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Bonjour
Je suis sur le point d'acheter une grange de 96m² au sol ds la partie principale et 64m² dans la partie secondaire (partie avec la voute).
Nous pensons amenager uniquement la partie de 96m² (12 *8 m) et garder l'autre partie en garage.
Les murs font 5m de haut nous allons donc créer un plancher à 2m50 et un plafond a 5m car pour le moment la grange est vide.
La partie sur le plan intitulé "voisin 5m²" serait bien à nous.
Il y a une contrainte du fait de la mitoyenneté c est qu'il n est pas possible de créer d ouverture sur 3 faces hors la face avant exposé plein sud.
Nous avons déjà pensé a quelque plan mais nous aimerions des avis externes.
Voici quelque plan et vues 3d histoire de vous donner un apercu :
- l'entree en bas a gauche ac une meuble pr vetement en face de la porte
- un celier de 5m² en haut a gauche ac porte coulissante pour machine a laver et autre
- toilette entre les deux avec porte coulissante
- cuisine americaine ouverte sur le salon et la salle a manger
- un escalier au fond de la piece
- une baie vitré de 2m50 * 3m au centre de la grande piece
- la partie de 11m² et la partie de 78 sont separe par un muret deja existant.
- le mur separant la partie de 11m² et celle de 5m sera detruit pr etre rapproché de l entrée
- il y a une poutre en bois au centre de la piece pres du canape sur le plan qui serait rhabillé en placo ou en brique comme sur les vues 3d.
- et on pensait mettre une mezzanine face a la baie vitré pr amener de la lumiere a l etage.
Voici les vues 3d
Vue du bas de l escalier :
Vue de la porte qui communique ac le garage :
Vue de l entree :
Nous attendons vos avis, vos conseil pour le rdc et pour l etage ou l on pensait mettre 3 chambres.
Une voir 2 salle de bain, et des toilettes.
Si vous avez besoin de plus de plan ou de photos faites signe.
Merci d'avance pour vos commentaires.
Et vos idées.
Bonne soirée....
Je suis sur le point d'acheter une grange de 96m² au sol ds la partie principale et 64m² dans la partie secondaire (partie avec la voute).
Nous pensons amenager uniquement la partie de 96m² (12 *8 m) et garder l'autre partie en garage.
Les murs font 5m de haut nous allons donc créer un plancher à 2m50 et un plafond a 5m car pour le moment la grange est vide.
La partie sur le plan intitulé "voisin 5m²" serait bien à nous.
Il y a une contrainte du fait de la mitoyenneté c est qu'il n est pas possible de créer d ouverture sur 3 faces hors la face avant exposé plein sud.
Nous avons déjà pensé a quelque plan mais nous aimerions des avis externes.
Voici quelque plan et vues 3d histoire de vous donner un apercu :
- l'entree en bas a gauche ac une meuble pr vetement en face de la porte
- un celier de 5m² en haut a gauche ac porte coulissante pour machine a laver et autre
- toilette entre les deux avec porte coulissante
- cuisine americaine ouverte sur le salon et la salle a manger
- un escalier au fond de la piece
- une baie vitré de 2m50 * 3m au centre de la grande piece
- la partie de 11m² et la partie de 78 sont separe par un muret deja existant.
- le mur separant la partie de 11m² et celle de 5m sera detruit pr etre rapproché de l entrée
- il y a une poutre en bois au centre de la piece pres du canape sur le plan qui serait rhabillé en placo ou en brique comme sur les vues 3d.
- et on pensait mettre une mezzanine face a la baie vitré pr amener de la lumiere a l etage.
Voici les vues 3d
Vue du bas de l escalier :
Vue de la porte qui communique ac le garage :
Vue de l entree :
Nous attendons vos avis, vos conseil pour le rdc et pour l etage ou l on pensait mettre 3 chambres.
Une voir 2 salle de bain, et des toilettes.
Si vous avez besoin de plus de plan ou de photos faites signe.
