Constructeurs 59/62: demeures du nord, ecologis, ecc... (Nord)

nevotsa a écrit:

bonjour, nous envisageons de faire construire dans la région de Saint-Omer et nous aimerions avoir vos avis sur les différents constructeurs du nord (ou archi ou MO) et notamment sur ECC à Calais, Eco-logis à Meteren et Demeures du nord à Lille.
Merci d'avance pour vos réponses

Salut,
Ecologis c'est du haut de gamme, en CCMI
Nous étions allé voir ecologis, et le commercial nous a pris de tellement haut, sans meme nous connaitre, que je lui ai dit que nous ne nous reverrions pas
Les 2 autres je ne sais pas :-(

lulu

Bonsoir et bienvenue

Concernant les demeures du nord, c'est vraiment du haut de gamme, mais le prix evidemment suit.

Bonjour,

-Demeures du Nord a une démarche commerciale élitiste (Pour moi c'est l'équivalent de cartier dans la bijouterie). Des maisons contemporaines magnifiques. Parfait,...si on a le budget qui suit,...

-Ecologis est l'un des rares constructeurs monomur de la région. J'ai appellé
plusieurs fois mais ils ne courent après le client tellement ils ont du succès. C'est plutôt l'inverse

-ECC fait du moyenne gamme ( proche de MDF). Ils ont fait pas mal de maisons sympa sur la côte avec des budgets raisonnables

salut,

je recherche egalement des info sur les constructeurs du nord (arc en ciel - debbe- maison de france.....)

lulu_merlan a écrit:

Salut,
Ecologis c'est du haut de gamme, en CCMI
Nous étions allé voir ecologis, et le commercial nous a pris de tellement haut, sans meme nous connaitre, que je lui ai dit que nous ne nous reverrions pas
lulu

pour moi idem
sans connaitre mon budget il m'a totalement snobé et pris pour un con
tant pis pour lui

Gare aux retours de batons pour ces sociétés qui misent comme le dit si bien gandalf-tof sur l'élite (citons également les maisons levoye).

Qu'elles regardent un peu ce qui est en train de se passer chez certains négociants en vin. Un de ces pseudo-commercial m'a ri au nez il y a quelques années lorsque je lui ai demandé la possibilité de panacher une caisse de grand cru bordelais compte tenu du prix. Aujourd'hui je reçois tous les 15 jours des publicités pour acheter ces mêmes crus.

Et là c'est moi qui rigole, car maintenant ils peuvent rester avec...

cela confirme ce que je pensais, ces constructeurs sont tous hauts de gamme...j'essaierai d'aller les voir quand même, ça ne me coûte rien et avec un peu de chance nous serons pris au sérieux! si vous avez d'autres renseignements les concernant ou alors sur les archi de la région de Saint-Omer, je suis toujours preneuse!encore merci.

Bonjour,

C'est vrai qu'en ce moment, il ne manque pas de travail dans le nord.
Avec l'explosion des prix dans l'ancien, autour de Lille, faire construire est une opportunité intéressante... Mais lorsque la bulle aura explosée, ils rigolerons moins...

Par contre, tu peux allez voir ECC (je me suis mal exprimé). J'ai vu pas mal de maisons moyenne gamme (à hardelot...). Elles tournaient au alentour de 80Keuros avec une prestation de base (parpaing, plancher bois, chauffage électrique) sinon tu peux aller voir aussi MDF. Par contre, les deux autres sont clairement très très au dessus....

Regarde aussi les maitres d'oeuvre, tu verras que sur le site de Brickbroc, http://www.namast.com/maison/
ils représentent une alternative tout à fait intéressante à un constructeur

Bon courage !

[
Par contre, tu peux allez voir ECC (je me suis mal exprimé). J'ai vu pas mal de maisons moyenne gamme (à hardelot...). Elles tournaient au alentour de 80Keuros avec une prestation de base (parpaing, plancher bois, chauffage électrique) sinon tu peux aller voir aussi MDF. Par contre, les deux autres sont clairement très très au dessus....


Je me permets de revenir vers toi car tu as l'air de connaitre le sujet! ECC est moins prestigieux que Demeures du nord ou même écologis mais outre ce point, leurs maisons sont elles de bonne "qualité" quand même, bien finies? Travaillent ils avec un architecte?

Ensuite j'aurais voulu savoir (oui j'en profite!) si à ton avis on peut aller les voir sans avoir de projet précis: en fait, on sait assez précisément le style de maison que l'on souhaite mais on ne sait pas du tout combien il faut compter, et du coup on n'a pas encore recherché de terrain car si on nous dit que le style de maison que l'on aime dépasse notre budget, on préfère opter pour de l'ancien plutôt que du neuf pas à notre goût... on ne sait pas du coup par où commencer...!

