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Pour ou contre le ccmi ?

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 6.022 fois
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Env. 30 message Orgueil (82)
Je ne suis pas convaincu qu'il faille passer par un ccmi pour réaliser une MOB à condition que l'on s'intéresse un minimum à la construction. J'ai discuté avec des bureaux d'études construction qui m'ont fait par de mauvais retour d'expérience. Les personnes pensent que le constructeur va s'occuper de tout et qu'il n'auront pas de soucis. La réalité est parfois autre, créée une distorsion entre ce qu'imaginent les gens et le suivi du projet par le constructeur. En plus ça a un coût.
Il est évident qu'il faut s'adresser à un constructeur de confiance qui a pignon sur rue (visiter si possible des maisons déjà construites, en travaux et discuter avec leurs propriétaires me semble la première chose à faire avant de faire son choix).
Personnellement, j'ai été tellement ravi de mon projet de construction que j'en ai fait un blog (www.maisonenbois.over-blog.f) et que je pense peut-être me reconvertir mais ça c'est une autre histoire...
J'ai opté pour l'achat d'un kit livré avec assistance des travaux (ossature murale), je me suis réservé quelques travaux (bardage, placo, peinture) et fais réaliser le reste. La coordination des travaux (un peu stressante au début ) est une affaire de bon sens et un nouveau poste d'économie du chantier et permet plus souplesse pour effectuer de petites modifications de dernières minutes par rapport aux plans. Au total un mois de travaux (1 personne à temps plein : moi) pour plus de 30 000 Euros d'économie sur la main d'oeuvre.
Pour moi le CCMI est à proscrire mais doit être compensé par une bonne organisation et coordination du chantier faite de bon sens. Au final il s'agit de joindre l'utile (faire des économies) à l'agréable (être maître de son projet à condition de bien s'entourer).[/b]
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !


pas de "bonjour" ? et c'est un monologue ou une réponse à un autre post ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 3000 message ... (25)
un vrai ccmi c'est toujours mieu qu'un ccmi déguisé
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Messages : Env. 3000
De : ... (25)
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Env. 30 message Orgueil (82)
Pour Elisa ''Bonjour'' d'abord, c'est un point de vue. Je ne suis pas pour les CCMI sur des projets individuels. Mais ce n'est qu'un point de vue, un biais d'humeur...C'est aussi fait pour ca un forum!
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Env. 3000 message ... (25)
par curisosité cicedre, qui a fait les plans?
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Messages : Env. 3000
De : ... (25)
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Env. 900 message Isere
cicedre, je suis d'accord avec toi partiellement

En dehors des compétences, tout va dépendre de ton age, de ton métier, de ta famille et si tu as des enfants, si ton conjoint peut compenser, etc....

Dans mon cas, le conjoint bosse souvent les samedi en plus de la semaine.
Dans ces conditions, comment faire pour trouver du temps?

Bref, ce n'est pas si simple
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Messages : Env. 900
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Env. 30 message Orgueil (82)
Je ne peux qu'être d'accord. C'est pas du tout simple à gérer s'il nest pas possible de dégager un minimum de temps pour s'en occuper même à distance. Ca c'es très clair!
De mon côté, j'ai pas encore d'enfants et j'ai pu compenser des heures supplémentaires à raison de deux fois 15j pris en congés avec mon employeur pour effectuer une partie des travaux et organiser la gestion du chantier. Et puis aussi pas mal de temps en amont pour faire faire les devis (durant 1 mois après le boulot de 18h à 20h je me suis occupé de voir les artisans). Ce qui explique mon post je te l'accorde! Mais très sincèrement même avec famille et enfants, si je dois recommencer; et bien pour rien au monde (maintenant que j'ai acquis une certaine expérience que je n'avais pas au début) je passerais par un ccmi ni même un maître d'oeuvre.
Après faut voir les concessions possibles, les arrangements envisageables avec l'employeur car dès fois tu gagnes de l'argent à rester t'occuper d'une partie de ton chantier (au moins y passer si possible le soir après le boulot) voire à mettre la main à la patte. Bon bien sûr si t'es à 20 000 Euros net par mois ca sera pas le cas...
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Env. 7000 message Mayenne
myckael39 a écrit:par curisosité cicedre, qui a fait les plans?


Bonjour,
Sur le site du constructeur, ce dernier fait référence de ses réalisation en mettant l'adresse du blog de "cicedre".

"Cogebois a la particularité de proposer un système constructif unique en France. ...................................


Ce n'est donc pas un hasard qu'un de nos clients parle de nous sur son blog :
http://maisonenbois.over-blog.fr »


"http://www.cogebois.com/concept.html"


Bizarre, non?

Mais bon, tout est possible, tout est réalisable.