Merci d'avance pour vos commentaires.
Et vos idées.
Bonne soirée....
0 
Photolover
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Bjr,
Est-ce qu'à l'étage vous avez carte blanche pour les ouvertures (murales et/ou en toiture) ?
Par où se fait l'accès à votre terrain ? Au portail bois ? Si oui dommage de traverser le jardin avec la voiture pour atteindre le garage...
Vous avez un gros budget ? Comment traitez vous la toiture qui a l'air en au moins deux matériaux différents ?
Sinon j'aime beaucoup la bâtisse en espérant pour vous que les contraintes de mitoyenneté sont acceptables !
Je vais donc suivre votre récit !
A+
Est-ce qu'à l'étage vous avez carte blanche pour les ouvertures (murales et/ou en toiture) ?
Par où se fait l'accès à votre terrain ? Au portail bois ? Si oui dommage de traverser le jardin avec la voiture pour atteindre le garage...
Vous avez un gros budget ? Comment traitez vous la toiture qui a l'air en au moins deux matériaux différents ?
Sinon j'aime beaucoup la bâtisse en espérant pour vous que les contraintes de mitoyenneté sont acceptables !
Je vais donc suivre votre récit !
A+
0 PhotographeBjr,
jadawin je te rassure on ne vas pas detruire la voute au pire on va juste redresser un peu les cotes pr mettre des gons pour la porte de garage.
Non en haut meme contrainte pour les ouvertures. Par contre ont peu mettre des carreaux de verre ou des fenetres ac verre poli.
Pour ce qui est de traverse le jardin pr aller au garage effectivement nous sommes oblige de passe devant la maison.
Mais je te rassure il reste encore 3500m² de terrain avec son etang et box a chevaux pour me defouler.
Pour ce qui est de la toiture nous allons tous retire revendre les tuiles de la partie voute et ts remplacer par des tuiles plates.
Sinon pour le budget il n est pas enorme mais suffisant pour renover il nous semble correctement.
Voici quelque photo de plus :
Voici une vue de la grange derriere le manege a chevaux qui sera surment supprimé ensuite.
Meme endroit de prise de vue mais derriere. cet dependance correspond a 3 box pr chevaux.
et a gauche de ces box le petit etang
jadawin je te rassure on ne vas pas detruire la voute au pire on va juste redresser un peu les cotes pr mettre des gons pour la porte de garage.
Non en haut meme contrainte pour les ouvertures. Par contre ont peu mettre des carreaux de verre ou des fenetres ac verre poli.
Pour ce qui est de traverse le jardin pr aller au garage effectivement nous sommes oblige de passe devant la maison.
Mais je te rassure il reste encore 3500m² de terrain avec son etang et box a chevaux pour me defouler.
Pour ce qui est de la toiture nous allons tous retire revendre les tuiles de la partie voute et ts remplacer par des tuiles plates.
Sinon pour le budget il n est pas enorme mais suffisant pour renover il nous semble correctement.
Voici quelque photo de plus :
Voici une vue de la grange derriere le manege a chevaux qui sera surment supprimé ensuite.
Meme endroit de prise de vue mais derriere. cet dependance correspond a 3 box pr chevaux.
et a gauche de ces box le petit etang
0 PhotoloverTrès sympa ce projet 
Très bel environnement et cette voute en effet donne tout le cachet au bâtiment. Dans quelle région est-ce ?
Moi personnellement je le garderais ce manège
je trouve cela plutôt sympa avec la petite maison à chevaux 
quitte à trouver une idée pour l'aménager en autre chose qu'un manège.
Sinon moi j'aurais bien vu l'espace sous la voute aménagé en salon ou en jardin d'hiver, mais bon peut être que les travaux seraient trop coûteux
çà fait quand même garage de luxe cette voute enfin tout dépends comment c'est à l'intérieur .. T'as pas une p'tite photo ? ou alors j'aménagerais une grande baie vitrée comme la forme de la voûte, le haut arrondi pouvant être au 1er étage .. je trouve que çà ferait super et accentuerait le cachet donné par cette voute au bâtiment.
