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Maison en Provence , j'ai enfin réussi à mettre les plans !

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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
Bonjour à tous ,
je "hante" le forum depuis plusieurs mois , forum que je trouve formidable . Nous avons un projet de construction qui se concrétise puisque nous avons déposé le permis il y a 15 jours .
Mais ça ne m'empêche pas de vous demander vos avis . J'ai encore à ce stade des inquiétudes relatives à l'architecture de la maison . Je me demande si elle n'est pas trop simple , c'est un rectangle ! Ne serait-elle pas plus jolie avec un toit 4 pans ? Le constructeur nous demande alors une plus value de 4000 euros ! Nous avons fait le choix d'un plain-pied parce que c'est notre deuxième maison et qu'après l'expérience d'un étage , je n'en voulais plus .
La façade sud ( cuisine , salon ...) va un peu changer , ns allons avoir des ouvertures de 160 cm ds la grande pièce et une fenêtre de 120 cm de hauteur ds la cuisine , cette fenêtre de 95 cm me choquait .
Que pensez-vous des plans intérieurs ? Nous avions quelques contraintes liées au terrain ( au nord pas d'ouvertures importantes parce qu'elles donnent sur une route ! ) , nous construisons en ville , c'est un terrain familial de 570 m2 .
Nous faisons en même temps que la maison un garage à vélos... , non attenant à la maison , il sera en limite de propriété côté sud-est .
Pour donner un cachet à la maison ns aurons 2 rangs de génoises (plutôt réservés aux étages) , ns avons demandé aussi un crépis finition frotassé , et ns aurons des modénatures autour des ouvertures et du porche .
Voilà j'attends avec impatience vos avis .
Maintenant je vais essayer d'insérer le plan , c'est pas gagné !
[IMG]https://www.forumconstruire.com/construire/img004[/IMG]
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Messages : Env. 30
De : Sud-est Et Réunion (974)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Photographe Env. 2000 message Isere
Oui ca n'a pas marcher pour mettre ton plan.

As tu créer un récit ? si oui tu peux mettre des photos dessus !

Sinon pour le coté plain pied je suis d'accord avec toi, moi aussi j'ai un étage et j'en ai marre... du coup on va aussi construire un plain pied.

Pour le toit 4 pans, après c'est sur que c'est plus joli esthétiquement. Nous on a choisi de rester sur le toit 2 pans et de mettre l'argent sur les finitions.... Après c'est vous qui choisissez, si vous avez 4000 de plus à mettre ou pas... Biggrin
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 800 message Var
Qu'est ce qui vous gonfle a avoir un etage?
J'en ai un et je pourrais pas vivre dans un plain pied pour 2 raisons principales:
1/ Esthetiquement ca ecrase la maison et on a l'impression d'avoir le toit dans la tete des que l'on regarde la maison de 15 ou 20m de distance.
2/ Je prefere avoir une zone jour et une zone nuit vraiment distincte, ca aide pas mal pour le phonique.
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Messages : Env. 800
Dept : Var
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Photographe Env. 2000 message Isere
Pour moi Etage =
- Escalier à monter et descendre 50 fois dans la journée.
- Toute la chaleur qui remonte la nuit (pas de porte en haut de l'escalier)
- pas pratique du tout pour surveiller une fille de 3 ans qui joue dans sa chambre alors que toi tu es en bas (et ne me dites pas de mettre les jouets dans le salon ;))
- quand j'aurais 70 ans et qu'il faudra que je monte l'escalier pour aller dans la chambre non merci.

Mon plain pied aura un coté nuit distinct aussi, coté gauche toute la partie nuit, coté droit toute la partie pièce à vivre.

Après c'est simplemement une question de gout et d'habitude de vivre Smile
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Picto recompense Photographe
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Moi Je suis pour l'étage, l'actuelle est comme ça et la future également.
Avec cependant, une petite nuance, RdC suite parentale, et l'étage uniquement pour les enfants et chambres d'amis.

Pour être honnête, je monte très rarement à l'étage. Et les enfants sont tranquille.
Il est sûr que quand ils étaient petits c'était plus "sportif" mais un enfant n'a pas 3 ans toute sa vie !!

Et quand les copains et copines commencent à tourner, on est bien content qu'ils aient leur coin !!

