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Plans maison et toiture photovoltaique

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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
tBonjour,

Lecteur assidu du forum mais pas présent sur le discussion, je franchis le pas aujourd'hui pour vous demander votre avis sur les plans de notre projet.

C'est un bâtiment à structure métallique, bardage multiples (bois, métal) et une touche de crépis. Une particularité, une toiture photovoltaïque (200 panneaux pour ceux qui se lancerait à compter la couverture !!). Coincé actuellement dans 80 m² avec deux loulous de 5 et 2 ans, on se lance sur 200 m² shon, de la place, de l'espace et des rangements !!

Je poste les plans pour vous faire une idée du concept et une vue 3d pour appréhender la forme du bâtiment.

Vous trouverez des incohérences entre les plans et la vue 3 d, les modifs sur le 3d n'ont pas encore été actualisées.

Les portes sont en gris (RDC) et les ouvertures en mauve (non figées actuellement)

Le concept se rapproche de la maison BBC (pleins d'idées en tête su la ventilation, récupération de chaleur, isolation).

je suis ouvert à toutes vos remarques, conseils, critiques pour donner à notre projet un aspect concret, une touche de vécu, des idées auxquelles nous n'avons pas pensé.


Merci et à vous lire

KRONE








Picto recompense Bloggeur
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De : Toulouse (31)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Quel projet !
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De : Sud De Toulouse (31)
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
Le gagnant de l'Euromillion, c'était toiiiiiiiiiii ???
Bravo en tout cas, beau projet à suivre. J'espère que tu n'es pas en périmètre ABF parce que l'intégration risque d'être compliquée...
Florent sur Forumconstruire.com
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De : Biscarrosse (40)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
whaouuuu ! impressionnant !!

quelle surface en PV ? quel rendement ? tu es installateur ?
un seul "dommage" l'avancée de toiture : j'aurais essayé de finir à ras du batiment pour poser une casquette à 50-60° en guise de protection (un peu comme celle au dessus de la cuisine mais plus longue) et je l'aurais faite... en panneaux solaires thermiques.
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonsoir,

Désolé de répondre tard, les journées sont longues en ce moment !

Pour Isaac et Florent82 :

le projet est ambitieux mais réalisable. faudra juste trouvé un banquier compréhensible (pas un vendeur de livret A). c'est en cours.

Pour l'Euro million, ben .... non !! Pas plein les fouilles mais j'essaie de combiner les données actuelles du photovoltaique (PV) avec mon projet. Sans PV, pas de projet car il mes sert )à financer le terrain la construction et la toiture.

faut juste connaitre la bidouille !!

Pour Elisa 21 :

La surface est de 200 panneaux x 1.3m² soit 260 m² de couverture PV.

Qu'entends-tu par rendement? Il y a le rendement photovoltaique, le rendement du système électrique, le rendement "météorologique", le rendement financier ... bref la question est pkus complexe qu'il n'y parait mais si je peux t'éclairer, c'est avec plaisir !!

Par contre, je ne suis pas installateur mais je travaille dans le milieu de la construction métallique associé au photovoltaique donc j'y baigne chaque jour et chaque jour, je me demande pourquoi il y a pas plus de personne qui font comme moi, je suis pas plus riche que la moyenne mais le procédé est d'une rentabilité à toutes épreuves !!

Pour ce qui est de la pose de solaire thermique, le retour sur investissement est beaucoup trop important autant que les risques de pannes. Par contre, l'avancée du toit me procure une ombre en été sur l'ensemble de la façade, protégeant la maison des rayons directs du soleil à l'intérieur.

A vous lire

KRONE
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Comté De Nice (6)
Bonsoir,

Et pour info maintenant que nous avons fini de construire, c'est quoi la formule qui permet de tout payer avec cette installation photovoltaïque?
Ca pourrait en aider certains et rendre écolo des gens qui ne le sont pas forcément

Bonne continuation
http://matou.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
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De : Comté De Nice (6)
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonsoir Matou,

On peut faire la même chose sur de l'existant mais c'est un peu plus compliqué.