As tu un plan du 1er étage ?
Très bel environnement et cette voute en effet donne tout le cachet au bâtiment. Dans quelle région est-ce ?
Moi personnellement je le garderais ce manège
je trouve cela plutôt sympa avec la petite maison à chevaux 
quitte à trouver une idée pour l'aménager en autre chose qu'un manège.
Sinon moi j'aurais bien vu l'espace sous la voute aménagé en salon ou en jardin d'hiver, mais bon peut être que les travaux seraient trop coûteux
çà fait quand même garage de luxe cette voute enfin tout dépends comment c'est à l'intérieur .. T'as pas une p'tite photo ? ou alors j'aménagerais une grande baie vitrée comme la forme de la voûte, le haut arrondi pouvant être au 1er étage .. je trouve que çà ferait super et accentuerait le cachet donné par cette voute au bâtiment.
As tu un plan du 1er étage ?
0 Photolover 0 0 Photolover 0 Membre utile 0 Photographe 0 Membre utile 0 Super bloggeurPour t aider à mieu comprendre voici quelque photos de l interieur :
La zone au fond à gauche correspond a la partie de 11m² de mon plan.
A droite la partie de 5m² qui est complement muret mais qui ns appartient qd meme.
vu de la parti de 11m² en face la partie de 5m² qui pourra etre detruite.
sur ce cube de 5m² je ne pensait supprime que le mur de la photo ac la petite ouverture.
Si vous avez besoin de plus de photos faite signe.
Et j attend toujours des plans d amenagement
0 Photolover 0 0 PhotoloverBonjour,
Je ne sais pas si j'ai bien compris, mais vous comptez mettre un plafond au 1er étage et donc cacher la charpente? Dommage, si c'est le cas ! Comme vous n'avez que 5 m de disponible en hauteur, pourquoi ne pas utiliser toute la surface de la grange,de plein pied avec de grandes ouvertures à intervalles réguliers pour ne pas manquer de lumière, et utiliser (si la configuration du terrain le permet) l'annexe à chevaux comme garage.
Sinon, dans la configuration que vous nous présentez, je trouve que le garage prend trop de place sur la partie habitation.
Et j'adore le cadre, avec le petit étang... C'est un joli projet
Je ne sais pas si j'ai bien compris, mais vous comptez mettre un plafond au 1er étage et donc cacher la charpente? Dommage, si c'est le cas ! Comme vous n'avez que 5 m de disponible en hauteur, pourquoi ne pas utiliser toute la surface de la grange,de plein pied avec de grandes ouvertures à intervalles réguliers pour ne pas manquer de lumière, et utiliser (si la configuration du terrain le permet) l'annexe à chevaux comme garage.
Sinon, dans la configuration que vous nous présentez, je trouve que le garage prend trop de place sur la partie habitation.
Et j'adore le cadre, avec le petit étang... C'est un joli projet
0 Membre ultra utileBonjour Chocotoons
Merci pour les photos .. Je parlais du petit batiment à gauche du haut bâtiment, c'est à dire à gauche des 11m2, mais peut être n'est-il pas à toi.
Sinon, peut-être qu'une vue du cadastre pourrait aider, juste pour situer les emplacement des bâtiments sur le terrain et l'entrée.
A priori, je pense que l'espace de la voute était ouvert au départ et que çà a été fermé avec du parpaing. On ne voit pas très bien sur la photo, mais le mur extérieur autour de la voûte a l'air d'être en pierre non ? Si l'intérieur est en parpaing peu importe puisque je suppose que tu vas isoler tes murs de l'intérieur. As tu des photos de l'espace à l'intérieur de la voûte ?
