Quelles fondations dans un terrain (ancien champ de vignes)?

Bonjour,

Je me pose plusieurs questions en relation avec la qualité de mon terrain.
J'hésite à faire une étude de sol mais vu le coût, je préfère me renseigner avant.

Voilà, mon terrain est un ancien champ de vignes, avec une pellicule sableuse en surface.

Je ne sais pas si le fait qu'il y ait eu des vignes (= passage de tracteurs) depuis des années dans ce champ, peut être le signe d'une bonne qualité de terrain.

Quelle dimension de fondations dois-je mettre?
Terre-plein ou vide sanitaire?

Ce serait bien, si quelqu'un ayant déjà construit sur un ancien champ de vignes avec une pellicule sableuse en surface pouvait m'éclairer.

Merci.