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M'orienter pour une premiére constructuion

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Env. 10 message Sevran (93)
bonsoir

Ma femme et moi souhaitons construire une maison dans l'oise, nous avons signé une promesse de vente d'un terrain de 710 m2 et 19m2 de façade en lotissement. Nous avons fais appel a un constructeur maison d' aujourd'hui celui nous proposait une maison a 110m2 et puis la changement de décore mr nous propose une maison a 75m2 vu notre financement. Voici notre financement 177000 euros avec le pass foncier le terrain a 97000 euros avec les frais de notaires et puis le reste 80000 euros por la maison.Maintenant nous savons pas quoi faire merci de nous orienté pour notre projet <SPAN style="CURSOR: pointer" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
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Messages : Env. 10
De : Sevran (93)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 300 message 17 (17)
Bonsoir,

Pensez également aux couts annexes d'une construction; VRD, mur de cloture, chemin d'accès, cuisine, évacuation des terres, DO etc.

Donc avec 80k€, vous ne pourrez pas avoir beaucoup plus de surface que 80m²(sur une base de 1000€/m²). Avez-vous pensez à voir un maître d'œuvre et faire des travaux vous mêmes ?
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Messages : Env. 300
De : 17 (17)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Sevran (93)
oui mais c'est difficile car la plupart ne délivre pas de contrat de construction et notre banque l'éxige.
pour les autres frais (cuisine, mur etc ...) on a prévu le coup.
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Messages : Env. 10
De : Sevran (93)
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Env. 10 message Sevran (93)
bonsoir
ou sinon quelqu'un connais t il un artisans dans l'oise?
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Messages : Env. 10
De : Sevran (93)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Un artisan qui propose donc un CCMI ??? Un constructeur donc...

Effectivement, vu le budget maison.... cela va etre difficile de faire du 110m2 a moins de faire beaucoup de chose par soi meme (maconnerie, charpente). Mais je ne penses pas que cela soit compatible avec le pass foncier ?
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
non ca ne l'est pas en pass foncier c'est maison pret a habiter.


80K€ pret a habiter ca donne 50M² bien isolé ou 70M² "rt2005".

si je peux me permettre :
vous avez le budget d'un belle appartement
ou
le terrain est disproportionné a vos revenus.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le samedi 05 avril 2025 à 23h16
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