Sinon je pense que vous allez refaire l'intégralité du toit (?), vous remplacez par de la tuile terre cuite ? Vous n'avez pas la possibilité de garder la tuile au lieu de la revendre et chercher des tuiles anciennes pour remplacer la partie manquante ? la surface est peut être trop importante, je ne sais pas.
En tout cas le bâtiment a un beau potentiel, le seul inconvénient, c'est la restriction au niveau des fenêtres, surtout pour le 1er étage.. les pavés de verre même isolés thermiquement c'est pas top et c'est cher, idem pour les fenêtres non ouvrantes en verre translucide et qui coûtent une fortune
. Pour les baies vitrées arrondies, il me semble en avoir déjà vu.
A l'étage, je laisserais la charpente en partie visible, mais tout dépends quelle hauteur sous toit vous avez .. çà vous laisserait la possibilité de mettre des velux au lieu de fenêtre ou brique de verre et vous pourriez même faire le RdC à 2.60m et vous permettre de bien isoler la dalle du RdC .. l'inconvénient c'est le volume à chauffer et il va être important de bien isoler. Isoler le toit ne devrait pas trop poser de problème car de toute façon vous êtes obligé de le refaire.
A+
Merci pour les photos .. Je parlais du petit batiment à gauche du haut bâtiment, c'est à dire à gauche des 11m2, mais peut être n'est-il pas à toi.
Sinon, peut-être qu'une vue du cadastre pourrait aider, juste pour situer les emplacement des bâtiments sur le terrain et l'entrée.
A priori, je pense que l'espace de la voute était ouvert au départ et que çà a été fermé avec du parpaing. On ne voit pas très bien sur la photo, mais le mur extérieur autour de la voûte a l'air d'être en pierre non ? Si l'intérieur est en parpaing peu importe puisque je suppose que tu vas isoler tes murs de l'intérieur. As tu des photos de l'espace à l'intérieur de la voûte ?
Sinon je pense que vous allez refaire l'intégralité du toit (?), vous remplacez par de la tuile terre cuite ? Vous n'avez pas la possibilité de garder la tuile au lieu de la revendre et chercher des tuiles anciennes pour remplacer la partie manquante ? la surface est peut être trop importante, je ne sais pas.
En tout cas le bâtiment a un beau potentiel, le seul inconvénient, c'est la restriction au niveau des fenêtres, surtout pour le 1er étage.. les pavés de verre même isolés thermiquement c'est pas top et c'est cher, idem pour les fenêtres non ouvrantes en verre translucide et qui coûtent une fortune
. Pour les baies vitrées arrondies, il me semble en avoir déjà vu.
A l'étage, je laisserais la charpente en partie visible, mais tout dépends quelle hauteur sous toit vous avez .. çà vous laisserait la possibilité de mettre des velux au lieu de fenêtre ou brique de verre et vous pourriez même faire le RdC à 2.60m et vous permettre de bien isoler la dalle du RdC .. l'inconvénient c'est le volume à chauffer et il va être important de bien isoler. Isoler le toit ne devrait pas trop poser de problème car de toute façon vous êtes obligé de le refaire.
A+
0 PhotoloverVoici un plan du cadastre pr vous aider a mieu situer les choses :
Concernant la lumiere je pensais mettre des velux electrique pour faire a peu pres comme ca :
Ce qui ferai quelque chose d approximativement comme ca :
Pour les tuiles ils nous est plus simple de retirer les anciennes qui sont légèrement abimé pour remettre des neuves surtout qu il faut refaire le litonnage de cette partie.
A l etage toutes les fermes de la charpentes resterons apparantes car le plancher sera pose sur les fermes. donc les poutres seront visibles.
voici des vues 3d du rez de chausser pour vous aider egalement à mieu voir
Le petit cube au fond a gauche m appartient bien.
Vu de l interieur de la partie voute :
Le rond de la voute est creer par des parpaing.
Pour ce qui est du garage ds les boxs je ne trouve pas ca simple de faire 60m a chaque fois que je veux aller a ma voiture.
