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Besoin de vos avis sur mon projet

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Env. 40 message Creuse
bonjour,
je suis actuellement sur le point de signer le compromis de vente de mon terrain et j'ai enormement de doute sur ce projet. j'ai tellement de doute et de crainte que je ne me demande si je fais bien de me lancer la dedans. je vous explique:

terrain : 55000 euros
maison 94000 euros (placo + CARRELAGE + PEINTURE a faire nous meme)
frais divers 15000
les mensualites s'eleve a 830 euros par mois. deduit de nos revenus il nous restera 2100 euro pas moi pour 3. cela me fait payer 300 euros de plus que ma location actuelle. j'ai tres peur de ne pas y arriver. je me pose beaucoup de question. vous en penssez quoi. ai je raison de me faire du soucis car cette maison je la veux mais pas a n'importe quel prix. merci
Messages : Env. 40
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Haute Savoie
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

si j'ai bien compris la question est : "est-ce possible de vivre avec seulement 2100€ logement déja déduit"

- tout dépend de combien vous mettez de coté par mois en ce moment,
- tout dépend de vos dépenses, de votre mode de vie...

Perso, si j'avais 2100€ pour payer mon logement et vivre à 3 on partirait en vacances plus souvent.
ceci dit, pour en revenir à votre projet "peinture, placo, carrelage" j'espère que vous avez prévu le budget car si c'est moins cher de faire soi-même, ce n'est quand même pas gratuit.

et pendant qu'on y est : le terrain c'est une chose, mais cette maison à 94000€ tout est prévu ? sur ? car les modifs quand le contrat est signés sont souvent assez cheres.
Elle est bien isolée ? elle va être économique ? car souvent on construit plus grand que ce qu'on a (of course) alors forcement les consos augmentent.

bref, pour résumer mon avis : si ce projet vous tiens à coeur signez sinon, reflechissez encore... c'est long un pret immo, si c'est pour se prendre la tête toutes les fins de mois, suis pas sure que çà vaille le coup.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message Creuse
merci pour votre reponse. en fait j'ai tres peur de me lancer. j'ai peur de ne pas y arriver. je crois que c'est l'engagement qui me perturbe.j'entend telement de chose. mon constructeur me dit que tout est prevu dans les 94000 euros mais si il y a des imprevus. tout le monde me dit qu'il y a toujours des problemes avec une construction.
vous n'avez pas eu peur vous?
Messages : Env. 40
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Savoie
bonsoir,
je ne sais pas si je vais vraiment vous aider, mais ici on est en plein questionnement aussi, sauf que nous le terrain est déjà signé, donc difficile de faire machine arrière...
Je pense qu'avec 2100 euros pour finir le mois, hors crédit, y a moyen sans problème. Nous on augmente notre budget logement de 600euros par mois, ça fait une sacrée différence qui nous fait peur, mais c'est surtout le fait que je sois en libéral qui est flippant, parce-qu'un mois n'en est pas un autre niveau salaire. On part sur à peu près le même budget.
Je pense que si le projet est bien réfléchi, que les plans vous plaisent, que les matériaux sont chiffrés... alors moi je signerais. On regrette juste d'avoir signé pour le terrain avant d'avoir trouvé notre futur constructeur, mais c'était une aubaine qu'on ne pouvait pas laisser filer.
bon courage pour la suite
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Creuse
merci, c'est vrai que c'est flippant. on signe la semaine prochaine et plus la date approche et plus je dors difficilement. je pense qu'on en est tous la. si vous avez des experience a me citer je suis preneur. merci
Messages : Env. 40
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Lyon (69)
le tout est de bien réfléchir avant de se lancer, et concenant les risques d'un budget plus élevé ma foi vous pouvez toujours prévoir une marge si ça peut te rassurer!

tu dis que tu vas payer 300 euros de plus que maintenant? si ce n'est pas trop indiscret vous ne vous en sortiez pas? je trouve pour ma part que 2100 euros pour tout le reste c'est plus que convenable tu sais! à voir avec votre mode de vie!

c'est un peu dur de se lancer c'est sûr, un prêt sur une durée aussi longue ce n'est pas à prendreà la légère mais ce serait bête de rater cette occasion!

bon courage à toi!Smile
Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
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Env. 40 message Creuse
merci a tous,
je signe demain. j'ai une boule a l'estomac. je ne pensais pas que cela me ferais aussi peur.
Messages : Env. 40
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Haute Savoie
Pour ton budget mensuel avec loyer deja déduit, vous pouvez vous en sortir. Tu sais dans la vie actuelle y en a qui ont moins que ca et sans déduire leur loyer.
Moi perso j'aimerais bien deja trouver le meme montant que vous pour le terrain et la maison!!! Mais vu notre région il faut compter plus du double pour le terrain et le double de vous pour la maison, oui oui vous ne révez pas... Nous avons trouvez un terrain a 140 000 euros et c'est le moins cher du secteur, sinon il faut compter entre 180 et 225 euros le M2. Et pour la maison c'est entre 150 000 et 200 000 euros!

Allé ne te fais pas trop de soucis ca va aller moi je pense que c'est un projet qui te tient a coeur et c'est vrai que c'est sur du long therme donc quand on approche des signatures pour le concrétiser ben ca stress un peu, moi je suis pareil.

bon courage.
Messages : Env. 70
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