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Les places de stationnement extérieures...

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 4.012 fois
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Env. 200 message Maine Et Loire
Bonjour

Notre permis de construire est déposé mais la mairie nous demande des précisions sur notre aménagement extérieur:
Le cahier des charges du lotissement exige qu'il y ait au moins deux places de stationnement extérieures prévues sur notre terrain. Jusque là, pas de soucis.
Seulement la mairie veut que ces places soit accessibles même si notre terrain est cloturé. Ce qui oblige de prévoir 2 places devant notre futur portail!
Est-ce que la mairie a le droit d'exiger ça?

Sur le PC, il n'y a pas de portail de prévu (on pensait faire une demande plus tard) et la mairie veut savoir ce que l'on compte faire dès maintenant.
-Permis accordé le 18/10/2005
-Terrain signé le 18/11/2005
-Dans la maison depuis 07/2006
Construction sans histoires (niquel!!)
Maison vendue en juin 2020
Nouveau projet sur le feu
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 500 message Senainville (28)
Bonjour,

Oui, la mairie a le droit d'exiger ça. Ca se fait d'ailleurs de plus en plus pour ne plus encombrer les rues de voitures garées.

Notre constructeur avait mis d'office la cloture avec portail et portillon laissant libre accès aux emplacements de parking puisque c'est ce que la mairie demandait. Nous n'avons choisi que bien plus tard que ce serait notre constructeur qui s'en occuperait .
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Env. 1000 message Loire Atlantique
alors ca avance belem on a tj pas vu de photo :o(( moi normalement ca doit commence a Roche Blanche ce moi ci ............ j'habite à Ancenis en ce moment t c deja ou tu va faire construire men souviens pu ?
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Chez nous, mais ptet ailleurs, ca s'appelle le "parking de midi", et c'est en effet exigé par la mairie et fait l'objet d'un refus de permis si ca n'est pas précisé.
Ca nous oblige nous aussi a empieter genre 3m sur 5m (1 seule place demandee).
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 200 message Maine Et Loire
Merci pour vos réponses

Pour Virgul, notre terrain est à Bouzillé.

En fait, notre constructeur n'a pas mis de portail sur la demande de PC ce qui fait que tout le terrain peut-être considéré comme un parking Happy

Mais je pense que ça ne va pas suffire pour la mairie et qu'il va falloir ajouter les places sur le plan en limite de terrain. On a plus de 1000m2 et la maison sera à 12m de la façade ce qui laisse de la place.
Pour le portail, j'ai pas envie de le mettre tout de suite sur le plan car il faut préciser le type (coulissant, ventaux...)
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Brickbroc a écrit:Chez nous, mais ptet ailleurs, ca s'appelle le "parking de midi", et c'est en effet exigé par la mairie et fait l'objet d'un refus de permis si ca n'est pas précisé.
Ca nous oblige nous aussi a empieter genre 3m sur 5m (1 seule place demandee).



Le fameux parking de midi. L'idée est d'éviter qu'on se gare dans la rue, même quand on en a pour pas très longtemps (exemple pour venir manger le midi...concept qui m'était totalement inconnu quand j'havitais en RP). Et c'est vrai que vu la méthode de stationnement toulousaine (là où je suis, j'me gare), je comprends un peu les mairies.
Mimur's House
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Env. 600 message Rouen, La Ville Aux 100 Clochers
Notre règlement intérieur dans le lotissement impose ces places de parking. De plus, le lotisseur en a déjà aménagé pour la moitié des lots.
L'autre moitié devra les aménager à ses frais... Pas de chance je fais partie de cette malheureuse moitié, mais j'avais prévu le coup...
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Env. 6000 message Lorient (56)
pas toujours drole ces places de parking imposées , bien que nous diposions de 5 empacements en bordure de rue , cette fichue place nous a obligé a modifier les plans de notre maison lui faisant faire un quart de tour.
Meme si la pilule a ete dure a avaler il y a un an , finalement on prefer maintenant cette implantation
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Par contre concernant tous ces aménagements imposés (portail, parking, muret etc..), pouvez vous dire si, sur votre notice descriptive, le constructeur les avait chiffrer comme éléments "non compris dans le prix" ou les avait il simplement ignorer??
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Env. 200 message Maine Et Loire
phil40 a écrit:Par contre concernant tous ces aménagements imposés (portail, parking, muret etc..), pouvez vous dire si, sur votre notice descriptive, le constructeur les avait chiffrer comme éléments "non compris dans le prix" ou les avait il simplement ignorer??


Ces éléments ne sont pas dans la notice descriptive du constructeur.
Les emplacements de parking sont justes représentés sur le plan de situation.

Mais hormis les emplacements parking, les autres aménagements ne sont pas imposés dans le règlement du lotissement. La mairie nous a juste fait savoir qu'elle souhaitait connaître dès maintenant nos intentions pour l'aménagement de la cloture de façade et du portail.
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Env. 60000 message
L'avantage du diffus c'est qu'on n'a pas ces soucis là, par contre, on en d'autre, comme par exemple le ramassage des déchets qui ne peut se faire jusqu'à chez nous parce que la voie est condamnée 100m plus loin (nous sommes la dernière maison) et que le camion de la voirie ne peut faire demi tour. Crying
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Bloggeur Env. 500 message Haute-garonne (31) (31)
belem a écrit:

On a plus de 1000m2 et la maison sera à 12m de la façade ce qui laisse de la place.
Pour le portail, j'ai pas envie de le mettre tout de suite sur le plan car il faut préciser le type (coulissant, ventaux...)


Méfiance quand même, si le retrait du portail doit être de 5m, et en comptant la taille des battants (car généralement un coulissant n'est pas très pratique lorsque le portail est en retrait), cela ne laisse, sur 12m, qu' environ 6m utiles devant le garage. Nous, nous avons 15 m entre la voirie et la porte du garage, et ce n'est pas de trop avec un parking du midi.
Maison livrée le 5 Avril 2005
http://perso.orange.fr/ckjmca/maison.htm
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Env. 600 message Rouen, La Ville Aux 100 Clochers
belem a écrit:Ces éléments ne sont pas dans la notice descriptive du constructeur.
Les emplacements de parking sont justes représentés sur le plan de situation.
Mais hormis les emplacements parking, les autres aménagements ne sont pas imposés dans le règlement du lotissement. La mairie nous a juste fait savoir qu'elle souhaitait connaître dès maintenant nos intentions pour l'aménagement de la cloture de façade et du portail.


Idem, seules les places de parking sont imposées dans le règlement intérieur du lotissement...
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Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Au moment de l'implantation notre constructeur nous a conseiller de reculler suffisament la maison pour ce type de parking (15 m). Il a prévu 1 place en nous disant que c'était de plus en plus demander et que notre permis pouvait etre refusé pour cela. De plus vu la largeur de la rue cela est plus pratique pour nous aussi.
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