Lever partielle d'hypotèque

déjà le consentement du créancier pour effectuer une mainlevée de l'inscription partielle réduisant le gage et sans paiement est indispensable (il perd une partie de sa garantie)

les frais d'acte de mainlevée correspondant serait fonction de la valeur de la parcelle cédée

Merci Poil : donc je dois voir avec mon banquier pour avoir l'autorisation de la banque!
as tu une idée des frais? la valeur du terrain revendu serait environ de 10 000€ et ce bout de terrain représente environ 15% de la totalité du terrain actuelle! la banque met donc une PPD sur cela avec une valeur de 64 000€.
merci

Si la valeur de la parcelle cédée est 15.000 le montant de la provision pour l'acte de mainlevée (réduction du gage) serait de l'ordre de 290-300 euros environ (hors coût éventuel de la procuration de la banque, frais demandés par la banque)

Mais pour un tel prix, il n'est pas impossible que le créancier accorde la mainlevée contre le paiement d'une somme (mais ce point dépend peut être également du déblocage complet ou pas du crédit…)

Si en plus de la réduction du gage , la mainlevée emportait réduction de créance, les frais seraient plus élevés)