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Litige hors gel distribution eau courante

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 5.018 fois
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Env. 10 message Aisne
Bonjour à tous,

Avant tout un petit historique : nous avons fait construire et avons été livré de notre maison individuelle en mai 2007. Pas de problème particulier lors de la livraison, la construction s'est bien déroulée.
Arrivent les premières gelées ( -5°) lors de l'hiver 2007-2008 et gel de l'arrivée d'eau froide de la salle de bain se situant à l'etage. Il faut savoir que que les arrivées d'eau remontent entre l'isolation interieur et le mur exterieur coté nord jusque dans les combles pour redescendre dans la salle de bain. Les tuyaux d'évacuation traversent la dalle béton ( systeme de chauffage par le sol au rez de chaussée et à l'étage) pour redesecendre vers le systeme d'évacuation des eaux usées. Ne me demander pas pourquoi le constructeur fait passer les arrivées d'eau par les combles au lieu de traverser la dalle lors de la construction comme les évacuations d'eau, je n'ai sais rien : réponse du chef de chantier, nous avons toujours fait comme cela : pas de probleme de gel depuis de nombreuses années.
Donc le constructeur vient verifier l'isolation de ces arrivées d'eau qui était mal faites ( probleme des gaines entourant ces tuyaux PER mal liées).

deuxieme hiver 2008- 2009 avec des gelées à - 20°. plus d'eau froide et chaude à la salle de bain. Le constructeur revient pour ouvrir le mur interieur, refait toute l'isolation des 2 tuyaux PER jusque dans les combles.
Troisieme hiver et gel à -12° la nuit de dimanche à lundi : regel de l'arrivée d'eau froide : le constructeur ne veut plus intervenir : il me dit qu'avec les tuyaux PER il ne peut garantir un systeme hors gel que jusqu'à des temperatures de -9° .
Quelles sont les obligations du constructeur : ne doit il pas garantir une construction avec un systeme de distribution hors gel pour l'ensemble de la maison?
Quelles sont nos recours sachant que nous avons été livré en mai 2007 et que je ne pense pas que ce genre de probleme entre dans le champ d'application de la garantie decennale?
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Citation: Quelles sont les obligations du constructeur : ne doit il pas garantir une construction avec un systeme de distribution hors gel pour l'ensemble de la maison?
si (NF EN 806-2 / P 41-020-2 Spécifications techniques relatives aux installations d'eau destinée à la consommation humaine à l'intérieur des bâtimentset pour les températures connues sur le site de la construction - chapitre 14). Vos recours sont d'une part la DO car cela rend bien le bâtiment impropre à sa destination et le cas échéant le responsabilité contractuelle pour faute du constructeur (10 ans aussi)
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je rajoute que le tuyau d'eau étant inacessible et intégré dans le gros oeuvre , les travaux sur celui-ci entrent dans le cadre de la garantie décennale.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 10 message Aisne
Merci pour vos réponses. Je vais de toute façon entrer en contact avec ma protection juridique. On les paye pour ce genre de litige.

Par contre, j'ai tenté de trouver l'article NF EN 806-2 / P 41-020-2 sur internet en vain. Auriez vous un lien accessible?
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonsoir,

A notre grand regret, nous connaissons la même galère que vous. Nous venons de faire bâtir et avons réceptionné en mai 2009. Voici donc notre premier hiver dans notre nouvelle maison et la semaine dernière, alors que les températures avoisinnées les -10°, plus d'eau froide au niveau du robinet de la baignoire ni au niveau de la douche. En sachant que les PER sont fixés sur le mur exposé plein nord et remonte entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher de l'étage, nous nous inquiétons fortement de la bonne isolation de notre maison. Le constructeur vient faire l'état des lieux demain matin et j'espère qu'il ne fera pas de difficulté pour refaire l'isolation en démontant les plafonds et en refermant correctement comme c'est ! A noter que le chèque de 5%n'est pas encore encaissé étant donné que les réserves ne sont toujours pas levées et qu'il voulait encaisser ce chèque avant fin décembre ... Alors nous vous soutenons dans vos démarches auprès de la justice !
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Le Tremblay Sur Mauldre (78)
Bonjour,

J'ai le même problème que vous avec ma construction, est ce que votre problème a été résolu?Si oui de quelle manière?
Merci d'avance.

Cordialement.
Messages : Env. 10
De : Le Tremblay Sur Mauldre (78)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 14 novembre 2024 à 21h36
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