Futurs Plan en Rhône Alpes
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Bonjour,
Une future mutation se profile à l'horizon 2010. Nous habitons actuellement en IDF 77 en pavillon 144m² habitables.
On pense avoir un budget maison + terrain d'env . 380k€.
On devrait rechercher un terrain au sud de Lyon, proche TER, histoire d'aller travailler sur Lyon 9e. Vienne semble un bon compromis.
On commence donc à cogiter sur notre futur projet
. Nous avons quelques envies à respecter, à savoir :
> systéme garage/ cellier / cuisine.
> suite parentale en rdc.
> grand séjour / salon (actuellement nous avons 40m²).
> grand garage
> une partie de la maison avec sous sol afin d'y intégrer au moins une cave à vin.
> une buanderie en rdc
à l'étage on verrait bien 4 chambres, dont une qui serait une salle tv / jeu / chambre amis / etc, et une sdb/wc.
Le tout avec une bonne isolation, et une protection sur les ouvertures du sud. Cela va faire plaisir à certains !
Au niveau chauffage, j'imaginerais bien une chaudiére à pelets, plus une VMC DF, ainsi qu'un poele à bois dans le séjour salon. C'est peut-être même de trop !
Nous avons tenté de mettre sur papier ces quelques idées, même si ce plan ne paraît pas trés "sexy"
. C'est assez cubique, mais vu notre budget cela semble obligatoire. Je penses réaliser quelques parties (peinture , carrelage , faience, peut-être isolation/placo/cloisons).
Avez-vous des remarques ?
A l'étage nous avons dessiné des fenêtres d'angles ce qui donne un design assez comtemporain.
[/URL][URL=http://www.hiboox.fr/go/images/divers/etage,4e6d421a08d6d9ff7dcd3999f6a17f66.jpg.html]
Une future mutation se profile à l'horizon 2010. Nous habitons actuellement en IDF 77 en pavillon 144m² habitables.
On pense avoir un budget maison + terrain d'env . 380k€.
On devrait rechercher un terrain au sud de Lyon, proche TER, histoire d'aller travailler sur Lyon 9e. Vienne semble un bon compromis.
On commence donc à cogiter sur notre futur projet
. Nous avons quelques envies à respecter, à savoir :
> systéme garage/ cellier / cuisine.
> suite parentale en rdc.
> grand séjour / salon (actuellement nous avons 40m²).
> grand garage
> une partie de la maison avec sous sol afin d'y intégrer au moins une cave à vin.
> une buanderie en rdc
à l'étage on verrait bien 4 chambres, dont une qui serait une salle tv / jeu / chambre amis / etc, et une sdb/wc.
Le tout avec une bonne isolation, et une protection sur les ouvertures du sud. Cela va faire plaisir à certains !
Au niveau chauffage, j'imaginerais bien une chaudiére à pelets, plus une VMC DF, ainsi qu'un poele à bois dans le séjour salon. C'est peut-être même de trop !
Nous avons tenté de mettre sur papier ces quelques idées, même si ce plan ne paraît pas trés "sexy"
. C'est assez cubique, mais vu notre budget cela semble obligatoire. Je penses réaliser quelques parties (peinture , carrelage , faience, peut-être isolation/placo/cloisons).
Avez-vous des remarques ?
A l'étage nous avons dessiné des fenêtres d'angles ce qui donne un design assez comtemporain.
[/URL][URL=http://www.hiboox.fr/go/images/divers/etage,4e6d421a08d6d9ff7dcd3999f6a17f66.jpg.html]
0 
Voir la ficheAvez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour.
Surtout à vous.
Chaudière + poêle ??? Alors plutôt un poêle à granulés bouilleur avec ECS solaire.
Surtout à vous.
Chaudière + poêle ??? Alors plutôt un poêle à granulés bouilleur avec ECS solaire.
0 0
Env. 60000 message
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.En tout cas bienvenue dans la région
Je pense que pour le budget vous devriez pouvoir faire quelque chose de bien, malgré que vers vienne les terrains sont rares et cher...
Vous avez aussi penser à villefontaine ou bourgoin jallieu (coté est de lyon mais sur autoroute). environ 20min de lyon.
Je pense que pour le budget vous devriez pouvoir faire quelque chose de bien, malgré que vers vienne les terrains sont rares et cher...
Vous avez aussi penser à villefontaine ou bourgoin jallieu (coté est de lyon mais sur autoroute). environ 20min de lyon.
0 
PhotographeL'est de Lyon, pourquoi pas !!
y a t-il des lignes de TER direct vers Lyon ? Y aurait-il des nuisances de l'aéroport
?
Merci à toi en tout cas .
0 Ce sont des plans fait sur excel. Donc pas trop précis
.
En fait je souhaiterais diminuer la surface du 1er étage, mais cela engendre des décalages avec le rdc !.
0 J'ai un peu peur de cette question
, mais probablement on devra se fixer au maxi 130k€ avec une bonne négo 
.
Idéalement 1000m².
0 Bonjour,
Sacrés superficies !!!!!!
20 m² pour les chambres
17 m² pour le hall du 1°
66m² pour salon salle à manger avec 11 m de longueur je trouve ceci énorme !!!! ça fait rêver (pas pour le ménage !!
