Quelles banques pour le PTZ BBC

Je précise que nous sommes dans le département de l'Aude (11)
Merci pour vos réponses.

C'est difficile car " trop nouveau " pour les constructeurs comme pour les banques, les notaires ... personne de sait vraiment.
Nous cherchons aussi des banques : RDV la semaine prochaine.

Vous avez fait quelles banques jusqu'à présent ?

La poste et la caisse d'épargne seront prêts courant janvier (peut etre début février), la crédit foncier sont déjà au point chez nous (dordogne) mais ils n'ont pas du aller sur meilleurstaux depuis très longtemps...

Nous sommes allés à la banque populaire, la bnp, la société générale. Aucun n'était au courant. Seule la bnp a pris le soin de se renseigner mais ils ne seront pas prêts avant fin février début mars, au moment ou les taux vont recommencer à monter. Je trouve que c'est navrant alors que le décret est passé et que les constructeur mettent en avant cette mesure.

salut. faut savoir quand même que cette mesure, bien qu'annoncée depuis pas mal de mois, n'a été voté que... toute fin novembre!
donc en résumé d'ici que l'état (qui a des finances déjà assez plombées et qui donnent déjà bcp avec le PTZ doublé) et les banques s'y mettent... je pense que tu peux attendre facilement la fin du premier trimestre.
à mon avis, ça bloque bcp car ils se sont rendus compte que PTZ doublé + crédit d'impôt + 20000€ si BBC ça peut faire entre 50 000 et 70 000 € d'aide pour une construction ce qui est énorme.
moi perso, je n'ai pas attendu cette aide bien qu'elle m'interressait! mais quand ma conseillère m'a avoué que ça venait juste d'être voté, j'ai bien compris que ce ne serait pas demain que ce serait appliqué et que d'ici là les taux auront remonté

Bonjour,

Le Crédit Mutuel est prêt pour ce PTZ BBC.
Pendant notre simulation à la banque j'ai vu ce bouton (construction BBC) à l'écran & le conseiller m'a dit que c'est pour le PTZ doublé.

Wow a écrit:

Bonjour,

Le Crédit Mutuel est prêt pour ce PTZ BBC.
Pendant notre simulation à la banque j'ai vu ce bouton (construction BBC) à l'écran & le conseiller m'a dit que c'est pour le PTZ doublé.

Bonjour,

Pour ma part, en Normandie, le credit Mutmut et le CA m'ont demandé si le projet était BBC, donc ils sont surement prêts

Bonjour,

De notre coté le crédit coopératif et le CIC délivre le PTZ majoré BBC. Par contre le CA, la Banque Populaire, la Caisse d'Epargne, la Poste, le Crédit Mutuel ne le délivrent pas (on est dans la manche).

Vive la rapidité des banques pour proposer des choses qui sont prévues depuis 1 an...

pas un an... Officiellement depuis un peu plus d'un mois... Mais c'est vrai qu'on en parlait depuis un moment

Je suis d'accord avec toi que c'est en vigueur que depuis le 1er décembre, mais cette majoration était prévue dés la loi de finances de 2009 paru en décembre 2008 (article 100 de mémoire). La parution du décret était initialement prévue pour le 1er juillet 2009, donc les banques étaient déjà au courant, et certaines le reconnaissent (celles qui l'applique déjà).

Pour info voici la réponse de la caisse d'épargne pour le PTZ BBC :

Citation:

Je vous redis que la majoration du PTZ dans le cadre dulabel BBC n’est pas encore opérationnelle en CEN, des raisons techniques et réglementairesinduisant des délais de mise en place.

Je trouve cette réponse inadmissible... il y a aucune raison réglementaire puisque le décret et les 2 arrêtés d'application sont parus...

Je viens aux nouvelles pour la majoration du ptz BBC.
Nous sortons du CA et ils ne sont pas prêts, pourtant dans leur logiciel il y a bien la case "BBC" mais quand on pose la question ils semblent tomber des nues. Le conseillé a essayé de se renseigner mais rien de concret.

je ne sais pas trop si certaines banques sont prêtes ou non mais certaines font un petit effort pour les constructions BBC (prêtes pour l'avenir, elles se vendront mieux si un jour tu dois faire jouer l'hypothèque). après certaines ont un PTZ de 20000€ pour les constructions BBC mais si elles empruntent à un taux 0.5% plus élevé qu'une autre, faut calculer si ya un intérêt...

D'accord avec toi, parce qu'en ce moment avec les taux très bas, les lissages ne sont pas forcément si intéressants que cela

contiene a écrit:

La poste et la caisse d'épargne seront prêts courant janvier (peut etre début février), la crédit foncier sont déjà au point chez nous (dordogne) mais ils n'ont pas du aller sur meilleurstaux depuis très longtemps...

Salut,

T'as dû contacter le crédit foncier en direct.... Il vaut mieux passer par un courtier qui propose des prêts Crédit Foncier, avec le taux au plus juste et possibilité de négocier le taux. Dans mon cas, le CF contacté en direct me proposait 4.95% sans délégation d'assurance.. A la même période, via mon courtier, j'ai négocié 4.75% en avril 2009 (il proposait 4.85% par défaut), avec délégation d'assurance, et un suivi du dossier qu'on ne peut pas mieux faire... très réactif et disponible. J'ai géré tout mon dossier par Internet/fax à 800km de distance entre lui et moi . Sans commission en plus... j'allais oublier. Si tu veux essayer, je te donne ses coordonnées par MP. A+

Non, variment le crédit foncier m'a pas fait bonne impression. A priori ce sera caisse d'épargne ou banque postale pour nous. Peut etre Cetelem ou le crédit mutuel enseignant mais je suis moins chaud...

