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Terrasse suélevée

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Env. 10 message Haute Marne
Bonjour,

Nous possédons une maison sur sous sol semi enterré.

Nous souhaiterions construire une terrasse surélevée de 1m30 (hauteur hors sol du sous sol)

Avons nous le droit ou ce genre de construction est limitée à certaines règles ? Si oui lesquelles ?

Merci !
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 70 message Moselle
Une terrasse sur-elévée reste soumise aux mêmes règles que les constructions sous réserves de prescriptions particulières dans le document d'urbanisme (emprise au sol, distance par rapport aux limites séparatives et recul par rapport aux emprises publiques, etc). Quelle surface de plancher ferait votre terrasse ?
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Messages : Env. 70
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Env. 10 message Haute Marne
Elle ferait 21 m² (6*3.5)

Où puis je me renseigner sur ces contraintes que vous citez ?
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Messages : Env. 10
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Env. 3000 message Morbihan
peu importe qu'elle soit surélevée ou non

pour 21 m² de SHOB il faudra passer par la case permis qui devra effectivement respecter pour être accepté les dispositions d'urbanisme applicables à la zone (réglement de lotissement ou règlement de zone du PLU/POS)
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Haute Marne
Et si elle était inférieure à 20m² ?
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Messages : Env. 10
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Env. 3000 message Morbihan
jusqu'à 20m² c'est une déclaration préalable de travaux (sauf si la terrasse fait 2 m² ou moins ce qui n'est pas commode en pratique)
Mais la DP ne change rien au fait qu'il faille respecter les dispostions d'urbanisme applicables.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Haute Marne
et où peut on consulter ces dispositions d'urbanisme ?
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Messages : Env. 10
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Env. 3000 message Morbihan
en mairie, les documents d'urbanisme sont des documents publics
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Haute Marne
ok, merci !
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 18 février 2025 à 16h35
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