espérant que quelqu'un est la réponse.

Je suis intéressée par l'achat du terrain sur lequel il n'y a pas de COS mais une SHON de 250 m² avec une emprise au sol de 30 % (le terrain fait 870 m²). Si j'ai bien compris cette SHON correspond à la surface habitable maximale de la construction. Ma question est la suivante : le terrain étant entièrement constructible puis-je mettre la maison où je veux ?

Ma deuxième question est la suivante : d'après l'étude de sol qui a été faite le terrain est légèrement en pente (+ de 5 %), le système d'épandage est donc assez étendu. A combien de mètres la maison doit-elle se trouver par rapport au tuyaux d'épandage ? Apparemment elle doit se situer à au moins 5 m de la fosse toutes eaux mais des tuyaus c'est pas indiqué sur le plan.

Ma dernière question : existe-il d'autres sortes d'assainissement sachant que le tout-à-l'égout n'arrive pas jusqu'au terrain ?

Merci par avance pour les réponses.

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poil

Le 03/11/2009 à 20h58 Env. 3000 message Morbihan

Je ne comprend pas bien . s'il n'y a pas dez COS comment eut il y avoir de la SHON maxi ? (même en admettant une SHON résiduelle en cas de controle de la densité institué)

la SHOn est la surfacte de planchers sous déduction de certaines surfaces (faire une recherche) et peut différer sensiblement de la surface habitable

pour la distance épandage maison c'est 5m selon le DTU 64.1

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)

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JacK

Le 04/11/2009 à 00h06 Env. 1000 message Seine Et Marne

Pour l'assainissement c'est :
distance entre la partie traitement et l'habitation : 5 mètres minimum, à adapter en fonction de la pente du terrain (si l'assainissement est fait plus que que la maison par ex).

Type de filière d'assainissement :
- filière classique : fosse toutes eaux + epandage / filtre à sable / tertre ... (en fonction de la nature du sol)
- filière compte : équivalent au filière classique mais avec surface réduite
- filière à boue activé (microstation)
- toilette sèche + traitement pour eaux vannes

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gaelle890 Picto info

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Le 04/11/2009 à 10h35 Env. 70 message Vannes (56)

Pour la SHON, il y a bien marqué sur le dossier que m'a remis le vendeur du terrain qu'en "l'absence de COS la SHON maximale est de 250 m²". Je ne sais pas à quoi ça correspond, je ne m'y connais pas trop dans ce domaine.
Sinon je recherche un assainissement avec le moins d'épandage possible tant qu'à faire. Y a-t-il besoinde beaucoup d'épandag pour les microstations ?

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