Tu es à la Caisse d'Epargne d'où ? Car en Normandie ils sont toujours dans les choux, et j'aimerais pouvoir leur expliquer que d'autres région sont en avance sur eux.

Le Cetelem nous intéresse aussi, mais par contre ils nous ont dit ne pas faire la majoration BBC, peux-tu confirmer ?

Aquitane et je confirme pour cetelem : ils ne sont pas encore au point. Pour la caisse d'épargne, ils me proposent 4 sur 25 ans négociable (on doit pouvoir tirer à 3,95), frais de dossier réduits à 400€, absence de garantie (prise par ma mutuelle) et délégation d'assurance (0.18 par tete ou 0.14 et 0.09). Maintenant ce qui me fait tiquer c'est qu'ils refusent pour l'instant l'amortissement du crédit dès l'origine.

Taux 2.37% (capé +2/-1) sur 25 ans, révisable tous les ans.
Frais de dossier 500€
Remboursement anticipé 500€ quelque soit la somme.
Délégation d'assurance.
Assurance à 100% env. 12000€ / 25 ans pour les 2 têtes.

Je reçois l'offre de prêt dans les 10 jours. J'avais négocié le taux à 1.97% mais ils ont pris du retard et ils ne peuvent plus me faire la même offre. dommage!

Brunisch, tu es à quelle banque pour cette proposition ?

brunisch a écrit:

Taux 2.37% (capé +2/-1) sur 25 ans, révisable tous les ans.

Attention à prendre un capé +2 dans une période où les taux d'intérêts sont faibles, leur potentiel à la hausse est très élevé et tu atteindras malheureusement les 4.37% facilement... c'était le taux pratiqué il y a 10 mois. Il serait plus raisonnable de prendre un capé +1, quitte à avoir un taux de départ légèrement supérieur. Tu y gagneras beaucoup plus sur le moyen et long terme.

Bonjour à tous,

pour ma part je suis dans le Morbihan, j'avais rdv au Crédit agricole samedi dernier. Ma conseillère m'a dit que la mise à jour de leur logiciel pour la majoration BBC interviendrait dans le courant de la dernière semaine de janvier...

celine0811 a écrit:

Bonjour à tous,

pour ma part je suis dans le Morbihan, j'avais rdv au Crédit agricole samedi dernier. Ma conseillère m'a dit que la mise à jour de leur logiciel pour la majoration BBC interviendrait dans le courant de la dernière semaine de janvier...

Donc tu auras une simulation début février et une offre fin-février... je trouve vraiment dommage que les banques nous fassent trainer autant, nos projets doivent tous voir le jour rapidement, et eux ils trainent... je rage !

bonsoir à tous;
pour notre part dans le 64 seul le CIC a l'air au point-on attends l'offre (3.95 %sur 25 ans )-le CA n'a toujours pas le nouveau logiciel(le fameux V6)qui doit etre pret pour fin mars . en attendant il nous bloque le taux (3.75)car notre dossier est bloqué par leur faute.(sympa mais fin mars peut devenir mi mai ou debut juin - nouvelle déclaration d'impot +fin du ptz doublé+fin du ptz bbc-)trop risqué!
méfiez vous des banques avec "la touche bbc"cela ne veut rien dire ; bien des fois cochée ou pas cela ne change rien au montant du ptz (on nous explique que c'est pour le décret qui va bientot sortir!?!)
a la caisse d'épargne on a obtenu un rdv avec le conseiller qui connait celui qui s'occupe du pass foncier qui verr'a si quelqu 'un connait la signification de BBC (bref on a zapé )
on a contacté edf pour le pret habitat neuf ;on a retiré le dossier au credit foncier on a rdv lundi pour le rendre . pour le bbc c'est 90euros du m2+3000 euros si ballon solaire soit 14300 euros pour nous a 2.25% (1.85 si vous faites le pret au cf) pas de frais de dossier et ass facultative a rembourser sur 6 ans . (ou à lisser sur le pret principal)

salut à tous,
juste 2 infos, sur le logiciel de ma conseillère, yavait aussi la case BBC mais elle m'a confié que ça ne changait rien au niveau des conditions de l'emprunt donc à ceux qui l'ont vu, faut pas trop s'enflammer...
ensuite, la banque est banque populaire d'alsace. et si j'avais la 'main' sur le taquet, j'aurai pris un taquet 0 / -2! je n'avais pas le choix mais c clair que le taux ne peut que remonter. mais si tu considères que le taux ne monte à 4.38% progressivement que dans 3 ans, je suis déjà largement gagnant par rapport à un taux fixe à 4%! et je crois savoir également qu'un taux variable est calculé sur le capital restant du, c'est à dire que les mensualités ont tendance à baisser, même si le taux stagne ou progresse! à plus et bon courage à tous!