PS La fabrication des kits se fait en "France" d'après ce constructeur, mais nullement préciser que le bois est français.
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 30 message Orgueil (82)
oui je suis très heureux que le fournisseur de mon kit ait mis mon blog (depuis seulement qlqs jours je crois) sur son site. C'est vrai aussi que je me suis appliqué à faire un blog bien construit pour faire partager mon expérience (bcp d'heures passées et c'est pas encore fini).
Les plans ont d'abord été réalisés par moi-même puis retravaillé par Cogébois qui a du personnel qualifié pour s'en occuper. Je les ai d'ailleurs mis à contribution souvent (et c'est peu de le dire...) pour de multiples modifs pour arrêter le projet réellement définitif. Pour la provenance du bois, c'est vrai qu'ils utilisent du bois français. Personnellement j'y étais assez sensible dans mon choix car nous avons en France une forêt en croissance tous les ans (peu de gens le savent) qui propose des essences de bois compatibles avec les constructions bois. Je trouve dommage que de nombreux constructeurs aillent chercher le bois dans les Pays de l'Est alors que nous en avons à portée de main. En plus en terme de bilan carbone c'est pas très bon... Mais bon voilà c'est un avis personnel. Et si tu veux plus d'infos, pas de soucis (cedricbarthes@hotmail.com) avec mon recul d'expérience (j'y habite depuis 2 mois maintenant. Que du bonheur...).
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Env. 60000 message
C'est une bonne pub, bien déguisée !
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Orgueil (82)
Je me permets de répondre à votre message pour le moins laconique... Et bien oui excusez moi de faire partager les expériences réussies. Il y a en a tant d'autres qui ne se passent pas toujours bien. Jetez de la sorte le discrédit et la suspision de mes posts à d'autres lecteurs du sujet est pratiquement diffamatoire...Bon et bien oui j'assume de parler des expériences réussies. Je suis ici pour discuter et si ca peut faire parler du constructeur eh bien tant mieux pour lui !!!
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Env. 60000 message
Diffamatoire !

Passons à autre chose....
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Orgueil (82)
J'ai peu être un peu musclé mes propos piqué sur le vif je vous l'accorde... Le sujet que j'ai lancé est : ''pour ou contre les CCMI''. Personnellement je suis pas forcément pour à l'aulne de mon expérience et des arguments que j'ai avancé. Et vous pour revenir au sujet initial du post ? Si pas de réponse de votre part sur le sujet du post, alors effectivement passons...
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Deux mois c'est un peu juste pour parler de retour d'experience!

Heureusement que c'est bien fait les prix Cogebois n'etant pas des prix "entree de gamme"
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
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Env. 30 message Orgueil (82)
Lorsque je parle de retour d'expérience il s'agit de l'expérience constructive. Oui le chantier s'est bien passé et ça vous le savez c'est déjà très important, une préoccupation de beaucoup de porteurs de projets. Au total 6 mois de travaux. Après nous verrons si la maison vit bien si je puis dire. Après deux mois pas de soucis. RDV dans 2 ans alors pour faire le point.
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Env. 60 message Saint Valéry En Caux (76)
pour ma part qui suit en projet après avoir contact des constructeurs ccmi et une architecte et pencherais plus vers l'architecte.

elle a tout de suite vu des problèmes dans mes plan que ne m'avaient même pas soulevé les constructeur plus préoccupé à vendre une maison qu'autre chose
après il y a plein de paramètre a prendre en compte pour moi déjà la banque qui veut que je prenne un maître d'œuvre pour tout le gros œuvre (par rapport au assurance parait il), il faut voir aussi le temps et le délais une partie des travaux soit même c'est forcément plus long et le fait aussi s'il on est bricoleur ou pas et pour la gestion de chantier c'est aussi une question de caractère certaines personne n'ont pas les épaules pour pouvoir gérer un chantier comme une maison.

je verrais si je change d'avis un fois mon projet terminé mais pour le moment moi je dis architecte
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Messages : Env. 60
De : Saint Valéry En Caux (76)
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Env. 30 message Orgueil (82)
Pour l'archi c'est un bon choix pour la conception, c clair. PAr contr faut s'assurer qu'il asure pour le suivi de chantier...Svt les archip assent 1/2 journée par semaine par chanier. Le reste du temp faudra quand même être présent pour s'assurer que tout sepasse bien. Mais avec de bons artisans en pincipe ca se passe bien.
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Messages : Env. 30
De : Orgueil (82)
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Faux membre présumé Env. 10 message Gironde
bonjour

en nous concernant il a été impossible de faire un ccmi avec cogébois

et ca manque énormément quand les défauts arrivent en fin de chantier, le consommateur n'a aucune protection !!!

soyez méfiant !!!
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 15h17
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