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Quels engagements avec son constructeur ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.549 fois
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Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Je suis en phase d'acheter un terrain que m'a présenté un constructeur via une agence immobilière.
En me promenant sur le Web j'ai trouvé l'agence qui vend ce terrain.
Par la même occasion je me suis rendu compte que le constructeur se mettait 5000€ dans la poche...

L'agence m'a dit que si j'achetais le terrain, il fallait que je fasse construire par ce constructeur.
Est-ce une obligation? Puis-je acheter le terrain puis aller faire jouer la concurence?

Merci pour vos conseils.

Arnaud.
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Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

tu peux acheter ce terrain et ensuite trouver ton constructeur, naturellement !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Alpes Maritimes
Merci pour cette réponse ultra rapide!

Le constructeur souhaite que l'on signe le contrat de construction dans la même journée que le compromis de vente du terrain.
Je ne suis donc pas obligé de siger son contrat de construction !?

Quel serait l'intéret de l'agence immobilière à "m'imposer" un constructeur?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
neraut a écrit:Je ne suis donc pas obligé de siger son contrat de construction !?

Et pourquoi serais tu obligé de signer le contrat que le constructeur te propose
Prends un peu de recul. Heureusement que tu n'es pas obligé de signer le contrat de construction
Il est d'ailleurs conseiller de ne pas le signer !! Prends le temps de murir le projet, de faire le tour de plusieurs constructeurs, comparer, etc....

neraut a écrit:Quel serait l'intéret de l'agence immobilière à "m'imposer" un constructeur?

Petit arrangement entre amis ???
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Alpes Maritimes
Merci à vous, je ferai un post sur mon projet immo.
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Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le constructeur dans le cadre d'un CCMI ne peut pas vendre le terrain sur lequel il va construire, sinon le CCMI se transforme en VEFA.
Les 5000,00 €, ne t'inquiète ils se les partagent entre eux.
tu peux signer ton CCMI mais tu as 7 jours pour te retracter donc tu peux le signer avec la promesse de vente et le lendemain l'annuler.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 18h06
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