BBc exposition maison etcetera

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Dans ce cas là, je vous conseille de vous orienter vers :
- chauffage au poêle à bois, autorisé pour le BBC (sans passer la commission titre V longue et aléatoire) par l'arrêté du 9 juin 2009 + VMC Double Flux
- maison de 110m² habitable et pas 1m² "habitable" de plus donc, vous pouvez grapiller des m² si vous faîtes un étage en rampant de toiture avec des parties ou la hauteur est < 1.80. Ou vous pouvez prévoir un salon en double hauteur qui vous fermerez plus tard pour gagner des m² à l'étage. Pour gagner de l'espace également : aménager une buanderie/cellier dans le garage, voir une pièce dans le garage qui sera plus tard transformé en chambre.
- isolation importante et bonne menuiseries vu que la maison serait exposé nord.

Le chauffage au poêle à bois vous permettra d'abaisser considérable le poste chauffage, un bon poêle à bûche ne coûte guere plus que 1000/2000€ il me semble. Sinon il faudrait passer par la case plancher chauffant + pac air/eau et là, c'est au minimum 10000€ en plus.

Si votre maison est sur 2 étage et assez compacte, ce qui est conseillé pour le label BBC et le poêle à bois (au RdC au centre de la maison), vous devriez être largement bon avec 160 000€ pour 110m² + un garage. Le plus dur sera de trouvé le bon constructeur. Ou êtes vous situé ?

Budget :
- 10000€ pour un garage de 20m²
- il reste 150 000€ pour la maison soit 1360€/m², c'est suffisant pour avoir une maison BBC dans les prix moyens voir de qualité si vous optez pour une maison simple (compacte) donc moins coûteuse et un poêle à bois (économie de 10000€ sur le poste chauffage).

Vous pouvez même dans ce cas envisagé de passer par un archi qui s'occupera de tous le projet (conception, maîtrise d'oeuvre), ce sera beaucoup plus flexible et pas forcément plus cher mais il faudra :
- vous investir à fond dans le projet (je trouve ça normal quand on construit une maison)
- calmer l'archi pour qu'ils ne vous fassent pas exploser les coûts et reste sur quelquechose de simple
- que l'archi soit bien sensibilisé au bioclimatisme, aux économies d'énergies et si possible au label BBC (peut le connaisse bien encore) - c'est pas plus compliqué et peut-être plus simple que de trouver un constructeur qui le soit également.
- que l'archi accepte de bosser sur ce genre de projet, certains ne cherchent que les projets de "riche" ou les projets super architectural

Si vous trouvez le bon, la maison serait beaucoup plus à votre envie et ce ne sera pas forcément beaucoup plus cher qu'un constructeur qui risque de vous surfacturer le BBC. Ceci est surtout valable si vous souhaitez par exemple avoir autre chose que du parpaing+laine de verre ou si vous souhaitez avoir une maison plutôt de bonne qualité quite à payer un poil plus cher (pas pour l'archi mais pour les matériaux). Pour archi, il faut compter 11% du budget. Un constructeur prend une marge de 20/25% mais il gagne bp sur le prix de la main d'oeuvre par rapport à un archi donc ce peut-être kif-kif. A étudié, pensez à cette solution.

je te remercie sylvio pour cette réponse; cette idée d'archi nous trottait dans la tête effectivement, le but étant de maîtriser le plus possible les paramètres de construction alors qu'avec un constructeur on a pas accès au chiffrage des différents poste de construction. One est attiré par les maisons cubiques de toute façon, à priori sur le secteur c'est accepté.
l'idée est à creuser en effet. Je me demandais juste pourquoi un poele à bois est-il admis et non une cheminée à insert?

Sinon, Nous sommes dans le maine et loire.
nous avons jusqu'ici reçu habitat plus, logémaine, bernard jambert, Mtc, AB2000.

à voir, arkitekto: http://www.arkitekto.com/
sur le maine et loire, a fait pas mal de projets écolo, et bosse sur le projet BBC des capucins à Angers actuellement.
On l'a contacté, on réflechis...
on a aussi vu habitat plus, des toquards selon nous, qui surfent sur la vague de l'écolo en ne connaissant rien du tout...
logémaine nous semble sérieux, et ce sont les seuls qui ont eu le label pour le moment dans le 49..
on est preneurs de d'autres noms...

De quel label parles tu ? Les constructeurs BBC ont -ils un label ?

je me suis mal exprimée.. En fait ils sont les seuls à avoir obtenu le label par effinergie parmi les constructeurs du maine et loire. Les autres ne l'ont pas eu sur leurs constructions (qu'ils continuent à vendre comme BBC) ou sont en attente de l'obtenir...