Nous en bas peinard, pas de bruit, pas d'escalier à monter et un oeil sur les aller et venues. ;)


ps: je ne parlerai pas qu'implanter une maison plein pied sur un petit terrain mange beaucoup d'espace.
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
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Photographe Env. 2000 message Isere
Citation: Moi Je suis pour l'étage, l'actuelle est comme ça et la future également.
Avec cependant, une petite nuance, RdC suite parentale, et l'étage uniquement pour les enfants et chambres d'amis.

Pour être honnête, je monte très rarement à l'étage. Et les enfants sont tranquille.
Il est sûr que quand ils était petits c'était plus "sportif" mais un enfant n'a pas 3 ans toute sa vie !!

Et quand les copains et copines commencent à tourner, on est bien content qu'ils aient leur coin !!

Nous en bas peinard, pas de bruit, pas d'escalier à monter et un oeil sur les aller et venues.


Je te rejoins sur ce point, il est vrai que j'aurais eu un peu plus d'argent à mettre dans ma maison j'aurais peut etre fait un étage avec suite parentale au rdc et si encore un peu plus d'argent une petite salle de jeu au rdc aussi (se transformant en bureau par la suite). Mais on fait avec le budget qu'on a malheureusement
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Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
Merci pour vos réponses , les plans ne sont pas visibles , j'essaierai une nouvelle fois demain , là je n'ai pas le temps .
Par contre j'aimerai répondre au sujet du plain-pied .
Si nous avons fait ce choix c'est parce que j'en avais marre de monter les escaliers , pourtant j'adorais ma maison et nous l'avons vendue parce que j'ai été mutée en métropole , cette maison était à la Réunion nous y avons vécu 25 ans ( dans la maison seulement 10!).
Les derniers temps je n'avais plus envie de monter à l'étage où étaient les chambres des enfants ( ça me portait peine ) , c'est comme ça ne me demandez pas pourquoi !
C'est vrai que peut-être la maison aura moins de style , nous allons faire un vide sanitaire de 60 elle sera un peu moins basse .
Si j'arrive à mettre les plans vous verrez que nous avons séparé l'espace parents et enfants , nos enfants sont grands .
Nous ferons aussi une terrasse en bois surmontée d'une treille .
Demain j'essaie de mettre les plans .
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Messages : Env. 30
De : Sud-est Et Réunion (974)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
ben l'étage c'est bien quand t'es jeune.. mais en prenant de l'age.. tu restes plain pied...c'est plus simple (idem en cas de pattes dans le plâtre...)
et si c'est pour avoir des pièces a l'étage qui ne servent pas.. ou que pour les potes de passage, je vois pas l'interet (moi j'ai plus de mômes...)
si les 2 zones sont bien séparées, un plain pied, c'est aussi agréable qu'un étage.
je préfère avoir une belle maison sans étage avec des décroché de toiture qu'un étage sans âme, un cube ou un rectangle tout kon comme on en voit parfois pour le même prix et la même surface.. .. alors ...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bordeaux Bacalan (33)
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Env. 2000 message Herault
AHHH le grand débat du plein-pied et de l'étage !!

Pour moi je trouve que c'est chacun son truc !! Les gens qui aiment le plein-pied reste plein-pied et vice versa pour les étages !! Mais bri13 a fait expérience de l'étage et préfère un plein-pied pourquoi pas ?
Et personnellement je construis un plein-pied pour avoir eu une maison à étage et plus jamais non plus d'étages !!!
Mais c'est mon choix et je ne critique en aucun cas les personnes qui souhaitent un étage et ne souhaite les en dissuader !!

On attends touours tes plans pour te donner nos avis !! WubW00t
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 17 ans
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
prune34 a écrit:AHHH le grand débat du plein-pied et de l'étage !!

Pour moi je trouve que c'est chacun son truc !! Les gens qui aiment le plein-pied reste plein-pied et vice versa pour les étages !! Mais bri13 a fait expérience de l'étage et préfère un plein-pied pourquoi pas ?
Et personnellement je construis un plein-pied pour avoir eu une maison à étage et plus jamais non plus d'étages !!!
Mais c'est mon choix et je ne critique en aucun cas les personnes qui souhaitent un étage et ne souhaite les en dissuader !!