d'une part, l'orientation de la maison doit être maximum à +ou- 10 ° du sud, la pente du toit proche de 30 % (voir plus si le règlement d'urbanisme le permet), ne pas avoir d'ombres portées (de magnifiques chênes ou pin sylvestres, la cheminée côté rampant sud ou le poteau du voisin par exemple) et aprés il faut mettre le plus possible panneaux. Bien sûr, ne comptez plus sur la tva à 5.5 % et sur le crédit d'impôt qui ne sont octroyer qu'à une puissance inférieure à 3 kWc (Watt Crête). Mon installation fait 37 kWc

Un projet photovoltaique se conçoit en fonction de tous ces éléments et surtout en fonction des relations que vous pouvez avoir avec votre banquier !! Car c'est une opération beaucoup plus onéreuse mais beaucoup plus rentable. Faut juste savoir leur montrer la rentabilité de l'affaire avant qu'il ne vous dise NIET !! à la vue du montant du crédit. c'est un pari , c'est aussi une chance extraordinaire !! Faut en profiter !!

KRONE
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
Je suppose que tu vas louer ta toiture à un opérateur qui en contrepartie te finance le terrain et l'ossature ? Je ou plutôt ma collectivité va réaliser la même chose mais sur un peu plus de surface (vers 1700 m² de capteurs)... Je ne pensais pas que d'aussi "petits" projets les intéressait ! Sur un précédent projet de bâtiment public en BBC avec 300 m² de PV j'avais eu un mal fou à trouver preneur. Mais bon c'était il y a deux ans, entre temps le nombre d'opérateurs a du se multiplier de façon exponentielle !
Au fait j'espère pour toi que le banquier sera compréhensible, mais surtout compréhensif !!!!!!!! Tongue
Florent sur Forumconstruire.com
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Env. 700 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour

Ou ca m'interresse a moi aussi ton astuce.

@+
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Non, je ne fais pas appel à un intermédiaire qui à qui je louerai mon toit. Je finance tout : terrain, maison, PV. Les recettes du photovoltaique = capital de l'emprunt sur 20 ans, reste plus (!!) qu'à rembourser les intérêts. Faut par contre faire un montage de prêt aux petits oignons (lissage, prêt gigogne, ...) pour éviter les mensualités trop importantes en restant dans le raisonnable (33% des revenus).

KRONE
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
N'oubliez pas de choisir une bonne assurance ! Blush
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

merci pour ces compléments d'info,

KRONE a écrit:...Mon installation fait 37 kWc...

je serais restée < 36 pour une question paperasse.

on peut connaitre le prix de l'install ?

Citation:
Pour ce qui est de la pose de solaire thermique, le retour sur investissement est beaucoup trop important autant que les risques de pannes.



et tu te demandes pourquoi il n'y a pas plus de personnes qui installent du PV ? parce que les "on dit" les en dissuadent
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Salut *****,

Mon instal fait 37kWc et est considéré comme < à 36k. en réalité, c'est la puissance réinjecté dans le réseau qui est pris en compte qui ne doit pas être supérieure à 33.3 Kw soit la capacité max d'un onduleur Kaco 33000 xi dont la puissance d'entrée est max 37 kWc (à vérifier pour l'exctitude des chiffres mis l'ordre d'idée est là).

Donc pas de souci de ce côté là.

pour le prix compte aux alentours de 200 k€ (c'est pas le même budget qu'un 3kWc ) mais les recettes en face amortissent sans souci l'achat des panneaux.

Isaac :

Pour l'assurance, certaines assurent même la perte de production, indispensable avec un crédit "lourd". Elles sont assez cfacile à trouver quand même.

A+

KRONE
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Env. 700 message Haute Garonne
salut

c'est amorti en combien de temps?
je suis de toulouse également et j'ai un projet de maison BBC (dans le nord ou l'est, on cherche encore le terrain), ton projet me donne des idées, est-ce que tu passes par un architecte spécialisé dans ce type de projet écolo?
Tu as eu du mal à trouver une commune dont le plu était compatible avec un tel projet?
Messages : Env. 700
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Salut Bed,

On peut raisonner en amortissement c'est-à dire qu'on réinjecte la totalité de la recettes sur les premières années de remboursement de l'emprunt. Je dirais 7 à 8 ans (c'est le calcul globalement envisagé) ou en déduction de charges annuelles

J'ai pour ma part envisager un calcul sur la durée totale du contrat edf (20 ans) pour lequel je prends en compte la marge nette annuelle (crédit, charges de fonctionnement et impôts déduits) pour la réinjecter dans le remboursement du crédit terrain/maison.

pas d'architecte spécialisé, mais un bon vieux de la vieille qui connait toutes les ficelles du métiers, qui connait la charpente métallique et surtout qui va dans la gadoue et qui reste pas au chaud dans son bureau en se prenant pour Nouvel.

