Retour
Menu utilisateur
Menu

Quelles banques financent le PASS-FONCIER?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 6.815 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 300 message Mulhouse (68)
Bonsoir tous le monde,

J'ai signé un CCMI en pass foncier et je recherche un organisme de credit qui me financerait. Je suis à la banque postale et il ne le finance pas malheureusement, dommage le taux est à 3.9% Hors Assurances (à Mulhouse dans le haut-rhin 68).
J'ai 216000 à financer -40000 de pass foncier soit 176000.
- 70000 ptz car BBC soit 106000.
- 30000 apport perso soit pret bancaire de 76000 avec interets sur un projet total de 258000, donc peu de risque pour la banque, non?
J'ai vu le Credit foncier et le taux est excorbitant selon moi : 4.5 % HA
Qu'en pensez-vous?
Je sais qu'il y'a le Credit immobilier de france et le Credit Mutuel.
Hormis ces trois connaissez vous d'autres? Afin que je puisse faire jouer la concurrence bien sur.

Merci
Carpe diem
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mulhouse (68)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
Bonsoir, vous avez aussi le credit agricole et la caisse d epargne.
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Pau Bientot Artix (64)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 300 message Mulhouse (68)
Merci, c'est sympa.
Je prefere savoir qu'il y a plus de financeur possible.
A prestations egales quelle banque choisiriez vous pour migrer vos comptes.
Carpe diem
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mulhouse (68)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Par chez moi , en plus des banques precedemenment cités , il y a egalement la banque Populaire . J'ai egalement vu sur un autre forum une personne etant passé par le CIC .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38167.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 500 message Arras (62)
Dans le nord , il n'ya que la caisse epargne , le cif et le credit foncier. A moins que...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Arras (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 300 message Mulhouse (68)
Je recapitule il ya donc:

- Credit foncier
- Credit immo de france
- CIC
- Credit mutuel
- Credit agricole
- Caisse d'epargne
- Banque populaire

Ca fait 7 financeurs possible c'est deja mieux que ce que mon constructeur m'a dit:"il ya que le credit foncier qui vaut la peine, le credit coutemoins cher et a part le CIf j'en connais pas d'autres".

Merci pour vos aides
Carpe diem
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mulhouse (68)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
oui les banques qui sont possibles mais apres tout depends de la region.(car pour nous la banque populaire ne le fait pas)
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Pau Bientot Artix (64)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Dans ma région , la BP s'associe avec des constructeurs pour faire des PASS Foncier en Vefa .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38167.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 70 message Aisne
Bonjour

Je suis allé aujourd'hui au credit immobilier de france et la il me dise que pour eux c'est impossible de faire le nouveau pass foncier en tva 5.5% Le constructeur donne sont tarif en 19.6 % . Je suis un peu dans l'impasse

Quelqu'un a t'il une solution ? Est ce pour tout le monde pareil en ce moment?
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
atot a écrit:Bonjour

Je suis allé aujourd'hui au credit immobilier de france et la il me dise que pour eux c'est impossible de faire le nouveau pass foncier en tva 5.5% Le constructeur donne sont tarif en 19.6 % . Je suis un peu dans l'impasse

Quelqu'un a t'il une solution ? Est ce pour tout le monde pareil en ce moment?


Toujours ce problème de circulaire fiscale non paru ( et paraitra t'elle ? ) pour la TVA directe à 5.5% en CCMI . Alors , si tu arrive a combiner un cil et une banque voulant te faire un "Pass in fine " avec TVA 19.6 et donc pret relais , lance toi . Tu récupéras la TVA ensuite mais l'essentiel est bien de la récupérer non !
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38167.php
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 70 message Aisne
Eh bien apparment ça vient de passer car le constructeur passe la facture en TVA 5.5 % De toute façon je ne peux pas passer en recuperation de TVA car le Cil refuse l'ancienne version du pass Foncier. Maintenant il faut que je contacte une banque qui va me mettre tout ça sur papier du moins je l'espere. Qui a deja lancé le nouveau pass Foncier ?

@+
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haut Rhin
bonjour
Je suis du haut rhin (68 colmar) Je suis passée par le credit foncier de lutterbach.
Il y a aussi le crdit immobolier de france mais ils ne savent pas trop faire la simulation....
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 05 avril 2025 à 06h28
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir