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Cout maconnerie

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 5.882 fois
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Env. 10 message Privas (7)
Bonjour,

Je découvre ce forum et je le trouve vraiment bien !! je pense y venir désormais beaucoup plus souvent !!
Alors nous avons un terrain de 1500 M2 bien situé plat .. son prix est de 72000 mais il n'est pas viabilisé et le poteau edf est loin ...... on doit en plus faire un assainissement individuel donc le terrain va nous revenir cher et nous pensons donc disposer d'un budget de 110 000 euro pour notre maison , ce qui fait peu !!!

Sachant que nos exigences sont du plein pied avec un grand garage 50 m2 et une surface habitable de 100/105 m2 avec une terrasse couverte on veut de la brique de 20 et laine de roche . Mon mari va faire placo, elec (radians + peole a bois france turbo) plomberie, pose menuiseries, parquet flottan chambre par contre le carrelage on fait faire !
On a vu un constructeur qui nous propose une maison rectangulaire toute basique sans décroché de toits bref pas terrible terrible et comme on fait quand meme pas mal de chose nous meme on se demandait si on pouvait pas avoir mieu en terme d'architecture tout en restant assez simple !

En faite on s'est fait un plan que je vous mettrai tres vite en photo mais en gros c'est un bloc de 50 pour le garage un autre bloc de 50 pour partie jour , ces deux blocs sereint au meme niveau donc un toit pour ce bloc (toit simple) et apres la partie nuit on la decale un peu et elle serait plus basse que l'autre partie du coup on aurait deux toits et un petit décroché ce qui je trouve fait de suite plus sympa !

Pour la partie maconnerie et toiture (fermettes) il faut que le maçon nous la sorte à 60 000 euro (en brique de 20 ) apres on rajoutte 10 000 euro de facade 10 000 euro de menuiserie on a notre maison hors d'eau hors d'air puis apres il nous reste 30 000 pour l'interieur ! pensez vous que mon budget soit grossomodo juste ? et que je puisse avoir quelque chose de sympa en maconnerie et toiture à 60 000 Euro ?
Messages : Env. 10
De : Privas (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 900 message Drome
Deja ,pour la brique de 20,c'est posé maconnerie roulée ou traditionnelle?
Messages : Env. 900
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

tout d'abord

j'avoue je n'ai pas tout compris pour les 2 blocs de 50 avec 1 seule toiture (jusque là, çà va) c'est après
HIPA a écrit:et apres la partie nuit on la decale un peu et elle serait plus basse que l'autre partie du coup on aurait deux toits et un petit décroché


110000€ pour 100-110m2 oui çà doit le faire par contre, vous ne pouvez pas reporter le garage à plus tard ?
un garage qui fait 50% de la surface habitable quand on a un budget limité, il va peut-être falloir revoir les priorités

sinon, mon avis en vrac :
HIPA a écrit:
on veut de la brique de 20 et laine de roche .

ah ? pourquoi de la laine de roche ?

HIPA a écrit:
Mon mari va faire placo, elec (radians + peole a bois france turbo)
vous avez déja choisi le poele


les pentes de toit sont à combien ? pourquoi ce choix de fermette ?



HIPA a écrit:...et que je puisse avoir quelque chose de sympa en maconnerie et toiture à 60 000 Euro ?...


on a pas les mêmes idées du "sympa", perso je chercherais quelque chose de peu gourmand en énergie, confortable à vivre... ce qu'en pensent les badauds qui passent dans la rue n'est pas ma priorité, surtout au prix du m2.

ne prends surtout pas mal mes commentaires, ils n'engagent que moi et chacun ses idées de SON chez soi, et heureusement
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Privas (7)
Pour le chauffage c'est franchement interessant je connais le systeme que je vais mettre (poele à bois) et c'est bien (surtout lorsqu'on a du bois peu cher) comme moyen de chauffage, ensuite nous avons choisit la brique pour des raisons d'isolation cela dit c'est peut etre discutable on va faire chiffré moellon et brique pour voir la difference de prix et on jugera ensuite ....

voila sinon mon oncle architecte est venu ce soir voir notre terrain et on va voir si on peut eventuellement untiliser la legere pente du terrain qui nous permettrai de faire un demi sous sol demain on prendra des mesures pour verifier cette pente et voir si on part bel et bien sur du plein pied ou si au contraire on part sur un demi sous sol ce qui finalemen t faciliterait les choses car avec un demi sous sol la condition du grand garage et vite reglée !!!
... restera bien entendu le chiffrage maconnerie !
Messages : Env. 10
De : Privas (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Privas (7)
David ce serait posé maconnerie roulé !
Messages : Env. 10
De : Privas (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
la brique oui ok, bien sur ; c'est le choix laine de roche que je comprends moins.

souvent la maçonnerie brique de 20 ou agglo arrive aux mêmes devis : la brique est un peu plus chère mais le maçon economise en temps ce qui compense.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Privas (7)
Alors d'après mon mari tout ca reste a voir mais selon lui c'est un peu mieu que la laine de verre , plus écolo et pas beaucoup plus cher ... mais bon il est pas sur non plus , on est pas fixé fixé !!qu'est ce que tu me conseilleraiau lieu de laine de roche ?
Messages : Env. 10
De : Privas (7)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

la ldr n'est pas plus écolo, souvent un peu moins chère mais moins performante que la ldv. Pour la performance, il faut regarder le Lambda (plus il est petit meilleur c'est) on trouve des ldv entre 0,040 (pas bon) à 0,032.
Sinon, regarder le "R" (plus grand il est meilleur c'est).

En écolo et pas plus cher on trouve la ouate de cellulose (à souffler souvent utilisée sous-toiture), en panneaux pour les murs il est vrai que c'est un peu cher.
l'interet de la ouate c'est aussi le confort d'été (pour la toiture principalement, c'est là que le soleil tape le plus).

brique de 20 roulée + 10-12cm de ldv sera déja bien
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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