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Projet maison, demande de conseils.

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.319 fois
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Env. 40 message Aveyron
Bonjour,

Nous sommes "bientôt" propriétaires d'un terrain dans la région midi-pyrénées. Un terrain de 2000 m2, légèrement en pente exposé sud/est.

On est jeunes et un brin novices, et donc on se pose pas mal de question et surtout la suivante :

Voilà on ne sait pas si il vaut mieux passer par un constructeur, ou bien monter notre projet seul. Nous avons une connaissance qui nous ferait les plans et l'implantation de la maison sur le terrain, nos proches étaient dans le passé maçon et platrier, on est plein de bonnes volontés et d'énergies. Mais on a peur dans la gestion du chantier, peur de pas bien gérer la venue des differents artisants ...etc ...

On se dit qu'évidemment un constructeur aura certainement des idées pour le plan que notre connaissance n'aura peut-être pas, et biensur ils gèrent le chantier et la venue des artisants.

Après, tout cela a une difference de coût, de temps (personnellement on est pas préssé).

Vous, vous êtes vous lancer dans cette aventure de ne pas passer par un constructeur, est ce que ce fut difficile, est ce que vous le regrettez ???? Ou au contraire êtes vous ravi d'être passé par un constructeur, pas déçu du résultat, rentabilité qualité/prix ????

Merci par avance aux personnes qui nous donnerons leurs avis.
Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour, avant de vous lancer dans l'aventure, prenez le temps de lire mon guide.
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Aveyron
Oui nous l'avons déjà lu, c'est très bien fait et est très interressant pour la conception de la maison. Mais ....
Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Savoie
Bonjour!
Alors nous on commence tout juste aussi notre projet (enfin ça fait quand même 3 mois qu'on est dessus mais rien de fixer pour le moment)
On a décidé de passer par un constructeur mais en ossature bois par choix personnel. On a une idée + que précise de nos plans et on attend avec impatience les avant projets pour voir si les constructeurs répondent à nos demandes.
On a choisi de ne pas être maitre d'oeuvre pour des questions de disponibilités et de difficultés à gérer tout une équipe d'artisans. ça représente énormément de stress (oui ok, toutes les constructions sont sources de stress)et surtout réclame des connaissances que nous n'avons pas (bien que je passe tout mon temps libre actuellement à apprendre la théorie)
Bien sûr nous allons faire beaucoup de choses nous même pour rentrer dans le budget. Bien sûr prendre un constructeur veut dire lui laisser une marge... mais on y gagne concernant l'isolation par exemple, parce-qu'on souhaite des matériaux naturels et que si on achète la quantité juste nécessaire pour notre maison, ben ça nous reviendrait + cher qu'en le faisant faire par le constructeur qui l'a en grosse quantité pour toutes ses maisons.

Nous avons dans notre entourage beaucoup de personnes qui font de l'autoconstruction totale, et non seulement ils mettent énormément de temps, y placent beaucoup beaucoup d'énergie, mais en + leur vie de famille en prend un coup. Alors très peu pour moi!
J'ai d'autres connaissances qui ont gérer tous les artisans 1 à 1 et il n'y a pas eu de différence de durée concernant le chantier avec un constructeur, mais pas mal de stress.
Bien sûr, le constructeur a aussi de gros gros inconvénients, comme parfois le non droit d'aller sur le chantier, ou bien le peu de liberté laissé pour les plans chez certains... Nous ce ne sont pas des constructeurs à maison type donc on a libre choix pour les plans, mais je les attends toujours pour le coup!
il faut trouver ce qui vous convient le mieux entre les pour et les contre.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le jeudi 24 octobre 2024 à 05h18
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