Sinon le plan est bien pensé !! sauf la configuration des deuxième wc, le fait de passer dans un dressing pour accéder aux WC !!
Et la configuration des wc dans la salle de bains dans la suite parentale ne me plait pas tellement (pas de fenetre)
Sinon il serait judicieux de faire chiffré ce sacré projet afin de vous projeter sur un terrain mais le soucis c'est que sans terrain vous aurez du mal à faire chiffrer !!
Bonne continuation
Sacrés superficies !!!!!!
20 m² pour les chambres
17 m² pour le hall du 1°
66m² pour salon salle à manger avec 11 m de longueur je trouve ceci énorme !!!! ça fait rêver (pas pour le ménage !!
Sinon le plan est bien pensé !!
sauf la configuration des deuxième wc, le fait de passer dans un dressing pour accéder aux WC !!
Et la configuration des wc dans la salle de bains dans la suite parentale ne me plait pas tellement (pas de fenetre)
Sinon il serait judicieux de faire chiffré ce sacré projet afin de vous projeter sur un terrain mais le soucis c'est que sans terrain vous aurez du mal à faire chiffrer !!
Bonne continuation
0 Même en faisant soit même l'isolation/placo, carrelage / faience ,/ parquet, peinture ?
On peut toujours raccourcir un peu, mais bon ! Surtout que nous souhaiterions env. 50m² de sous sol !!
0 J'aime ta façon de ramener les gens à la réalité L'Abricotier 
Blague à part 270m² ma parait très grand, il ne faut pas oublier qu'un jour les enfants ne seront plus là...
Blague à part 270m² ma parait très grand, il ne faut pas oublier qu'un jour les enfants ne seront plus là...
0 C'est sûr, mais pour l'instant ils ont 4 ans et 10 mois. On bougera d'ici là peut-être.
Mais merci pour vos remarques !
0 0 De notre côté aujord'hui , nous avons 145m² hab + 25m² à l'étage sous 1.80m, et un garage de 28m² (sans sous sol). Et bien on n'est pas à l'étroit, mais quelques m² par ci et par là, ça nous ferait du bien !
. 0 0 Effectivement, on a essayé de mettre sur plan nos désirs. De toute façon on fera appel à un archi pour la partie plan.
Je suppose qu'il optimisera un peu les surfaces, donc les coûts !
0
Env. 60000 message
Tout ça dépend de la qualité de l'archi !
De toute façon, vous prenez le PB à l'envers
Pour construire une maison, il faut une image du terrain et de son orientation, et de sa topographie
Tout ce qui est fait avant ça, c'est du rêve parfois inaccessible, d'où une grosse déception dans le couple, d'où divorce, d'où enfants en bas séparés des parents, et parfois meurtre
Tu vois ou ça peut mener, et je ne fabule pas
De toute façon, vous prenez le PB à l'envers
Pour construire une maison, il faut une image du terrain et de son orientation, et de sa topographie
Tout ce qui est fait avant ça, c'est du rêve parfois inaccessible, d'où une grosse déception dans le couple, d'où divorce, d'où enfants en bas séparés des parents, et parfois meurtre
Tu vois ou ça peut mener, et je ne fabule pas
0 Ok je mets un peu cela de côté, et je vais continuer de prendre l'air en faisant du vtt dans la vallée de Chevreuse
! 0
Env. 60000 message
Venir du 77 dans la vallée de Chevreuse, par le temps que nous avons ce soir !
Protège bien les noisettes, sinon elles vont geler !
Tu comptes quitter le 77 pour la province dans combien d'années ?
Protège bien les noisettes, sinon elles vont geler !
Tu comptes quitter le 77 pour la province dans combien d'années ?
0 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
6-5 : Signature compromis de vente.
25-6 : Signature du CCMI.
6-7: Dépôt du PC.
17-9 Permis de construire accepté.
15-7: Prêt accepté.
4-11: Signature du terrain.
26-11ébut travaux.
27-09:FIN
------
http://ladolomoise.forumconstruire.com
25-6 : Signature du CCMI.
6-7: Dépôt du PC.
17-9 Permis de construire accepté.
15-7: Prêt accepté.
4-11: Signature du terrain.
26-11
ébut travaux.
27-09:FIN
------
http://ladolomoise.forumconstruire.com
0 Super bloggeur
Tout cela devrait avoir lieu fin 2010, tout du moins pour l'achat du terrain !
Mais acheter dans quel coin autour de Lyon !!!!! On cherche et on se renseigne.
0
6-5 : Signature compromis de vente.
25-6 : Signature du CCMI.
6-7: Dépôt du PC.
17-9 Permis de construire accepté.
15-7: Prêt accepté.
4-11: Signature du terrain.
26-11ébut travaux.
27-09:FIN
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http://ladolomoise.forumconstruire.com
25-6 : Signature du CCMI.
6-7: Dépôt du PC.
17-9 Permis de construire accepté.
15-7: Prêt accepté.
4-11: Signature du terrain.
26-11
ébut travaux.
27-09:FIN
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http://ladolomoise.forumconstruire.com
0 Super bloggeurOk ,je mets de côté ton message qui me semble pertinant.
Merci.
As-tu des noms de villes plus précisement ?
0 0 0 0 Merci PROJET69 !
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