Avis sur budget MOB ans le 76

Perso je regarde beaucoup les différents posts pour me faire comme toi une idée des prix de construction, en particuliers en matière de MOB.

Je suppose que si tu veux une MOB, tu as pour objectif de faire au mieux en matière d'isolation, non ?

En tout cas, même sans cette question, avec les quelques caractéristiques que tu as donné, avec un prix d'un peu plus de 1100 euros le m2, avec qui plus est un MOE, je pense que c'est un rêve éveillé.

Mais je me trompe peut-être.

j'ai une amie qui a reussi à avoir sa mob de la meme superficie mais avec un garage de 30 m² pour ce prix mais ils ont fait l'isolation, le placo, la faîence et l'electricité eux meme.

en fait je souhaiterais faire la m^me chose que ton amie.

es ce qu'une dalle sur hérisson coûte moins chère que dalle sur vide sanitaire

oui c'est moins cher. mais de combien je ne sais pas.

en fait je vais voir mon architecte pour faire faire les plans et aussi avoir un premier chiffrage pour avoir a peu près l'idée du budget

Bonjour,

Ton budget est tout à fait réaliste, mais il serait intéressant de savoir si tu peux faire une toiture plate (éventuellement végétalisée)
Le résultat est un coût moins élevé et une très bonne isolation plus d'autres avantages au niveau environnement.
Si tu m'envois tes coordonnées ou le plan de ton terrain avec photo (afin de voir les niveaux plus ou moins) je te dessines un petit projet avec perspective.

Coordialement

CHAVANNE a écrit:

...
Si tu m'envois tes coordonnées ou le plan de ton terrain avec photo (afin de voir les niveaux plus ou moins) je te dessines un petit projet avec perspective...

les ptits projets en perspective, il faut les mettre en ligne pour que tout le monde en profite

elisa, pour le coup, ça ne va plus être possible

si je fais un toit plat il faut faire un étage complet et du coup es ce que tu gagne vraiment en cout

Sujet interessant que voilà. Concernant le toit plat, tous les constructeurs que j ai pu rencontré m ont dit la meme chose: le toit plat c est possible et design. En revanche, l faut prevoir de refaire l etancheité tous les 10 ans...donc tout arracher et tout recommencer. Ca nous a fait reflechir et fait repartir sur un toit en pente traditionnel. Mais bon, des gouts et des couleurs.

Florent

en fait ca me fait un peu peur les toit plat

j'ai des doute sur l'étanchéité à la longue.

mon architecte est en train de me faire un chiffrage j'ai hâte d'avoir le résultat mais avec les période de fête le chiffrage risque d'être un peu plus long

Et bien le budget est trop juste si tu comptes faire faire ce projet par une constructeur de type ccmi et même si tu coordonnes toi même les travaux (éconnomies de 8000 € environ sur frais de maitrise d'oeuvre). Faut se la raconter et être clair.
En revanche si tu décides de faire une bonne part de travaux cela semble jouable en revoyant à la baisse la superficie de ton garage. Si tu fais tous toi même, compte 2 ans et un budget de 100 000 Euros.
Perso, je viens de terminer ma MOB : 122m2 habitables + 20 m2 terrasses couvertes = 145 000 Euros projet totalement terminés (prix qui inclus aussi assainissement autonome, peinture, meubles et équipement cuisine, placard chambres). J'ai réalisé le bardage (15j seul), le placo (12j seul), le montage du kit avec bien sûr assistance technique (1,5 j à 3) et la peinture. Le reste (élec, plomberie, carrelage, fondation, charpente, couverture, zinguerie, terrassement (chemin accès, assainissement, places parking, creusage fondation). Le bilan : j'ai bossé 1 mois (jour de congés déposé) et fait environ 30 000 E d'économie+ la coordination des travaux que j'ai réalisé et qui est facile (même si ça m'a fait beaucoup cogiter, dans la pratique c'est du bon sens). Si t'es interessé pour en savoir plus voir mon blog (**********) même s'il n'est pas tout à fait terminé.
Bon courage, ça il en faut un peu. Après un projet bien conçu c'est que du plaisir.
Cdt,