Aménager un vide sanitaire

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Le 06/11/2009 à 22h12 Env. 10 message Marseille (13)

Bonjour à tous,

Nous avons acheté une maison à un promoteur. Elle est actuellement en construction. Cette maison a un rez de chaussée où se trouve les chambres et le garage et un rez de jardin avec la cuisine et la salle à manger. Le rez de jardin est donc le niveau le plus bas. Une partie du rez de jardin est enterrée. Il y a donc une sorte de vide sanitaire à coté de la cuisine. Le promoteur nous a proposé d'aménager cette zone mais le devis était très élevé. Nous avons donc juste demandé l'ouverture sur cette pièce et nous souhaitons l'aménager.
Comme vous voyez sur les photos il semblerait que la pièce soit humide et vous la voyez telle que nous l'aurons lors de la livraison. Nous devons donc réfléchir à la création du sol notamment.
Mon ami est très inquiet et j'aurais donc souhaité des conseils. Est ce vraiment necssaire de faire un sol béton? Cette pièce est au fond du rez de jardin et il n'y a pas d'ouverture mise à part la porte donnant dans le couloir. Je trouve ca très contraignant.
J'avais pensé également à un plancher bois mais on est inquiet par l'humidité et la solidité.
Pouvez vous nous aider? On n'est pas des pro et c'est vraiment pour un souci économique que nous devons le faire nous meme.
Je vous remercie par avance p[/URL]pour tous vos conseils.
[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_66776.php]

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armand Picto info

Le 06/11/2009 à 23h10 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

sans vouloir etre alarmiste, vude sanitaire ou pas, je me demande si cette humidité est normal.

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Le 07/11/2009 à 18h30 Env. 10 message Marseille (13)

Alors que faut il faire? Je suis très inquiète. Y'a t'il un moyen de lutter contre cette humidité? Je joins une photo où l'on voit le vide sanitaire pas encore recouvert de terre. Il semble qu'il l'ait protégé de l'humidité. Est ce suffisant? Faut il faire une autre protection de l'intérieur?
Merci de m'aider.

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zebaztien Picto info

Le 07/11/2009 à 19h39 Env. 400 message Contes (6)

si ce n'est pas remblayé et qu'il y'a tant d'humidité ca doit bien venir de quelque part, certainement qu'il avait plus avant
la pose du plancher et l'eau est restée emprisonnée, il faudrait ventiler, en tout cas si vous compter utiliser le VS il est impératif d'avoir un très bon drain en pied de soubassement, a priori votre maçon a passé un enduit bitumineux et un delta MS, c'est déjà bien, pour être vraiment tranquille vous pourriez poser des hourdis contre le delta MS et assurez vous que le remblaiement soit effectué avec du gravier et/ou du ballast.

Je donne juste mon avis...

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Matthieu34000 Picto info

Le 07/11/2009 à 20h01 Env. 600 message Montpellier - Hérault (34) (34)

Bonjour,

Est ce déjà remblayé ou pas ?
Et est ce qu'il y a les profilés en haut du Delta MS ?

Matthieu.

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Le 07/11/2009 à 22h30 Env. 10 message Marseille (13)

Merci grandement pour vos réponses. Je ne sais pas tout malheureusement comme c'est le promoteur qui gère la construction.
En tout cas c'est déjà remblayer. Voici la photo maintenant

Pour le remblaiement il faudrait que je demande avec quoi il a été fait.
Par contre je ne sais pas du tout s'il y a des profilés en haut du delta MS.
D'après ce que j'ai compris ils vont nous mettre la VMC dans cette pièce.
Quand on a pris les photos du vide sanitaire il avait beaucoup plu dans la semaine précédente. A terme le sol pour l'instant terreux sera goudronné. Peut etre que cela limitera les infiltrations de l'eau dans la terre.
Et du coup quel sol nous préconisez vous?
Encore merci

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Matthieu34000 Picto info

Le 08/11/2009 à 10h24 Env. 600 message Montpellier - Hérault (34) (34)

IL me semble qu'il n'y a pas encore le profilé. L'eau doit s'infiltrer entre le delta ms et le mur. C'est ce qu'il se passait chez moi avant de mettre le profilé.
Par contre, y a t'il un drain au fond ?
Pour le sol, laisse tout celà se tasser avant de faire quoi que ce soit

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Le 09/11/2009 à 08h36 Env. 10 message Marseille (13)

Merci.
Je ne sais pas si il y a un drain au fond. J'espère qu'ils vont mettre le profilé.
De toute façon nous ne sommes pas livrés avant mars 2010 donc nous ne ferons pas l'aménagement avant.
Encore merci

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Julien2b Picto info

Le 19/06/2012 à 12h20 Env. 20 message Bastia (20)

Bonjour,
Avez vous pu régler votre problème?
Avez vous aménagé ce vide sanitaire? Si oui, qu'avez vous fait pour la dalle? (poutrelle + hourdis polystyrène? Poutrelle + Hourdis béton?)

Julien.

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