Votre avis sur un tarif HEHA (Puy De Dome)
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Bonjour à tous.
On s'apprete à faire construire un Hors d'eau hors d'air par un constructeur dans le 63.
La commerciale nous a montré un terrain sur lequel on a flashé de suite mais il a fallu signer son CCMI avant de pouvoir rencontrer les vendeurs du terrain pour signer la promesse de vente.
Mais maintenant j'ai l'impression qu'elle nous a fait precipiter et que le HEHA est assez cher par rapport à ce que je vois sur le forum :
On est à 95300 € sans le terrassement (a peu prés 5000 € en direct artisan) pour 101 m2 habitable et 37 m2 de garage.
C'est une maison en Y avec le toit en croupe 4 pans avec tuiles nuancées; une baie a galandage alu de 240; menuiseries pvc blanc; vide sanitaire sous toute la maison; le tour des fenêtres est peint differemment (gratté je crois).
Voila et tout le reste c'est standard: parpaing classique...
Qu'est ce que vous en pensez ? C'est les prix ou c'est plutôt cher?
Merci de votre aide.
On s'apprete à faire construire un Hors d'eau hors d'air par un constructeur dans le 63.
La commerciale nous a montré un terrain sur lequel on a flashé de suite mais il a fallu signer son CCMI avant de pouvoir rencontrer les vendeurs du terrain pour signer la promesse de vente.
Mais maintenant j'ai l'impression qu'elle nous a fait precipiter et que le HEHA est assez cher par rapport à ce que je vois sur le forum :
On est à 95300 € sans le terrassement (a peu prés 5000 € en direct artisan) pour 101 m2 habitable et 37 m2 de garage.
C'est une maison en Y avec le toit en croupe 4 pans avec tuiles nuancées; une baie a galandage alu de 240; menuiseries pvc blanc; vide sanitaire sous toute la maison; le tour des fenêtres est peint differemment (gratté je crois).
Voila et tout le reste c'est standard: parpaing classique...
Qu'est ce que vous en pensez ? C'est les prix ou c'est plutôt cher?
Merci de votre aide.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
bonjour,
effectivement, votre HEHA est "assez cher" 1000€ le m2 c'est le prix d'une maison finie ! bien sur je parle d'une construction standard, souvent rectangle et toiture simple. Là votre "Y" avec toitures 4 pans
Ne le prenez pas mal, mais ce n'est pas un aspirateur ou une brosse à dents electrique que vous achetez, la construction d'une maison demande reflexion mais bon, c'est fait.
Et donc si j'ai tout compris, vous avez signé le CCMI AVANT de signer pour le terrain, SANS voir d'autres constructeurs, SANS devis artisans, juste pour ce terrain ?
J'espère au moins que vous avez daté TOUS vos documents, rien laissé en blanc ?
edit : j'ai oublié
effectivement, votre HEHA est "assez cher" 1000€ le m2 c'est le prix d'une maison finie ! bien sur je parle d'une construction standard, souvent rectangle et toiture simple. Là votre "Y" avec toitures 4 pans
Ne le prenez pas mal, mais ce n'est pas un aspirateur ou une brosse à dents electrique que vous achetez, la construction d'une maison demande reflexion mais bon, c'est fait.
Et donc si j'ai tout compris, vous avez signé le CCMI AVANT de signer pour le terrain, SANS voir d'autres constructeurs, SANS devis artisans, juste pour ce terrain ?
J'espère au moins que vous avez daté TOUS vos documents, rien laissé en blanc ?
edit : j'ai oublié
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Membre ultra utile 0 0 0 0 0 PhotographeBonsoir,
Effectivement, je trouve cela assez cher et c'est dommage de ne pas avoir prospecté avant pour pouvoir comparé. Regarde dans le contrat que tu as signé si il y a une clause de désistement et de dédomagement. Quant au terrain, il est vrai que les constructeurs font des démarches pour les trouver et en général ils ne les proposent que sous réserve de la signature du CCMI, c'est pour cela qu'il vaut mieux le trouver par soi-même afin de ne pas avoir les mains liées.
Je te souhaite un beau projet pour 2010.
Effectivement, je trouve cela assez cher et c'est dommage de ne pas avoir prospecté avant pour pouvoir comparé. Regarde dans le contrat que tu as signé si il y a une clause de désistement et de dédomagement. Quant au terrain, il est vrai que les constructeurs font des démarches pour les trouver et en général ils ne les proposent que sous réserve de la signature du CCMI, c'est pour cela qu'il vaut mieux le trouver par soi-même afin de ne pas avoir les mains liées.
Je te souhaite un beau projet pour 2010.
0 Bonsoir,
Je tombe complètement par hasard sur ce poste mais j'en profite pour dire que c'est hors-la-loi de signer un CCMI sans avoir au moins signé une promesse de vente du terrain... donc, tu es libre d'aller voir ailleurs !!! Et, comme tout le monde, je te le conseille
et d'adhérer à l'AAMOI en préventif aussi ;) Ca évite bien des soucis 
0 Super bloggeur 0 bonsoir,
à bientot pour la suite
à bientot pour la suite
0 Membre ultra utile 0 En cache depuis le mardi 18 février 2025 à 02h17
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