Pour le PLU, j'ai pris contact avec le service urbanisme de la mairie pour leur exposer le projet et connaitre leur avis : favorable, et l'archi conseil du secteur avec mon archi pour exposer le projet et trouver le point d'accord sur l'architecture du bâtiment : favorable aussi.

A savoir dans la loi en préparation du Grenelle 2, les archis des bâtiments de France n'auront plus qu'un avis simple et toutes utilisations de procédés techniques "vert" ne pourra pas être un argument de refus du permis de construire.

KRONE
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

KRONE a écrit:
Mon instal fait 37kWc et est considéré comme < à 36k. en réalité, c'est la puissance réinjecté dans le réseau qui est pris en compte qui ne doit pas être supérieure à 33.3 Kw soit la capacité max d'un onduleur Kaco 33000 xi dont la puissance d'entrée est max 37 kWc (à vérifier pour l'exctitude des chiffres mis l'ordre d'idée est là).

Donc pas de souci de ce côté là.


ok alors rien à dire

KRONE a écrit:pour le prix compte aux alentours de 200 k€ (c'est pas le même budget qu'un 3kWc ) mais les recettes en face amortissent sans souci l'achat des panneaux.


et oui, je suis bien d'accord avec toi, mais peu font le calcul ou peu le comprennent et franchement je trouve çà dommage pour çà aussi que j'aime bien ton projet, tu vas peut-être en convaincre quelques uns

KRONE a écrit:Pour l'assurance, certaines assurent même la perte de production, indispensable avec un crédit "lourd". Elles sont assez cfacile à trouver quand même.


il y a même certains fournisseurs de panneaux qui la proposent
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
Salut Krone,
Peux tu me dire si tu connais déjà la marque de tes panneaux PV ?
Est-ce que ce sera du poly ou mono cristallin ?
(on me demande de te demander si tu sais où en est la cellule photovoltaïque chlorophylle ?W00t)
Florent sur Forumconstruire.com
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Salut Florent82,

Les panneaux sont des Upsolar en monocristallin. Mais bon le polycristallin fait tellement de progrès actuellement que la différence entre les deux s'amenuise.

Cellule photovoltaique chlorophylle : je sais qu'il existe des études des cellules à base de molécules organiques (chlorophylle peut être !!) mais que c'est encore au niveau des labos de recherche.

KRONE
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Pas con ! Avec cette surface tu peux degager 24000€ de benefs par an, soit 480000€ / 20 ans. Ca va te couter environ 200 000€. Tu vas donc gagner sur 20 ans 280 000€. Superbe !
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonsoir Jc_Fc,

pas con en effet, mais il faut faire comprendre ça au banquier !! et la ca devient con à dire : ils sont nuls !! Tu leur demandes de faire un plan de trésorerie mais ils vont pas plus loin que leur 33% et leur logiciel maison à deux balles et puis quant tu parles photovoltaique, ils te regardent avec des yeux ronds ahuris : "on connait pas ce produit", "on a pas encore assez de recul", ... la terre entière se met au photovoltaique, l'allemagne ca fait 40 ans, l'espagne ca fait dix ans mais non, comprenne rien. Heureusement qu'on a pas a financer l'invention de la roue à notre époque parce que avec les dangers, la vitesse, et le principe de précaution c'est sur on serait parti pour deux millénaires supplémentaires à pied !!

mais je désepere pas de trouver un autre financement

nous vivons une époque formidable !!

KRONE
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Photographe Env. 2000 message Lens (62)
KRONE a écrit:tBonjour,

Lecteur assidu du forum mais pas présent sur le discussion, je franchis le pas aujourd'hui pour vous demander votre avis sur les plans de notre projet.

C'est un bâtiment à structure métallique, bardage multiples (bois, métal) et une touche de crépis. Une particularité, une toiture photovoltaïque (200 panneaux pour ceux qui se lancerait à compter la couverture !!). Coincé actuellement dans 80 m² avec deux loulous de 5 et 2 ans, on se lance sur 200 m² shon, de la place, de l'espace et des rangements !!

