Avez vous confiance au pass foncier?

Bonsoir,

Moi je signe mon offre de prêt d'ici une dizaine de jours ( le temps de la recevoir + le temps de réflexion de 11 jours ).
On fait une vente en vefa ( beaucoup plus simple qu'une ccmi ), et on fait la deuxième version du pass foncier. Mais bon, c'est vrai que cela a été long. En effet, on a réservé la maison depuis le mois de Mars et oui...
Le gros avantage du pass foncier c'est surtout la tva à 5.5, ce qui est loin d'être négligeable.
Le problème de revente ne se pose pas vraiment car ta maison tu peux la revendre quand tu veux sauf que si tu la revends avant 5 ans tu devras rembourser la participation que t'occtroie ta mairie + la difference de tva ( moins 1 % par an à partir de 5 ans, ex : revente au bout de 7 ans tu devras rembourser à l'état 12.1 % de tva, au bout de 8 ans : 11.1% etc...).
Il faut donc rester au minimum 15 ans pour que le pass foncier soit interessant.
Rembourser l'aide du cil pour le terrain en différé, cela te permet d'avoir des mensualités de remboursement beaucoup moins élévé.
Pour nous le pass foncier nous permet d'être propriétaires d'une maison avec un remboursement mensuel qui est quasi identique à notre loyer ( et nous sommes en appart...dans la même commmune dans laquelle nous avons acheté).
J'espère avoir été clair