Retour
Menu utilisateur
Menu

Nouveau pass foncier et frais de notaire!

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.085 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
Voila depuis hier j ai recu mon offre!la banque m avait prevenu qu elle avait recu l attestation du notaire pour les frais notaries!
jusque la c'est bon!mais mon soucis c'est que le constructeur avait prevu 4850€ de frais notaries et la on tombe a 1550€!
la banque a etait tres surprise et moi aussi!
J ai appele le notaire pour qu il me confirme le montant mais d apres la conversation que j ai eu avec eux, c'est du au nouveau pass foncier!
ils doivent verifier et me rappeler
mais j ai toujours eu aucun coup de telephone!
Qui croire?Si le notaire a fourni une note de 1550€ dois je le prendre pour argent comptant?
s'il y a erreur sont ils obliges de nous facturer le surplus?
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Pau Bientot Artix (64)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Pour faire simple , je dirai que ton notaire t'a facturé des frais pour un PASS version " Bail " .
si il a fait une erreur , compte sur lui pour la rectifier surtout qu'une bonne partie des frais de notaire sont destiné à l' État . Le notaire est un intermédiaire , c'est toi au final qui doit l'argent à l' État .
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Lailly En Val (45)
Salut! J'ai signé hier le Pass ancienne version. Rolleyes

Voilà pour votre info:

Ce que j'ai payé en plus du prix de terrain :

Frais de bail : 1 480,00 €
Frais de prêt et de garantie hypothécaire : 1.200,00 €
Frais d'acquisition du terrain : 1 800,00 €

en tout 4.480 euros donc.

Ca doit donner une idée à suivants
Citer
Messages : Env. 100
De : Lailly En Val (45)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
version bail on paierai ca mais la derniere version on paye plus?
le notaire n a pas su me repondre aujourd'hui!
il doit voir avec le lotisseur lundi! je vais passer un week end de m***de!!!

vive le pass foncier!!!
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Pau Bientot Artix (64)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Pour faire un petit comparatif , avec la version bail tu paie moins chez lz notaire mais tu dois payer 5.5% de TVA sur le terrain car c'est le CIL qui en est le propriétaire avec le statue juridique de " personne morale ou vendeur de bien " .
Avec la version " in fine " du PASS foncier , tu paie des frais de notaires classique comme te les calculerons de nombreux simulateurs sur internet ( http://www.lesiteimmobilier.com/achat-immobilier/frais-notaire.aspx ) .
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 25 juillet 2024 à 01h39
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir