Remblais qui me casse les pieds !

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Laetitia-et-Vincent Picto info

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Le 23/12/2009 à 14h59 Env. 10 message Deux Sevres

Bonjour tout le monde,

Nous avons fait construire sans encombres et avons eu les clés de notre maison en juillet 2009.

Le seul hic qui existe : un monticule de gravas et un autre de terre tronent sur notre terrain...

Nous avons été très supris quand, après décaissage de kilos et de kilos (des tonnes mêmes) de pierres calcaires sortaient à la surface.

Le constructeur et meme notre entourrage nous disaient, ce n'est rien, c'est normal d'en sortir ! il suffit de passer des annonces pour s'en débarasser, beaucoup de gens en cherchent pour leur constructeur ou des terrains agricoles... pas si sure.

Dans mon contrat de construction, il est prévu les travaux et le nivellement des terres... rien est précisé par rapport à ce remblais. J'ai bien sur demandé à mon constructeur quelques explications, il m'a dit simplement que ce n'était pas prévu... Omettre un point sur un contrat signifie exclure ?

J'ai pensé à le faire disparaitre à mes frais, je ne trouve pas de professionnel qui voudrait faire le travail.

Qu'en pensez vous ?

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Par ForumConstruire.com message

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kastayou Picto info

Le 23/12/2009 à 15h38 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Je pense que cela aurait été interessant de préciser le type de contrat qui te lie avec le constructeur, non ?? Sans ca, cela va etre difficile de t'aider.

Supposons que tu sois en CCMI, dans ce cas, si la reception a été faite et que ce point n'a pas été mis en reserves, alors tu as accepté ce tas (et cela meme si contractuellement, c'etait au constructeur de l'enlever)

Donc maintenant je pense que ce tas est a vous, faites en ce que bon vous semble.

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Laetitia-et-Vincent Picto info

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Le 23/12/2009 à 15h59 Env. 10 message Deux Sevres

kastayou a écrit:Je pense que cela aurait été interessant de préciser le type de contrat qui te lie avec le constructeur, non ?? Sans ca, cela va etre difficile de t'aider.

Supposons que tu sois en CCMI, dans ce cas, si la reception a été faite et que ce point n'a pas été mis en reserves, alors tu as accepté ce tas (et cela meme si contractuellement, c'etait au constructeur de l'enlever)

Donc maintenant je pense que ce tas est a vous, faites en ce que bon vous semble.

Oups désolée, effectivement nous avons signé un CCMI.

Alors je vais en faire un terrain de cross... quoi d'autres si non !

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elisa21 Picto info

Le 23/12/2009 à 17h23 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

il y a un post spécial pour ceux qui en ont en trop ou pas assez, çà peut des fois permettre de trouver quelqu'un vers chez vous

=> Kastayou, ce qui m'étonne un peu (mais je ne connais pas assez) c'est si l'étalement des terres était prévue au contrat, il n'y a pas de raisons qu'il reste des "tas" me trompe-je ?

ce nivellement était prévu, n'y a-t-il pas une ligne du descriptif détaillé le contrat qui parle de l'enlevement de ces terres ?

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Membre ultra utile

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kastayou Picto info

Le 23/12/2009 à 18h45 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

*****,

Effectivement il n'y avait aucune raison que le tas reste sur le terrain. Seulement dans ce cas, il semble que le maitre d'ouvrage l'ai accepté (si aucune reserve lors de la reception). Ainsi plus moyen de se retourner contre le constructeur.
Reception a eu lieu juillet 2009 d'apres le premier post

D'ailleurs, pour ce type de reserve (tas présent lors de la reception), pas sur que la notifier dans les 7 jours suivant la reception soit possible. Car meme un non professionnel aura de suite remarqué lors de la reception que ce tas est present et doit donc le notifier au PV de reserve le jour de la reception.
Mais la je suis moins sur ;)

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elisa21 Picto info

Le 24/12/2009 à 13h58 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

merci pour ces précisions, il est vrai que c'est logique

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dadou

Le 26/12/2009 à 14h12 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

Je rejoins ce qui a été dit, a priori c'est pris en charge pas le constructeur. Sinon ca devait apparaitre dans "postes a la charge du maitre d'ouvrage" et etre estimé. De plus nivellement des terres, cela veut dire qu'il aurait du au moins étaler ce tas.

Mais si tu as réceptionné sans réserve.. Difficile de faire valoir tes droits aujourd'hui.
Loue un camion benne et en plusieurs fois, vous remplissez et évacuez tout a la décharge (ici c'est 150 euros la tonne de terre)

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lioc57 Picto info

Le 10/03/2010 à 08h05 Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)

dadou a écrit:Loue un camion benne et en plusieurs fois, vous remplissez et évacuez tout a la décharge (ici c'est 150 euros la tonne de terre)

150 euros la tonne ????? C'est quoi cette ******* ?? Donc le mec qui a un terrain en pente, et qui a 500 tonnes de terres à évacuer il va lâcher 75000 euros ?? Je pense que vous avez dû oublier une virgule quelque part.
Moi je râle car on me demande 11euros HT le metre cube (j'ai 350metre cube à évacuer, soit 4600 euros) mais c'est une offre en or par rapport aux 150 euros de chez vous ...

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Super photographe

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