Définition d'une réserve..???

Bonjour,

Dans 15 jours, nous allons réceptionner notre maison.
Mais voilà la réaction de notre constructeur par rapport à cette réception est un peu surprenante:
il nous a fait comprendre, qu'il ne voulait pas de réserves le jour de la réception et que si nous émettions des réserves, il repousserait la remise des clés de quelques jours... Nous savons que c'est encore du chantage aux clés et qu'il n'est pas en droit de le faire. Nous lui avons demandé alors de nous confirmer la date de réception par LRAR, pour se protéger et qu'il ne soit plus en droit de ne pas nous donner les clés le jour J.

Notre problème est: que faut-il entendre par le mot "Réserves"??? car quand nous avons évoquer le fait d'émettre des réserves pour les micro-fissures dans la dalle du garage et sur la non possibilité de tester les interrupteurs, prises,... par défaut d'électricité, le constructeur nous a répondu que ce n'était pas des réserves !!! selon lui, les réserves correspondent aux travaux prévus par le CCMI et on réalisés. Le testage des équipements n'en fait pas parti.

Qui croire??

Nous pensons faire venir un huissier pour le jour de la réception, au cas où il s'opposerait à la remise des clés. Qui a du faire cette démarche pour ce type de problème.

Merci pour vos réponses