C'est clair qu'un maître d'oeuvre peut être une bonne alternative mais cela se décidera une fois le choix de construire ou non pris!

merci pour vos diverses réponses!

le probleme que tu vas rencontrer, c'est qu'ils risquent de ne pas vouloir faire un projet si tu n'a pas encore trouvé de terrain

On a fait l'an dernier le salon de l'immobilier à Marcq en baroeul : c'est la premiere question qu'on nous posait. Sinon pour eux ce n'est pas sérieux.

Disons qu'avant d'aller voir un constructeur c'est mieux d'avoir:

1) un terrain
2) une idée du budget pour la maison (un ordre de grandeur)
3) une idée du projet en termes de nb de pièces et de style (ancien, contemporain) voire de matériaux (briques, parpaing, bois, monomur....) et du chauffage (électricité, gaz, géothermie...)

et que le point 3) ne soit pas trop "déconnant" par rapport au point 2)

Après le dilemme ancien/neuf... Pour parler de ma propre expérience, je voulais faire construire mais je désespérais de trouver un beau terrain à un prix décent (j'habite entre douai et orchies, et là les prix ont explosés). Aussi les agences, ont commencées à me faire visiter des biens dans l'ancien. Ben j'en ai vu des maisons à 300Keuros sans double vitrage, la chaudière au fioul rendant l'ame, la toiture à refaire et vue sur des garages. Affreux. Elles sont souvent encore là d'ailleurs...

Ces visites m'ont renforcé dans la conviction que le neuf était moins cher
dans ma zone avec en plus l'idée de faire une maison très économique sur le long terme si on fait attention à sa conception, à l'isolation et si on prend un chauffage de course (ex: géothermie).

Par contre, la situation doit etre beaucoup moins critique du côté de st-omer, il doit y avoir pas mal de foncier et la "bulle" touche principalement la métropole lilloise...


Bref, histoire de faire ton choix, je te conseille de regarder le prix des terrains à vendre dans ton coin (s'il y en a) , d'estimer le budget de la maison ( à la louche 850- 1000 euros le m2 habitable) et de comparer avec les prix dans l'ancien+frais notaires. Fais aussi très attention aux frais de rénovation pour l'ancien...


Pour finir, les maisons faites par ECC, de celles que j'ai vues batir à hardelot elles sont de qualité. Après tout est une question de budget, pour le choix des matériaux (briques, tuiles terres cuites, menuiserie bois ou alu, plancher béton,.... c'est mieux). Pour les finitions (peinture, déco...), beaucoup de gens se les gardent car ça coute cher et en plus ça demande beaucoup de temps et de sueur pour un résultat correct. Aussi, dans mon entourage, rares sont ceux qui ont été pleinement satisfait des finitions quelque soit le constructeur. C'est finalement + compliqué à gérer par rapport à du gros oeuvre !

bon j'arrête là

Bref Bon Courage!

c'est clair que du côté de Saint-Omer la situation est moins critique que vers Douai ou LIlle même si les prix ne cessent d'augmenter et ce malgrè la situation de l'emploi ( problèmes de la cristallerie...) le problème des terrains par ici c'est qu'ils sont pour la plupart en lotissement ou alors avec servitude ... enfin on en est qu'à nos débuts de recherche mais en tous cas merci d'avoir pris le temps de me répondre! On se renseigne également sur la géothermie mais il parait que ce n'est pas si rentable que cela...à voir!
merci encore

salut, par chez toi, nous avions aussi rencontrés maisons Buchert, apparement la qualité était au RDV, le prix suivait forcement, on les avait rencontrés 1 fois, il devait nous rappeler pour proposer quelque chose, mais on attend encore.
Après nous avions signé avec Maisons d'en Flandres sur Hazebrouck, mais on a tout arrete avec eux car ca a merdé dès le depart.

nous sommes avec habitat concept bethune ,message mp si tu ve des renseignements

essayes demeures de fournes

Bonjour,

Je suis allée au salon de l'immobilier à Marcq en Baroeul. J'ai rencontré divers constructeurs: MDF (Maison d'en France), Buchert, Maisons et Villas d'Aujourd'hui, Style et Maison et Maison d'en flandres. Ce dernier m'a pris de très haut alors que nous avions le budget (170 000 euros pour la construction, il me semble que c'est un bon budget, mais peut-être que je me trompe...).

