Credit d'impots pour achat terrain

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Le 23/12/2009 à 22h15 Env. 10 message Cabries (13)

Bonjour,
Voici mon probleme :
J'ai signé le compromis pour l'achat d'un terrain en vue de faire construire ma residence princiaple au normes BBC,je fais un credit pour l'integralitée de l'achat du terrain et la construction va etre financée par la vente ulterieure de mon appartement donc sans credit.
Est il possible d'avoir droit au credit d'impots sur les interets du pret pour le terrain.
Plusieurs reponses mon été données mais toutes differentes !!!!!!!!

Quelqu'un peut il me renseigner.
Merci et Bonnes fetes a tous .

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Par ForumConstruire.com message

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Le 23/12/2009 à 22h17 Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)

Je dirai non dans la mesure oÃ¹ le CIIE porte sur la construction et non sur le terrain.

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Le 23/12/2009 à 22h30 Env. 10 message Cabries (13)

Merci, c'est malheureusement ce que je pensais !!!!!

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totore75 Picto info

Le 28/12/2009 à 14h25 Env. 600 message Moselle

Non, la rÃ©ponse exacte se trouve Ã l'article 13 du Bulletin Officiel des ImpÃ´ts 5 B-14-08:
http://doc.impots.gouv.fr/aida/Apw.fcgi?collection=BOI&n[...]mp;FILE=docFiscale.html

13.Objet des prÃªts Ã©ligibles. Sont ainsi pris en compte les intÃ©rÃªts des emprunts destinÃ©s Ã financer :
- l'acquisition d'un logement suivi ou non de travaux, ceux-ci Ã©tant rÃ©alisÃ©s immÃ©diatement ou Ã bref dÃ©lai aprÃ¨s cette acquisition ;
- l'acquisition d'un terrain en vue de la construction d'un immeuble et les dÃ©penses de construction de celui-ci ;
- l'agrandissement de l'habitation principale lorsque l'immeuble acquis ou construit forme avec le logement dont l'acquÃ©reur ou le constructeur est dÃ©jÃ propriÃ©taire une seule et mÃªme unitÃ© d'habitation ;
- l'acquisition d'un logement dÃ©gradÃ© (ruine) ou d'un immeuble affectÃ© Ã un usage autre que d'habitation suivie de travaux permettant de le rÃ©affecter ou de le transformer en local Ã usage d'habitation ;
- les travaux de transformation en local Ã usage d'habitation d'un immeuble affectÃ© Ã un usage autre que d'habitation dont le contribuable est dÃ©jÃ propriÃ©taire (ex : transformation d'une grange) ;
- le paiement d'une soulte de partage.

Ton prÃªt "terrain" est donc Ã©ligible Ã©galement, Ã condition de construire effectivement dessus.

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Le 28/12/2009 à 16h06 Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)

c'est donc la date du premier euro d'interets payÃ©s Ã ta banque qui est prise en compte, comme cela est soulignÃ© par notre camarade ci dessus dans un autre topic. Question : si je fais 2 prets : un terrain et un construction, je peux dÃ©duire les intÃ©rets d'emprunts des deux ? Si je fais une construction BBC : 40% pendant 7 ans pour les 2 ?

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Le 29/12/2009 à 12h28 Env. 10 message Cabries (13)

Bonjour,
L'article 13 parle de - l'acquisition d'un terrain en vue de la construction d'un immeuble et les dÃ©penses de construction de celui-ci ;
et non d'une construction individuelle ?