Que pensez-vous de nos plans? nouveaux plans bas p:1

Bonjour

Vous n'avez pas de salle de bain au RDC ?

Kart

non pas de SDB au RDC
plsu tard peut être mais là pas possible

Bonsoir,
Concernant les normes handicapés, il me semble qu'il ne faut pas simplement dimensionner les pièces pour cela, il faut penser la conception dans ce sens. Il me semble que la porte de la chambre n'est pas forcément bien placée car j'ai l'impression que c'est le mur sur lequel sera appuyé la cuisine à moins qu'elle ne soit placée dans le recoin derrière l'escalier. il lui faut 90 de passage au minimum, pour les wc, il faut pouvoir tourner à l'intérieur, pour cela il faut un Ø140cm libre et une place sur le coté du wc pour le fauteuil (et toujours penser au lave mains).
Où en etes vous de votre projet?
Avez-vous le terrain?
Pour concevoir une maison, il faut partir du terrain, de son implantation, de ces avantages et défauts, il faut se servir des défauts pour créer des avantages, il faut connaître le nombre de personnes qui y vivront et également le mode de vie, on ne peut conseiller personne sans connaître un minimum de ces informations,

Les normes handicapées sont obligatoires pour une villa individuelle , uniquement dans le cas d'une location ou d'une vente.....Sinon elle ne sont pas obligatoire..... Est ce votre cas ?????

c'est une construction dans le cadre de la loi scellier

Donc Vous etes obligé de les appliquer .Exterieurement et interieurement.....

ben au moins l'intérieur et les accès extérieurs

mais tout ça ne me dis pas vraiment ce que vous pensez des plans...

on est pour l'instant 3 (2 adultes + 1 enfant de 2 ans)
il y aura sûrement 1 2ème enfant dans 2 ans environ...

pour les normes elles sont exactes, ce n'est aps ça que je vous demande, je vous demande juste de me dire ce que vous pensez de l'ensemble des plans...

la cuisine se situe à G de l'escalier

bonsoir,
alors, pour les plans:
au RDC, la cuisine va être de petite taille, à mon gout, je ferais un escalier totalement ouvert pour libérer de l'espace visuel, l'entrée s'en trouvera plus acceuillante que d'arriver dans une pièce fermée, il y a un petit placard donc c'est pas mal mais la surface est grande et du coup, l'accès à la pièce principal parait petit, je n'aime pas trop les rétrécissements... pour la cuisine, j'espère que les fenêtres se trouvent sur une allège maçonnée car sinon vous ne pourrez pas mettre de meubles. Un espace pour manger coté cuisine est très pratique et évite de salir la pièce principale, matin, midi et soir, un plan haut avec tabourets peut faire l'affaire.
Pour le haut, la porte de la chambre de 10.54m² est mal placée, mieux vaut la positionner à coté de l'autre chambre avec l'ouverture contre le mur et garder le recoin pour y implanter un petit dressing, il faut également inverser le sens de la porte de la 3ème chambre
La ch 10.55 et la 10.86m² possèdent un recoin où vous allez certainement mettre un placard et s'est bien de pouvoir intégrer ces éléments, par contre, la 10.86m² possède également un 2eme recoin, et pour le coup, déplacer la cloison sur la gauche permettrai d'une part de rendre l'aménagement plus aisée pour cette pièce et créer un coin douche dans la salle d'eau qui le permet, une douche est souvent bien plus agréable pour se laver et une baignoire pour le délassement, elle peut d'ailleur être d'angle pour laisser l'accès au coin douche.

bonjour

votre toiture est traditionnelle ou c'est un toit plat, car c'est dommage cette surface au dessus du garage et de la chambre qui n'est pas exploitée!!
les chambres à l'étage me semble trop petites si toiture traditionnelle, les sous pentes empêchent bien souvent un aménagement intérieur correct, des placards sur mesures (ou bon bricoleur(euse))...
l'orientation façade c'est l'EST ?

Lylyrose

c'est une toiture en fermette avec combles perdues
la hauteur de toit est de 2,5m

pour l'espace "perdu" au-dessus du garage et de la chambre du bas c'est le modèle de la maison qui veut ça et ça nous plait beaucoup comme ça

pour les placards sur mesure effectivement on va recevoir de l'aide de bricoleurs!

bonjour

idem petitfred
vous devrez en plus vous lavez à l'étage (pas pratique)!!
lylyrose

je pense un peu mieux

voici les modifications apportées:





en sachant que la SDB à l'étage nous va bien, que peut être plus tard on fera une salle d'eau au RDC mais que pour l'instant ce n'est pas d'actualité

la cuisine se situe à G de l'escalier et aura une fenêtre deux battants et une porte fenêtre 1 battant, exposition respective est et sud.
il y aura un ilôt central (cuisine Ikea) avec un bar pour prendre le petit déjeuner par exemple

la pièce à vivre au RDC fait environ 30m², avec un espace salle à manger et un espace salon

les chambres à l'étage font environ 10,5m² chacune avec un salle de bain de 7m² environ

2m60 de largeur de chambres, c'est très juste... un lit fait au moins 2m de long, ca laisse plus que 60cm pour passer

sincèrement vu le temps qu'on passe dans une chambre je trouve bête d'avoir de très grande chambre!!!
il existe tellement de façon avec les lits mezzanine, lits armoires... pour avoir de la place dans une chambre que ça nous semble bien suffisant!!!

mais merci pour cet avis!

et comment il fait ton locataire en fauteuil roulant pour aller se doucher ou même aller aux toilettes.
Ton wc devrait faire au mini 1.4 m de largeur

et non!! dans les normes ce n'est pas obligatoire!!!
va y comprendre quelque chose toi!!!
de toute façon cette maison est pour nous alors on va pas chipoter!!!!

Je ne comprends pas une chose, vous dites que vous construiser en loi scellier ( d'où les normes handicapés)mais que votre logement est pour vous.

hors loi scellier = location durant 9 ans obligatoire....



Si la construction est pour vous : pas de loi scellier donc pas de normes handicapés...

Si location avec loi scellier = normes handicapés indispensable.

ce sont mes Beaux-parents qui prennent le prêt avec la loi scellier mais la maison est pour nous
on leur rembourse la totalité du prêt hors déduction impôt
du coup loi scellier = normes handicapées....

etant enfant vous ne jouiez pas dans votre chambre? les gosses passent leur vie dans leur chambre, avec tout leur bazar...

"projet69"
ça serait sympa de remercier ptitfred pour son étude approfondie de tes plans et ses remarques ;
comme Shalia ,je trouve que 2M60 pour une chambre ,ce n'est pas assez , les enfants y passent beaucoup de temps

merci à tous pour vos commentaires

finalement nous avons déplacés un peu les cloisons et l'escalier
comme ça la salle de bain est lègèrement plus étroite et les chambres plus large 2,80m pour les chambres

après on ne peut pas faire plus grand les finances ne suivent pas...