Bref, tout ça pour dire que je ne leur fait absolument pas confiance.

Un rendez-vous a été pris avec Buchert (il revient cette semaine pour nous montrer un avant projet), MDF (les plans nous conviennent mais impossible de d'avoir une visualisation de la maison), Style et Maison (pas mal, il m'a même emmené sur un chantier sans avoir signé de contrat).
Quant à Maisons et Villas d'Aujourd'hui, notre avant projet ne correspondait absolument pas à ce que nous avions demandé!!!!

Avez-vous des avis sur les 3 constructeurs en liste :MDF, Buchert et Style et Maison ?

Bonjour,

Nous sommes passés par ce constructeur pour faire construire notre maison, après plusieurs prospections nous avons retenu ce constructeur alors qu'il est plus cher, c'est le monomur qui nous a convaincu et le plan qui correspondait tout à fait à nos attentes. Dans l'ensemble la construction est bien faite mais la réception a été très longue nous avons dû beaucoup insisté et à la réception il y avait encore beaucoup de travaux à réaliser, leur plaquiste est très mauvais à voir s'ils ont changé. Bref, nous nous battons pour que les derniers travaux se terminent. Donc dans l'ensemble je recommanderais ce constructeur pour les gros oeuvres mais pour l'intérieur à voir....

Salutations

Bonjour,

Moi je suis trés content des "Maison Arc-en-Ciel" de Loon plage , vous pouvez voir le déroulement de ma construction avec eux sur mon récit de construction sur ce forum!

Sinon envoyé moi un Mp.

merci

Jey

bonjour,
j'ai fait construire par Ecologis il y a peu. et je vous les déconseille. relation commerciale = 0 : je ne pense pas qu'ils aient compris que c'est les clients qui les font vivre. Ils ne nous appelaient que pour les appels de fonds.
la construction a bien commencé mais à partir des menuiseries ça a été la catastophe. les plans du cuisiniste n'ont pas été respectés, les portes n'avaient pas été commandées,... les entreprises ne venaient pas car elles n'étaient pas payées des chantiers précédents. les plaquistes ont travaillé comme des cochons et les finitions sont monstrueuses. incroyable quand on sait le prix d'une construction neuve. depuis la réception nous n'avons pas eu de nouvelles d'Ecologis pour lever les réseves. nous envoyons des courriers, sans réponse de leur part. certaines entreprises interviennent au compte goutte.
au bout de plus d'1 an, nous n'en sommes toujours pas sortis. nous ne sommes pas des cas isolés car dans notre secteur d'autres personnes sont passées par Ecologis et ont les mêmes problèmes. le grand classique d'Ecologis : la non commande des menuiseries qui vous fait perdre des semaines...alors si vous voulez faire construire, évitez absolument Ecologis

+1 pour la relation d'eco logis rencontrer au salon de marcq et plus de nouvelles??

htoto59 a écrit:

bonjour,
j'ai fait construire par Ecologis il y a peu. et je vous les déconseille. relation commerciale = 0 : je ne pense pas qu'ils aient compris que c'est les clients qui les font vivre. Ils ne nous appelaient que pour les appels de fonds.
la construction a bien commencé mais à partir des menuiseries ça a été la catastophe. les plans du cuisiniste n'ont pas été respectés, les portes n'avaient pas été commandées,... les entreprises ne venaient pas car elles n'étaient pas payées des chantiers précédents. les plaquistes ont travaillé comme des cochons et les finitions sont monstrueuses. incroyable quand on sait le prix d'une construction neuve. depuis la réception nous n'avons pas eu de nouvelles d'Ecologis pour lever les réseves. nous envoyons des courriers, sans réponse de leur part. certaines entreprises interviennent au compte goutte.
au bout de plus d'1 an, nous n'en sommes toujours pas sortis. nous ne sommes pas des cas isolés car dans notre secteur d'autres personnes sont passées par Ecologis et ont les mêmes problèmes. le grand classique d'Ecologis : la non commande des menuiseries qui vous fait perdre des semaines...alors si vous voulez faire construire, évitez absolument Ecologis

Oui suis d'accord nous avons été livré en 2009 et idem les plaquistes nous ont fait un sale boulot, nous avons mis en peinture notre entrée cette année et nous avons dû tout poncer et ré-enduire, exact nous avions le même son de cloche des artisans : ils ne payent pas ! C'est incroyable effectivemet d'entendre des choses pareilles alors que pour réclamer de l'argent ils sont ls premiers !

et sont en plus tres chère