J espere que c est nouvelle photos vous aiderons a me proposer des idees de plans pour le rdc et le premiere etage.
Concernant la lumiere je pensais mettre des velux electrique pour faire a peu pres comme ca :
Ce qui ferai quelque chose d approximativement comme ca :
Pour les tuiles ils nous est plus simple de retirer les anciennes qui sont légèrement abimé pour remettre des neuves surtout qu il faut refaire le litonnage de cette partie.
A l etage toutes les fermes de la charpentes resterons apparantes car le plancher sera pose sur les fermes. donc les poutres seront visibles.
voici des vues 3d du rez de chausser pour vous aider egalement à mieu voir
Le petit cube au fond a gauche m appartient bien.
Vu de l interieur de la partie voute :
Le rond de la voute est creer par des parpaing.
Pour ce qui est du garage ds les boxs je ne trouve pas ca simple de faire 60m a chaque fois que je veux aller a ma voiture.
J espere que c est nouvelle photos vous aiderons a me proposer des idees de plans pour le rdc et le premiere etage.
0 Photolover 0 Photographe 0 PhotoloverBonjour,
je te poste une petite idée pour l'étage. Désolé pour la qualité mais je viens de faire ça sous paint.
je te poste une petite idée pour l'étage. Désolé pour la qualité mais je viens de faire ça sous paint.
0 Joli projet! et sacré boulot en perspective!
Je trouve aussi que la voute devrait être exploitée en fenetre de salon. J'ai travaillé dans un tout petit village ds les vosges où ça se faisait beaucoup , je pense donc que ça doit etre faisable de trouver un artisan pour la fenetre!
Du coup si vous décalez, ça donnerait un espace plus petit, mais il est possible de grapiller sur la partie à 78m2 en faisant une ouverture.
J'ai essayé un petit truc qui peut permettre de visualiser tout ça autrement.
De plus une terrasse sera plusfacilement realisable si vous ne traversez pas tout le terrain pour aller au garage.
Voici mon essai:
On peut aussi mettre l'entrée à la place de la salle de bain (as de sale debain) pour ne pas reduire la pièce à vivre.Qu'en pensez_vous?
(le mur entre le cellier et la cuisine est dejà existant; celuientre garage et cellier est à créer.)
Je trouve aussi que la voute devrait être exploitée en fenetre de salon. J'ai travaillé dans un tout petit village ds les vosges où ça se faisait beaucoup , je pense donc que ça doit etre faisable de trouver un artisan pour la fenetre!
Du coup si vous décalez, ça donnerait un espace plus petit, mais il est possible de grapiller sur la partie à 78m2 en faisant une ouverture.
J'ai essayé un petit truc qui peut permettre de visualiser tout ça autrement.
De plus une terrasse sera plusfacilement realisable si vous ne traversez pas tout le terrain pour aller au garage.
Voici mon essai:
On peut aussi mettre l'entrée à la place de la salle de bain (as de sale debain) pour ne pas reduire la pièce à vivre.Qu'en pensez_vous?
(le mur entre le cellier et la cuisine est dejà existant; celuientre garage et cellier est à créer.)
Ceridwenn
0 Photographe pro 0 PhotoloverJe suis moins douée pour les etages lol!
Non mais sans rire, c'est un premier jet, l'escaler peut etre mis à la place de l'entrée (pour rester du bon coté par rapport au mur en pierres) et l'entrée peut etre mise à la place de la salle de bain. Mais c qd même pratique d'en avoir une en bas je trouve.
Non mais sans rire, c'est un premier jet, l'escaler peut etre mis à la place de l'entrée (pour rester du bon coté par rapport au mur en pierres) et l'entrée peut etre mise à la place de la salle de bain. Mais c qd même pratique d'en avoir une en bas je trouve.
Ceridwenn
0 Photographe pro
Ceridwenn
0 Photographe proBon pour te faire plaisir 
j'ai essayer un étage sauf que sans le copié-collé des meubles et dimensions, je ne suis pas certaine de la taille des pièces.