Je poste les plans pour vous faire une idée du concept et une vue 3d pour appréhender la forme du bâtiment.

Vous trouverez des incohérences entre les plans et la vue 3 d, les modifs sur le 3d n'ont pas encore été actualisées.

Les portes sont en gris (RDC) et les ouvertures en mauve (non figées actuellement)

Le concept se rapproche de la maison BBC (pleins d'idées en tête su la ventilation, récupération de chaleur, isolation).

je suis ouvert à toutes vos remarques, conseils, critiques pour donner à notre projet un aspect concret, une touche de vécu, des idées auxquelles nous n'avons pas pensé.

Quel beau projet!!!!


L'ampleur du photovoltaïque est assez impressionnante. MAis vous allez dépasser 3 kWc, donc pas de crédit d'impôt, c'est dommage!!!

Quel logiciel vous a permis la représentation en 3D?

J'envisage personnellement du photovoltaïque mais la personne qui a conçu mes plans n'a pas réussi à intégrer la vue 3D avec capteurs solaires car son logicile ne le permet pas.


Merci







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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

courage Krone, courage ; j'ai eu le même genre de réponse hier : ah non madame, on ne peut pas prendre les recettes pv en compte, on est pas sur que çà rapporte vraiment... et puis pourquoi vous pouvez pas utiliser directement l'electricité pour chez vous ? c'est quand même dommage non ... no comment

Si j'en trouve une avant toi, je reviens
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Photographe Env. 2000 message Lens (62)
Quel beau projet!!!!


L'ampleur du photovoltaïque est assez impressionnante. MAis vous allez dépasser 3 kWc, donc pas de crédit d'impôt, c'est dommage!!!

Quel logiciel vous a permis la représentation en 3D?

J'envisage personnellement du photovoltaïque mais la personne qui a conçu mes plans n'a pas réussi à intégrer la vue 3D avec capteurs solaires car son logicile ne le permet pas.


Merci


PS : pour la prise en compte des recettes du pv, certaines banques s'y mettent. J'ai connaissance d'un crédit mutuel qui connaît bien le financement de ce type d'opération. Alors patience, faut justifier les recettes par les estimations de production faites sur logiciel type PVSYST. Et certains fabricants (j'en connais un) garantissent la recette liée à la vente d'électricité. C'est une sécurité qui peut facilement être prise en compte par toutes les banques, ça, non?????
Suffit que nos chers amis banquiers ouvrent un peu leur esprit. Je sais qu'ils sont frileux vis-à-vis de tout ce qui est nouveau, mais quand m^me.

Sans financement, on n'avance pas.....
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
merci alexis, il est vrai que certaines banques s'y mettent pour les petites installations.
pour la garantie de recette (ou de rendement je ne sais plus), c'est bon
alexis62 a écrit:
Sans financement, on n'avance pas.....

oui, ou beaucoup moins vite
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonsoir,

***** : des nuls !! Tous des nuls !! On parle technique, rendement, puissance à des vendeurs de chaussettes !! C'est comme les types qui ne voyaient aucun avenir aux trains sous pretexte que les voyageurs seraient écrasés par la pression de l'air ... à 50 km/h!! c'est pareil !! Pour les petites installations il y a pas de problemes parce qu'il n'y a aucun risque : même si tu produits rien en énergie, tu peux quand même rembourser, 15000 euros (avec crédit d'impots) c'est quand même assez accessible .

Alexis62 : même avec les rendements réels obtenus sur des centrales qui fonctionnent depuis deux ans, ca les fait pas bouger. Pvsyst, Pv sol, and co c'est du charabia incompréhensible pour des gens qui prennent plus la peine de se pencher sur des projets rentables. Vont te vendre leur conneries d'assurance vie, et leur livret A à 0.5% par an, mais un montage qui rapporte 8 % il y a personne. Des crétins !! Bon je me calme !!

Pour la simulation 3D, c'est sketchup. Génial !! Par contre l'image du panneaux solaire c'est moi qui me lui suis tartiné mais rien de complexe à redessiner.

