Toiture de 2 à 4pans - modification du permis de construire?
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Bonjour,
Je vous écrit pour le chantier de ma maison qui a commencé le 23 novembre 2009 qui se trouve dans la haute garonne, à Lauzerville.
Je passe par un maitre d'oeuvre, la société "La maison" a portet sur garonne. très sympa et pro soit dit en passant pour répondre à un post de novembre, mais un petit reproche quand même pour le suivi de la partie admnistrative une fois le permis initial déposé, que je trouve franchement mou, ce qui est la raison de ce post.
le depot de permis a été déposé cet été assez rapidement, avant la fermeture des administrations en aout, et sur la précipitation nous avons fait mettre la toiture de notre maison en 2 pentes sur les conseils de notre maitre d'ouvrage, à cause de la cheminée se trouvant sur le côté de la maison.
Argumentation donnée : esthétisme.
Ceci dis, le maitre d'oeuvre nous a dis que par la suite nous pourrions faire le modificatif si vraiment.
Depuis, nous avons beaucoup tourné dans notre région pour voir ce qui se faisait, et nous avons vu que cela se faisait et ne choquait pas un conduit sur le côté avec un 4 pans. Donc une fois que nous étions sûrs d'avoir le prêt (pas avant, histoire de pas trop remuer si nous ne l'avions pas eu
), et signés chez le notaire, lors de la réunion de début de chantier avec le maitre d'ouvrage, nous lui avons demandé de faire le changement de toiture. C'était le 19 novembre et il ne l'a toujours pas fait, malgré les relances presque hebdomadaires de ma part.
Je suis allé télécharger la feuille CERFA sur le site du gouvernement ce matin, et j'ai vu que le délai pour un modificatif de permis est de 2 mois.
Comme le maitre d'ouvrage n'a jamais fait cette demande, et que la dalle du RdC va commencer cette semaine, donc étage fini en fevrier (selon le planning), je me demande si un modificatif pour un changement de toiture est vraiment necessaire, et surtout si c'est à moi ou a eux d'en faire la demande. Quoi qu'il en soit, maintenant on est vraiment limites.
Pour info, j'ai quand même payé 4500€ dès juillet au maitre d'ouvrage pour tout ce qui est admnistratif (donc depot de permis), suivi de chantier...
votre aide/conseils seraient les bienvenus.
D'avance merci
Je vous écrit pour le chantier de ma maison qui a commencé le 23 novembre 2009 qui se trouve dans la haute garonne, à Lauzerville.
Je passe par un maitre d'oeuvre, la société "La maison" a portet sur garonne. très sympa et pro soit dit en passant pour répondre à un post de novembre, mais un petit reproche quand même pour le suivi de la partie admnistrative une fois le permis initial déposé, que je trouve franchement mou, ce qui est la raison de ce post.
le depot de permis a été déposé cet été assez rapidement, avant la fermeture des administrations en aout, et sur la précipitation nous avons fait mettre la toiture de notre maison en 2 pentes sur les conseils de notre maitre d'ouvrage, à cause de la cheminée se trouvant sur le côté de la maison.
Argumentation donnée : esthétisme.
Ceci dis, le maitre d'oeuvre nous a dis que par la suite nous pourrions faire le modificatif si vraiment.
Depuis, nous avons beaucoup tourné dans notre région pour voir ce qui se faisait, et nous avons vu que cela se faisait et ne choquait pas un conduit sur le côté avec un 4 pans. Donc une fois que nous étions sûrs d'avoir le prêt (pas avant, histoire de pas trop remuer si nous ne l'avions pas eu
), et signés chez le notaire, lors de la réunion de début de chantier avec le maitre d'ouvrage, nous lui avons demandé de faire le changement de toiture. C'était le 19 novembre et il ne l'a toujours pas fait, malgré les relances presque hebdomadaires de ma part.
Je suis allé télécharger la feuille CERFA sur le site du gouvernement ce matin, et j'ai vu que le délai pour un modificatif de permis est de 2 mois.
Comme le maitre d'ouvrage n'a jamais fait cette demande, et que la dalle du RdC va commencer cette semaine, donc étage fini en fevrier (selon le planning), je me demande si un modificatif pour un changement de toiture est vraiment necessaire, et surtout si c'est à moi ou a eux d'en faire la demande. Quoi qu'il en soit, maintenant on est vraiment limites.
Pour info, j'ai quand même payé 4500€ dès juillet au maitre d'ouvrage pour tout ce qui est admnistratif (donc depot de permis), suivi de chantier...
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 @sirius1974:
la seule chose qui aie changé par rapport au permis initial est le PCMI 5, à savoir celui ou il y a les vues des facades (toiture changée).
Rien d'autre ne change.
notice descriptive? il n'y avait pas ca dans le depot original. quel PCMI est-ce?
j'avais donc prévu de ne joindre en PJ que ces vues taggées PCMI 5 comem dans le permis initial, et dans la partie texte de la fiche CERFA 13411 (§6 Objet de la modification) écrire que le reste est inchangé (hauteur sour sablière, dimensions, hauteur totale, débord de toit de 30cm maintenant...).
Mais je ne sais pas si il y a des formulations types et surtout des informations obligatoire à faire figurer ici.
Que de stress cette partie administrative!! je devrais le savoir, je travaille dans la certification pourtant...
la seule chose qui aie changé par rapport au permis initial est le PCMI 5, à savoir celui ou il y a les vues des facades (toiture changée).
Rien d'autre ne change.
notice descriptive? il n'y avait pas ca dans le depot original. quel PCMI est-ce?
j'avais donc prévu de ne joindre en PJ que ces vues taggées PCMI 5 comem dans le permis initial, et dans la partie texte de la fiche CERFA 13411 (§6 Objet de la modification) écrire que le reste est inchangé (hauteur sour sablière, dimensions, hauteur totale, débord de toit de 30cm maintenant...).
Mais je ne sais pas si il y a des formulations types et surtout des informations obligatoire à faire figurer ici.
Que de stress cette partie administrative!! je devrais le savoir, je travaille dans la certification pourtant...
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