Révisable or not !

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nasky

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Le 26/11/2004 à 22h44 Env. 200 message 91- Essonne (91)

3.15% sur 20 ou 25 ans - ha - delegation assurance possible.
revisable cape +2/-2 fixe les deux premieres année ! ensuite euribor 1 ans - echeances modulables.
en fixe 4.55 ! au pire des cas cela peut faire du 5.15 qui compare au taux historiquement reste somme toute resonable.( je sais que 0.2 ou 0.4 point sur une longue periode represente quelque euros)
Votre avis ! Dry

au sujet du" pour ou contre" les revisables : c' est vrai que les experts annoncent une hausse des taux pour deuxieme semestre 2005. Mais de quelle ampleur ? ils se sont tous plantés sur la hausse du coût de l'immobilier ; ils ne pensaient meme pas qu'e l'on pouvait atteindre des taux aussi bas!
autre petit facteur a prendre en consideration (on peut rever!) nos taux en immobillier font partie des plus haut en europe, il n'est donc pas à exclure que dans les années à venir il y ait encore des baisses ou des très petites fluctuations qui au finale peuvent sur une longue période s'annuler. N'est t'on pas à l'harmonisation européene

NB : cet avis n'engage que moi et on se rassure comme on peut pour s conforter dans son choix qui n'est pas encore fait ! he oui je me tate encore entre fixe et revisable !

Petite histoire vrai : lors de mon premier achat immobilier la conseillere ma orienté vers un taux variable plutot q'un fixe ( j'étais sans experience) je me suis laissé aller, c'était avant le passage à Euro, elle argumentait justement sur cette ouverture des frontiéres. Durant les deux premiere année mes mensualites on augmenter (pas de grand chose je n'ai plus en tete moins de 50 f par mois il me semble) j'etais fous de rages!!!!!!!!!!!!!!!!
Mais ensuite est venue la periode de baisse que vous connaiser tous et je gagnais quasiment 18 mois sur la duree du credit !
bon entre j'ai vendu !
Blush

c'etait un peu long je vous l'accorde . (faire de la lecture selective !)

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

skud

Le 28/11/2004 à 10h49 Env. 900 message Vernouillet (eure Et Loir)

C'est exactement la question que je me pose actuellement.
Les taux au sein de l'union européenne sont dans l'ensemble plus bas que ceux en France et lorsque l'on sait que dans certains pays asiatiques le taux pour l'immobilier est à 0 !!! On peut se demander comment va évoluer les Taux en France.

De plus l'immobilier ne cesse de grimper ... Crying

et si les taux venaient à grimper eux aussi ne va t il pas arriver un moment où plus personne ne pourra acheter !

Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.

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funny93 Picto info

Le 29/11/2004 à 11h05 Env. 300 message Région Parisienne

Bonjour Nasky,

4.55 sur 25 ans, vous pouvez obtenir mieux.
Par l'intermédiaire d'un courtier, j'ai obtenu 4.2 hors assurances la semaine dernière.

Mon avis sur le taux variable : dangereux et hypothétique.
Nul dans ce bas monde, n'est en mesure de faire des prévisions fiables.
Pour vous en persuader calculer le montant de votre prêt au plus fort et rentrez le dans votre budget.
A s'attendre au pire, on n'est jamais déçu.

A+

Cdlt.
Funny93

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seb

Le 02/12/2004 à 11h28 Env. 200 message Loiret 45

Bonjour,

Je vais vous faire part de mon expérience, j'ai obtenu de ma banque un taux à 3.21% sur 25ans cap +2/-2 en mensualité fixe si le taux augmente sachant que je suis encore étudiant, sans revenus ni feuille de salaire et j'ai 21ans! mon amie quant à elle est fonctionnaire sans d'énormes revenus...le prêt est à nos deux noms.
Voilà je voulais simplement vous dire que tout est possible et que il faut savoir négocier et se battre pour obtenir quelquechose dans ce monde et ne jamais désespérer...Nous avons du faire plus de 19 banques pour en arriver la. On c'est fait souvent presque jeter à la porte en nous disant :" revenez quand vous travaillerez tous les deux..."

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tiboys Picto info

Le 02/12/2004 à 11h46 Env. 3000 message Maine Et Loire

c'est clair seb que ta situatioon est un peu particulière ... faut du courage pour repartir après de telles réflexions ...

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seb

Le 03/12/2004 à 18h56 Env. 200 message Loiret 45

C'est vrai tiboys...c'est pas toujours évident mon cas est particulier je pense mais qu'on on veut quelque chose faut foncer. W00t

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