KRONE
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !


je 'remonte' dans le 21 pour les fêtes, j'avais déja posé quelques jalons par téléphone, je compte bien obtenir des réponses
J'avais d'autres pistes laissées de coté car un peu... tordues... mais je vais les éplucher aussi ; je n'ai plus de temps ces jours ci, j'attaquerai les hostilités mi-janvier
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Env. 800 message Var
Regardez un peu de ce cote la:
http://www.kernassurances.fr/photovoltaique

Et tenez moi au courant si vous trouvez des choses, ca m'interesse...
Il semblerait que la solution la mieux acceptée pour les banquiers est le montage d'une SARL louand le toit a une SCI.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

merci hpman pour le lien.
mon projet c'est en SAS directement avec les panneaux sur le toit de la boite
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonsoir

Hp man : merci pour le lien c'est effectivement intéressant de voir comment est traité l'assurance sur le PV

Pour le montage en société, c'est peut être plus facile avec les banques à partir du moment ou tu as une activité qui généré du CA, de la visibilité dans tes comptes, un bon bilan et un prévisionnel béton !!

Au boulot, on doit financer des batiments entiers avec une rentabilité à faire palir un émir mais ces abrutis de banquier dégradent le rendement à 1.05 kwh/kwc (alors que la moyenne de production sur l'année dans le coin est de 1.26 kwh/kwc) et ils font leur calcul de rendement avec les onduleurs pour les 3 k alors qu'on injecte de puissance 100 fois plus grande !! Comme quoi il y a une bonne adéquation entre compréhension du système technique et calcul du risque financier !!

mais bon Hpman si tu as un montage à nous proposer, je crois qu'on t'écouteras avec attention. j'ai tous envisagé et je me suis toujours heurté au mur bancaire.

Demain je vais faire un tour à Energaia à Montpellier, je trouverai peut être des solutions techniques et financières innovantes. Je vous en dirais plus dimanche

KRONE
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Env. 800 message Var
Et en prenant des conseillers financiers ou courtiers en banque? Ils doivent connaitres les ficelles de la chose non?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ce sont mes "jalons téléphoniques" avec un courtier qui croit dur comme fer à la rentabilité du PV
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Ca m'interesse de savoir si vous trouvez un financement ou pas. J'avais entendu dire que les banques suivaient assez facilement le contrat EDF, a priori, non.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pour 20m2 les banques "suivent" facilement, les sommes empruntées ne sont pas énormes, les échéances raisonnables avec ou sans rendement EDF
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Salut *****

Si tu as un courtier "ouvert", ca m'intéresse !!

Pour les "3k", il n'y a généralement aucun problème effectivement mais quand ca dépasse les puissances "habituelles", là ca plante.

La semaine dernière, je suis allé à Energaia à Montpellier. C'est du délire !! des stands immenses, des vendeurs de panneaux à la toque, 3 halls remplis d'exposants, des chinois, des allemands partout. Impressionnant !!

Je me suis arreté au stand Sunpower pour des infos concernant les panneaux. Hormis le discours commercial que ej connais par coeur, les performances de leurs panneaux sont extraordinaires : 315 Wc mais surtout 193 Wc/m² alors que la moyenne se situe autour de 144Wc/m². J'ai re calepiné mon toit, je passe de 200 panneaux à 135. Lepb est que le panneaux est quand même bien plus cher mais le gain en puissance est considérable.

j'ai demandé un analyse solaire pour voir quel est le rendement sur mon coin et ca monte à 1.29 kWh/kWc pour 1.21 kWh/kWc avec mes anciens panneaux. Soit un gain en production et une recette PV plus grande.

Bon, pour mon montage financier, j'ai peut être trouvé une astuce mais c'est quand même plus compliqué. Je vous en dis plus quand je l'ai peaufiné

KRONE
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
Salut à tous,
Apparemment tout s'accélère dans le domaine du photovoltaïque...
Si vous n'avez pas déposé votre permis avant la fin de l'année c'est mort et les prix de rachat vont baisser... Vous avez des échos ?
Florent sur Forumconstruire.com
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Env. 800 message Var
La baisse du tarif de rachat c'est principalement pour les batiments agricoles et industriels avec un rachat a 45cts mais des conditions d'integration simplifiées. Pas de changement pour les bureaux ou bien les habitations en intégré.
Messages : Env. 800
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Salut,

Même infos que Hpman83, pas de changement de tarifs (0.6€/kWh) pour les locaux d'habitation et bureaux. Mais attention, le système PV doit faire office de couverture étanche sans sous couche sinon c'est 0.45€.

