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Mob en Haute-Savoie sur pilotis

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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

Nous avons un projet de MOB en Haute-Savoie. On aimerait qu'elle réponde aux recommandations bioclimatiques. Pour des raisons de budget, nous avons pris la décision de faire intervenir directement les artisans et de faire une partie en auto-construction.

Nous n’en sommes encore qu’à la réflexion et nous nous tournons vers vous pour avoir des conseils et remarques sur notre projet.

Notre terrain a une pente de 14 % du Sud-Ouest vers le Nord-Est. Nous avons une vue sur la vallée au Nord et à l’Est.

Afin de ne pas « encaisser » notre maison et de réduire les coûts de terrassement, nous avons pensé la mettre sur pilotis.

Autre question afin de gagner en surface, nous avons prévu d’aménager l’étage au dessus du garage en renforçant l'isolation. Est-ce une erreur?

Je vous mets quelques doc pour mieux cerner notre projet.

Merci à tous de vos remarques et critiques afin de faire évoluer notre projet !!!

Olivia et Olivier dits Les Z’Olives


plan du RDC


Plan étage


Implantation terrain (notre fils de 3 ans a mis sa petite patte en coloriant la maison...)

Terrain avec les courbes de niveaux :

Vue Sud-Est: évidemment la terrasse ne sera pas complètement fermée comme ça... nous ne maitrisons pas encore complètement le logiciel...

Vue Ouest:


Vue Nord: surtout pour voir les pilotis (le toit ne sera pas complètement comme ça, encore et toujours le manque de maitrise du logiciel...)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Env. 20 message Var
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour, en vrac :
Pour etre bioclim, il vaut mieux etre plein sud ou presque.
Deplacez la fenetre de la chambre 3 au nord est plutot que nord ouest.
Les dimensions des chambres me sembles justes 2m80 de large, mais y'a la pente du toit. cela fait combien de largeur a + de 1m80 sous rampant?
Pas assez d'ouvertures au sud, et une trop grande au nord. Voyez si vous pourriez pas inverser la chambre 3, avec la partie dressing salle d'eau et mettre des chien assis ou des velux au sud pour ces chambres.
Le wc du bas, qui ouvre sur le sejour, a corriger absolument, personne n'osera y aller ;)
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
Merci pour cette réponse rapide!!

Pour vous il serait nécessaire de tourner un peu plus la maison? en fait on a essayé de trouver un compromis pour éviter qu'il y ai un trop grande pente entre les 2 extrémités de la maison. D'ailleurs, que pensez-vous des pilotis?

Pour le manque d'ouverture au Sud, je m'en doutais, nous allons rajouter une 2ème baie coulissante dans le salon.

Par contre, j'ai du mal à comprendre votre remarque concernant la fenêtre de la chambre 3, Nord-Ouest est une mauvaise orientation? si nous rajoutons un velux au Sud pour cette chambre ce serait mieux? N'y a-t-il pas un risque de surchauffe en été?

nous n'avons pas prévu de rampants à moins 1,80m.

Merci pour la remarque sur les WC, j'y ai pensé, mais j'avoue que je n'ai pas été inspirée pour les placer autrement... Vous avez des suggestions?
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
;)
si vous pouvez la mettre plein sud allez y ;)
le principe du bioclimatique est de favoriser les ouvertures au sud avec protection solaire pour l'été.
l'est est bien pour le soleil du matin.
l'ouest attention aux surchauffes l'été
le nord c'est froid a eviter fortement.
donc la dans votre orientation, il faudrait eviter nord ouest et nord est.
en la tournant vous pourriez mettre des ouvertures a l'est (et pas nord est)
le soleil se leve au sud est et se couche au sud ouest l'hiver. en été il fait nord est / nord ouest
donc vos ouvertures nord ouest et nord est n'auront le soleil qu'en été, moment ou on essaye de s'en proteger.
pour le velux, il suffit de mettre une protection pour l'été. (un chien assis est plus pratique a ce niveau mais plus cher)
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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
à votre avis, on peut mettre les WC sous la 2ème partie des escaliers (partie la plus haute)?
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
oui vous pouvez, ca depend de la hauteur de l'escalier, il faudrait voir en coupe ce que ca donne.
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Env. 800 message Ain
Voici un exemple de depot de permis pour un chalet en Haute Savoie :

http://cjoint.com/?mcxxRXkzRu

http://cjoint.com/?mcxyqlYTmD

http://cjoint.com/?mcxyRncfmm

http://cjoint.com/?mcxzqtZdb6

Essaie de t' en servir .pour essayer d'eviter les pilotis , car esthetiquement ce ne st pas beau...........;et pas dans le style de construction.
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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
En fait le principe des pilotis nous plait assez... nous avons vu le blog ci-dessous, l'esthétisme n'est pas commun mais nous intéresse beaucoup...

http://fabgege.canalblog.com/archives/2007/10/30/6718446.html

http://fabgege.canalblog.com/

Est-ce que vous savez si la mise en oeuvre est difficile? n'importe quel maçon peut faire les pilotis?
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Super bloggeur Env. 300 message Savoie
Bonjour,
Les pilotis c'est ce que nous avons retenu pour le moment pour notre MOB en Savoie. Reste à faire le chiffrage, parce-que malgré ce qu'on pense il se peut que ce soit + cher... Alors perdre de l'espace et payer +, c'est un peu malheureux...
Mais par contre, ça permet de pas avoir cette impression de maison énorme (nous avons une pente assez forte en certains points et le sous sol fait moche vu du jardin)
et ça permet de ne presque pas faire de terrassement et ça pour le principe c'est bien!
Pour la conception, là c'est un bureau d'études qui nous le fait (groupe itinéraire si vous connaissez, ils doivent avoir un bureau en haute Savoie). On a aussi 2 constructeurs qui ne nous sortent toujours pas d'avant projet (mais eux, c'est sur sous sol donc hors sujet)
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Env. 20 message Var
un trés bon exemple de MOB sur pilotis:
http://fabgege.canalblog.com/
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Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
Merci pour vos contributions!

a aujourd'hui se pose encore et toujours des questions concernant les pilotis, nous allons faire appel à un BE structure après l'étude de sol mais nous avons beaucoup de mal a savoir quel type de dalle il faut mettre... et surtout comment l'isoler!

quelqu'un peut-il nous apporter des conseils?

Merci
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Env. 20 message Var
sur le site http://fabgege.canalblog.com/ (déja cité) toute la construction est expliquée par des photos y compris celles des dalles et de leur type d'isolation, vous y trouverais au moins UNE solution des plus classique.
mais si vous faite appel à un BE pour la structure, d'autressolutions vous seront proposées.
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