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Mes plans et questions sur le permis de construire

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.730 fois
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Env. 40 message Romain (51)
Bonsoir,

Voilà, je vais faire bâtir une maison avec combles aménagés + sous sol. J'ai le terrain, le maitre d'oeuvre mais il y a quelque chose qui coince.

Mon maître d'oeuvre m'a recommandé un dessinateur avec lequel il a l'habitude de travailler pour établir les plans de la maison ainsi que toutes les pièces obligatoires pour la dépose du permis (Dessin de la façade, etc..).

Malheuresement, cette personne ne peut pas realiser mon projet avant avril/mai. Et c'est là que ça coince. Ca n'ira jamais avec la date butoir fixée par le compromis de vente du terrain, et accessoirement, le doublement du PTZ s'arrête en Juin donc ça me ferait perdre egalement de l'argent.

Il y a donc 2 solutions possibles :

Soit je fais tout ça moi même mais je ne sais pas si c'est possible (pour les questions d'assurance decenale ou dommage ouvrage). J'ai déjà fait les plans de la maison avec Archifacile mais je pense que ce n'est pas suffisant. Les voici

Le RDC :



L'etage :






J'ai aussi envisagé de confier tout ça à une société sur internet comme Dessinenousunemaison.com qui m'ont l'air d'être rapide (il donne un délai de 15 jours) mais je ne sais pas ce que vaut leur service. Et surtout, il y a quelque chose qui me chagrine. Dans leur CGV on trouve ceci :

3) Restrictions d'utilisation:
Les plans fournis ne peuvent en aucun cas être utilisés comme plans d'exécution pour la réalisation de l'ouvrage.
La fourniture de plans par DessineNousUneMaison.com ne dispense pas dans tous les cas de recourir à un architecte en vertu des dispositions de la loi sur l'architecture du 3 Janvier 1977.

Qu'est ce que cela signifie ?


Merci d'avance pour votre aide
Messages : Env. 40
De : Romain (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
kikoo, tu peux réaliser toi meme, mais il faut pour ca savoir dessiner a l'echelle et faire les représentations pour le permis.
Ou alors passer par un archi, ou dessinateur etc...
entre nous, les wc donnant sur le séjour... y'a mieux ;)
plan a revoir par un pro je pense.
Pour les plans d'exécution, y'a des normes a suivre pour te faire comprendre par les artisans.
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
pour te dépatouiller:
vas sur le site leboncoin, tu selectionnes ton département, dans l'autre rubrique , tu choisis emploi et services et dans la dernière case en haut à gauche tu tapes plan, et là tu trouveras des offres correspondant à tes demandes.
Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Romain (51)
Merci de votre aide

Shalia j'ai lu ton MP. Malheuresement je suis pas en region PACA et de plus, le tarif du dossier complet est un peu cher pour moi.

Par contre, pour le bon coin je n'y avais pas pensé, c'est vrai qu'on trouve des dessinateurs pas loin de chez soi.
Messages : Env. 40
De : Romain (51)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis hier à 22h16
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