Au dernière nouvelle, le secteur tertiaire bénéficierait du tarif intégré (voir le secondaire), exit les agriculteurs, ceux dont la solution PV était le seul moyen de s'équiper et d'améliorer leur exploitation. Bref de leur sortir la tête de l'eau (750 € de revenu mensuel pour un éleveur laitier).

KRONE
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Env. 10 message Castellane (4)
Bonjour,
J'aimerais savoir si ce projet a ete concretise?
serais t il possible de benficier de votre experience?
J'aimerais faire la meme chose mais j'aimerais avoir moins de surface perso et utiliser une partie locative.
En MP
CDTL
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De : Castellane (4)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
vu comme ça ,ça me rappelle ce que font les Allemands ,toi il t'en manque encore ,tout autour ,c'est mou!
je trouve ton escalier très présent ,je veux dire que ce n'est peut être pas le bon emplacement ,il mange tout l'espace.et tu te trouves obligé de le contourner ,comme un obstacle.
pour le petit trou dans l'angle qui fait mezzanine ,j'ai aussi des doutes .
avoir autant de capteurs sur le toit et les "ch" wc sous l'ecalier ,ça manque de standing.
l'entrée aussi est dans un coin ,je ne vois pas de penderie ,etc ,
peu d'art de vivre dans cette usine annexe d'EDF ,mais il faut s'y faire ,même les sites ne seront plus tabous ,j'en mettrais bien sur le parvis de Notre Dame.
une question :que viens tu faire sur ce forum?
gege
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonsoir,

Polymarine : hélas, trois fois hélas, j'ai du abandonner le projet. Après avoir bataillé auprès de 7 banques pendant deux ans dont une pour laquelle je connaissais la directrice d'agence, un dossier de 80 pages et même la banque de ma boite !! rien n'y a fait : pas assez de garantie (malgré celle de mes parents, de mon beau-frere, ...) j'ai bataillé mais au stade des commissions de prêt ca a coincé. trop risqué !! Quand les banquiers remettront le risque au cou=eur de leur stratégie, on aura les moyens des ambitions que nous avons tous !! Mais si tu veux quelques tuyaux là j'en ai !!

Gege94500 : merci pour ton commentaire fort constructif qui amène du neuf dans le renouveau architectural. Évidemment, tu auras deviner la présence de l'escalier et avec ton audace de visionnaire du design contemporain tu aurais aménager cet espace avec quelques artifices architecturaux pour en faire un axe remarquable.

Bien sûr, ton œil perspicace a pu remarquer la configuration de l'étage qui ne pouvais souffrir d'une autre orientation sans amputer la surface habitable. En observateur attentif des détails, tu auras remarqué que les ch.. WC se trouvent dans un endroit discret, un vestibule par exemple, à l'abri des regards directs du salon.

Le standing aurait été peut être de le supprimer pour obliger les invités à courir dans l'escalier et parcourir les couloirs de l'étage pour se soulager. Trés pratique et convivial. Ou dans la cuisine comme savent le faire nos chers promoteurs de maison en carton pâte dans leur grande inspiration.

Quant à mon art de vivre, je le concède, il ne doit pas atteindre le tiens , certainement plus élaboré que le mien. Je t'imagine avec envie dans ton chez toi, le salon recouvert de tapisserie maronnatre, avec le meuble a vitrine de maman et un beau coquillage rose qui donne l'heure, les chiottes dans le couloirs, dont le motif disco année 70 donne du peps.

Ta cuisine au ton pastel (vert ou bleu) illuminé par un néon class, étalant sa lumière blafarde sur la toile cirée. Et un escalier discret à la belle rambarde en bois brut , dont les marches grincent, marron (et usé) dans une cage d'escalier, au motif campagnard au ton joyeux de chasse à cour ou des beaux faisans prenant leur envol. Magnifique !!

Comme tu ne manqueras pas de me lire attabler à ton ordinateur, je souhaitais de dire que je trouve en toi encore le génie rare qui fait sa révolution assis dans sa chaise dont les avis sur tout et les idées sur rien rendent un fier service à la communauté de ce forum : rigoler un peu !! Ach!! Grosse riquolade !! Ya, ya , ya !! (pour paraphraser un publicité récente...)