En plus je ne sais pas trop quels sont vos besoins (combien de chambres? bureau? etes-vous contre un bureau sur le palier? etc)
j'ai essayer un étage sauf que sans le copié-collé des meubles et dimensions, je ne suis pas certaine de la taille des pièces.
En plus je ne sais pas trop quels sont vos besoins (combien de chambres? bureau? etes-vous contre un bureau sur le palier? etc)
Ceridwenn
0 Photographe pro 0 Oui Jadawin, effectivement j'ai laissé les ouvertures de l'ancien plan...donc y'a pas de porte de garage!
Une grange c'est vraiment le charme de l'ancien et puis après tu fais des plans presque comme en construction lol!
Une grange c'est vraiment le charme de l'ancien et puis après tu fais des plans presque comme en construction lol!
Ceridwenn
0 Photographe pro 0 PhotoloverOui je comprends! Enfin bon ce plan n'empeche pas de mettre une baie vitrée de 3m non plus.
Bonne reflexion!
Bonne reflexion!
Ceridwenn
0 Photographe pro 0 0 Bon autre possibilite tous a fait envisageable :
Retirer le mur entre les deux parties car celui ci n est pas porteur comme vous pouvez le voir sur cette photo.
est ce que cela vous aide pour de nouvelles idées de plans?
Retirer le mur entre les deux parties car celui ci n est pas porteur comme vous pouvez le voir sur cette photo.
est ce que cela vous aide pour de nouvelles idées de plans?
0 Photolover
Ceridwenn
0 Photographe pro 0 Photolover
Ceridwenn
0 Photographe pro 0 Photolover 0 Photolover 0 Bonjour à tous j'ai essayer de faire des plans rapide, voir si ca peux te donner d'autres idées:
Sur ces plans cela te permet de créer un faux plafond, ou un vrai mais apparemment c'est assez compliquer de se coté ci, au dessus du séjour et de laisser des ouverture pour avoir un puit de lumière venant de velux sur la face nord.
Ce qui te permet de ne créé qu'un étage dans la partie de gauche la ou apparemment ca serait le plus simple pour toi.
Si tu as vraiment besoin de plus d'espace ou de plus de chambre il y à toujours possibilité d'aménager la partie au dessus du séjour.
Dans mon plan j'ai mis la cuisine dans une autre pièce mais ca te permettrai de garder le gros mur en pierre pour donner du cachet et faire une ouverture à hauteur bar pour avoir une vue sur le salon et permettre à la cuisine de bénéficier de la lumière du salon.
Voila si ça peux t'aider un peu à avoir des idées ou aux autres pour en fournir.
Sur ces plans cela te permet de créer un faux plafond, ou un vrai mais apparemment c'est assez compliquer de se coté ci, au dessus du séjour et de laisser des ouverture pour avoir un puit de lumière venant de velux sur la face nord.
Ce qui te permet de ne créé qu'un étage dans la partie de gauche la ou apparemment ca serait le plus simple pour toi.
Si tu as vraiment besoin de plus d'espace ou de plus de chambre il y à toujours possibilité d'aménager la partie au dessus du séjour.
Dans mon plan j'ai mis la cuisine dans une autre pièce mais ca te permettrai de garder le gros mur en pierre pour donner du cachet et faire une ouverture à hauteur bar pour avoir une vue sur le salon et permettre à la cuisine de bénéficier de la lumière du salon.
Voila si ça peux t'aider un peu à avoir des idées ou aux autres pour en fournir.
0 0 Bloggeur 0 oui donc au final tu doit y avoir en gros 70 m² pour les chambres , il y a meme moyen (selon son choix bien sur) d'en faire 4 direct parceque 25m² la chambre pour un enfant c'est un palace 
0 Bloggeur 0 Photographe 0 0 En cache depuis hier à 10h01
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