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Votre avis svp plans + accès voiture

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.791 fois
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Env. 10 message Morbihan
Bonjour,

Nous voulons faire construire deux maisons pour du locatif sur un terrain familial que nous avons divisé en deux. L'orientation est Sud Ouest.
Que pensez-vous des plans proposé par le constructeur ?

Les terrains donnent sur un accès relativement passant. Dans la proposition faite par le constructeur, la manoeuvre sur la parcelle de droite apparaît limitée pour faire demi-tour avec un véhicule , de façon à ressortir en marche avant.
Merci beaucoup de vos avis.

A bientôt,

José
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Morbihan
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pour les manoeuvres sur le terrain je ne sais pas mais mon avis sur les plans : souvent quand on prévoit du locatif on essaie de limiter le cout de construction et là avec les décrochements inutiles et les toitures je ne suis pas certaine que ce soit optimisé.
Perso je ferais plus sobre pour l'extérieur et j'optimiserais coté isolation et cie.
sur le 2ème plan, à l'étage, la baignoire en sous pente : etes-vous sur qu'il y a la place en hauteur ? et cette chambre RC en cube avec 3 murs extérieurs brrr.
mais bon ce n'est que mon avis, j'avoue cette idée de cubes débordants sous une toiture plusieurs pentes, j'ai du mal.

vous êtes dans quelle région ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir, pourquoi ne pas réserver la mitoyenneté seulement aux garages ?
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 800 message Ain
Qui dit locatif .......dit reglementation PMR........encore
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Personne à mobilité réduite ? Merci.
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 800 message Ain
autant pour moi ...............sourire
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Morbihan
Merci pour vos différents messages.
Le projet a lieu en Bretagne Sud, où la grande tendance est... au toit 4 pentes avec des cubes ! Il est vrai que le projet que n'est pas optimisé pour un rendement optimal en locatif mais nous pensons que la revente sera plus facile avec une maison n'étant pas trop basique tant par ses formes que ses prestations. Pour info, le budget pour les 2 maisons est de l'ordre de 300 K€.
La mitoyenneté est limitée au minimum avec une partie commune sur les garages.
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Morbihan
Merci pour vos différents messages.
Le projet a lieu en Bretagne Sud, où la grande tendance est... au toit 4 pentes avec des cubes ! Il est vrai que le projet que n'est pas optimisé pour un rendement optimal en locatif mais nous pensons que la revente sera plus facile avec une maison n'étant pas trop basique tant par ses formes que ses prestations. Pour info, le budget pour les 2 maisons est de l'ordre de 300 K€.
La mitoyenneté est limitée au minimum avec une partie commune sur les garages.
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Petite question, il y a t'il des accès aux terrasses ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Morbihan
S'il s'agit de celles des "cubes", non.
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
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