On aura aussi noté l'inventivité de ton pseudo qui me permet sentir un peu plus le géni du design auquel j'ai à faire, hein gege du 94500 à Chanpigny sur Marne ! Terrible, fracassant, du Stark ou du Ora Ito ?, non du GEGE !!

Mais permet moi de poser cette remarque en guise de conclusion : rend service à la communauté de ce forum ouvert, constructif et inventif, n'écris plus, ne post plus, SILENCE !! ici on a besoin d'idées et de concrets, de solutions et d'astuces et pas d'étrons verbeux.

Bien cordialement,

Krone
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
j'ai survolé ta prose ,je regrette ,maintenant que tu n'ais pas pu te planter avec tes capteurs ,ça m'aurait fait bien rigoler.
j'ai manié un peu la charpente ,moi aussi ,le monde est petit!
pour ta maison
:sur ce forum on fais des remarques ,ça plait ,ou ça ne plait pas ,toi ça ne t'a pas plu
côté extérieur ,je n'avais rien remarqué de particuilièrement raté ,j'ai donc analysé l'intérieur ,ce qui n'a pas eu l'heur de te plaire, le rez ,comme l'étage n'avait rien d'ébouriffant.des petites cloisons en rangs d'oignons tout autour de ton obstacle majeur ,un escalier "façon bureau" ,tu avais dû piquer l'idée sur un chantier certainement.
j'attends avec impatience ton futur projet,l'éolien ,ne te tentes pas?

pour mon architecture intérieure , à laquelle tu as fait allusion , et qui date un peu ,maintenant:
cuisine noire ebene et inox ,sol caoutchouc orange.bar stratifié cuivre ,frigo américain façade glace bronze.crédence en 4 lames filantes de pin d'orégon,chanfreinées et stratifié noir.
comme tu le lis ,tu vois que tu t'es planté ,je t'épargne le reste qui est à l'avenant ,j'ai une dizaine de mur mobiles,un plancher coulissant etc.etc

gege(ce sont mes initiales ,phonétiquement,rien de très ridicule la dedans).
Picto recompense Membre utile
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De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Est ce bien la peine de s'énerver ainsi ?
La mise en forme des commentaires est brutale mais sur le fond gege n'a pas tort, le plan n'est pas terrible du tout. ça ressemble plutôt à un délire architectural qu'à un vrai projet.
Une maison avec un toit photovoltaïque mais aucun philosophie de bio-climatisme ?! C'est assez surprenant, on fait une démarche écologique en produisant de l'électricité mais d'un autre coté on multiplie les dépenses inutiles en chauffage (escalier ouvert sur les pièces de vie, hauteur de plafond indécente avec les ouvertures, mauvais positionnement des ouvertures et j'en passe...).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
C'est vrai c'est mon délire !!

Mais ou sont les vôtres pour que je puisse m'en inspirer ?

Avec mon post j'ai accroché les deux intellos du forum dommage vous n'apportez rien de convaincant. Mon délire est bien, propre, les proportions harmonieuses et l'aménagement ce qu'il y a de plus tendances. Maintenant si vous n'appréciez pas, ne dépréciez pas. Les remarques utiles sont celles qui apportent des arguments, pas du verbage. J'attends vos plans ou vos inspirations pour voir. Mais à part vous imaginer dans votre pavillon ou vos apparts à deux balles, vous ne m'inspirez pas davantage.

N'est pas critique qui veut mais qui peut !!

Krone
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Toulouse (31)
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Env. 700 message Pyrenees Atlantiques
Je suis avec KRONE

pour moi c'est un avant projet, il est vrai que l'intérieur était certainement a optimiser, mais il avait tout compris.

il a pour moi 10 ans d'avance sur nous autres pauvre français.

j'ai voulus moi aussi faire une toiture 100% avec des panneaux mais la mairie a refusée, "il faut mettre des tuiles sur un toit monsieur".

le gouvernement est revenu en arrière sur ces promesses ELECTORALES suite au grenelle de l'environnement, certe la crise est passé par la, mais bon, il va falloir faire quelque chose de toute façon, on ne peut plus construire bêtement, même ci dans ce cas la, c'était poussé a l'extrême.

@+
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