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Avis sur un prêt immobilier

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Env. 100 message Ailly-sur-noye (80)
Je suis allé voir ma banque ... normal pour commencer et un courtier (SG et CAFPI pour ne rien cacher).
Pour un prêt de 200 000 Euros
J'ai déjà un prêt auto 495 E/mois

SG: sur 25 ans avec un palier sur 48 mois soit 1320 euros/mois (taux : 3,8 %, assurance 100% sur les deux têtes BFM).

CAFPI : sur 27 ans avec un palier partiel (le conseiller m'a deconseiller un pallier mais j'ai insister car sinon cela faisait trop par mois) : 1320 environs par mois et à partir de 48 mois je passe à 1250 euros/mois (Taux 3,84 % Assurance 100% : 0,19 % pour chaque tête , le BFM je crois que c'est 0,24%). Il m'a fait un lissage partiel si j'ai bien compris le truc.
Prêt modulable au bout des 48 mois.
Une chose que je voudrais bien vérifier ... il m'a dit que si on faisait un prêt immobilier avec un palier, déjà ce n'était pas avantageux pour nous, et de plus ce prêt ne serait pas modulable par la suite ...

Qu'en pensez-vous ?
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Messages : Env. 100
De : Ailly-sur-noye (80)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 5000 message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Salut,

Si tu as quelques doutes sur la veracité des propos de CAFPI, va lire ces quelques messages :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-9360.php
Jean-Philippe
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Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 5000 message
Salut,
MARCELO a écrit:[...] Une chose que je voudrais bien vérifier ... il m'a dit que si on faisait un prêt immobilier avec un palier, déjà ce n'était pas avantageux pour nous

C'est juste puisque tu rentres en amortissement plus tard.

MARCELO a écrit:et de plus ce prêt ne serait pas modulable par la suite ...

Il y a de fortes chances qu'il ne soit pas modulable tant que le dernier palier n'est pas atteint.
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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