On attends touours tes plans pour te donner nos avis !! WubW00t


Oui, je pense aussi que c'est chacun son truc, et que ca dépend beaucoup du terrain. On a fait un étage deja parce qu'on voulait un type mas, et surtout pour profiter d'une belle vue dégagée en hauteur. Et vu la pente du terrain, on plein pied demandait trop de terrassement.
Sinon je n'ai toujours pas vu les plans ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 200 message "mafate Les Bains" (83)
comment y lé ? ou compte retourne la reunion un jour ? creole ou zoreil ?

concernant l'insertion des photos, je crois qu'il y a un tuto quelque part, mais je sais pas où !

nou artrouve !
delenda carthago
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
Bonjour FAIL ,
on était à La Plaine St Paul , on est z'oreilles mais les enfants ( l'aîné a 19 ans ) sont nés à la Réunion et c'est même pas la peine de leur dire qu'ils ne sont pas créoles !
La réadaptation est un peu difficile , l'île est dans nos coeurs , je suppose que tu comprends !
Tu vis à la Réunion ? A Mafate les Bains ??
A plus , Joyeux Noel a zot'
Bri13
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Messages : Env. 30
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Env. 200 message "mafate Les Bains" (83)
non, mafate les bains c'est un

je suis un pauvre créole deracinné depuis plus de quinze ans et qui est installé à l'est de toulon maintenant.
mais j'exagere un peu: je suis pas si malheureux que ca ici (meme si au debut ca a un peu piqué les yeux) et maintenant je suis un authentique varois de cœur !
j'adore cette region

allez, bonne fete à zot aussi !

nou ar trouve.
delenda carthago
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Messages : Env. 200
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
Voilà donc nos plans , n'hésitez pas à me dire ce que vous en pensez .
Nous hésitons toujours pour le toit , 2 pans ou 4 pans ?
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Messages : Env. 30
De : Sud-est Et Réunion (974)
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
Personne pour donner un avis ?
Peut-être que notre maison trop simple , n'inspire pas !
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Messages : Env. 30
De : Sud-est Et Réunion (974)
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Dommage que le cellier soit pas plus proche ... de la cuisine !! ;)
Je trouve que "l'entrée" fait perdre un peu de place ?

Le couloir de distribution des chambres 2 et 3 me semble très (trop ?) étroit ?

La chambre 1 trop "grande", j'aurai préféré perdre un peu de place au profit de la cuisine pour avoir environ 13/14m2.


Wink
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
bri13 a écrit:Personne pour donner un avis ?
Peut-être que notre maison trop simple , n'inspire pas !


coté positif :
distribution intérieure bien pensée
orientation optimale des pièces
les volumes sont intéressant

coté négatif :
maison basique malgré vos options
peu de cachet
pas très personnelle (un rectangle avec toi 2 pentes, bof bof)

mais c'est vraiment que mon ressenti pour l'aspect esthétique
vous pourriez par exemple créer un décroché au niveau de la cuisine, mais cela entrainera un surcout, il faudrait descendre vers le sud tout le bloc cuisine + chambre + sdb, c'est une idée comme une autre
ou bien remplacer les 2 portes fenêtres de la salle à manger par une grosse baie vitrée ?
malgré tout, vous pouvez surement compenser avec de belles terrasses et un magnifique jardin aménagé !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
Merci pour vos réponses , c'est pas une mauvaise idée d'agrandir un peu la cuisine en réduisant la chambre , il faut juste que je calcule si les meubles rentreront !
Oui ,je sais que la forme de la maison est très simple et c'est vrai que nous pensons qu'une belle terrasse peut lui donner un cachet , pour ce qui est de la baie vitrée j'ai peur qu'il n'y ait pas assez de lumière ( la salle principale fait 8 m de long ) , je rajoute les plans avec les dimensions des pièces .
Le couloir des chambres 2 et 3 fait 90 c'est pas suffisant ?
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
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Messages : Env. 30
De : Sud-est Et Réunion (974)
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
les enfants doivent traverser le salon pour entrer ou sortir de la maison?cela peut etre genant pour eux et pour vous
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Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Sud-est Et Réunion (974)
C'est vrai pour la traversée du salon ! Mais les enfants sont grands , ça change pas mal de choses !( l'un d'eux est presque parti ...). Et puis ils ne devront pas traverser le salon pour aller aux toilettes c'est déjà ça .
Mais on avait pensé à ce problème quand on a fait les plans !
Le jour où nous aurons des invités , ils seront dans la chambre 1 .
A la Réunion il n'y a pas d'entrée dans les maisons ( le plus souvent ) , les maisons étant toujours ouvertes , on entre chez les gens par la pièce principale ou par la cuisine , chez nous on entrait par le cellier ( si si ...) et les copains par le salon , salle à manger !
L'escalier montant aux chambres des enfants était dans la pièce principale !
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Messages : Env. 30
De : Sud-est Et Réunion (974)
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