Besoins d'idées pour petit budget?

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LeoXIII Picto info

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Le 13/01/2010 à 16h03 Env. 10 message Evreux (27)

Bonjour à tous,
après plusieurs rencontres avec des financiers, ma femme et moi aurions un budget max de 169 000 € tout compris.
Nous souhaitions faire construire dans le 78, dans un carré qui s'étendrait entre Houdan, Rambouillet, Plaisir et Maule,
au vu du prix des terrains dans cette régions, auriez-vous des idées quand à ce que nous pourrions envisager ?

Merci beaucoup pour vos conseils, Leo.

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

jaro

Le 13/01/2010 à 16h17 Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone

bonjour,

quand les terrains sont chers et que le budget est serré et que l'on veut faire construire, une bonne solution est de le faire à 2 couples

vous faites une seule grosse maison coupée en 2 sur le même terrain

en général 1000m² ne vaut pas le double de 500m²

my 2 cents... Wink

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missflorine Picto info

Le 13/01/2010 à 16h20 Photographe Env. 2000 message Isere

La mitoyenneté, chercher des projets de lotissement en mitoyenneté souvent moins cher car ils font toutes les maisons pareil...

Autre solution : Acheter une vieille maison à renover si vous etes très bon bricoleur...

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LeoXIII Picto info

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Le 13/01/2010 à 16h20 Env. 10 message Evreux (27)

Ce n'est effectivement pas une mauvaise idée, la maison coupée en deux n'est pas pour me déplaire,
par contre le temps de la construction peut être critique (en terme de relations)
et cela peut être risqué si des problèmes surviennent durant la construction.

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Le 13/01/2010 à 16h22 Env. 10 message Evreux (27)

missflorine a écrit:La mitoyenneté, chercher des projets de lotissement en mitoyenneté souvent moins cher car ils font toutes les maisons pareil...

Autre solution : Acheter une vieille maison à renover si vous etes très bon bricoleur...

Oui mais dans ce cas nous ne pourront bénéficier d'un pass-foncier (et oui que j'incluais dans notre budget)

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provibat Picto info

Le 15/01/2010 à 22h40 Env. 30 message Toulon (83)

Le "permis de construire valant division parcellaire" ne devrait pas vous empêcher d'accéder au pass-foncier.
Mais cela reste à vérifier.

La solution des 2+ maisons mitoyennes est effectivement la solution idéale.

Pro.Vi.Bat.
Entreprise de travaux dans le Var (83)

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gwenaelle_90 Picto info

Le 16/01/2010 à 07h24 Env. 300 message 974 (974)

vous pouvez acheter un terrain a 2couples avec 2maison bien distincte(sans mitoyenneté) puis diviser le terrain
bien sur pour cela se renseigner de la vesabilité de cette division , division qui a mon sens (sommes dans ce projet) n a aucun danger qui refuserai d avoir ses propres delimitation!!
nous nous le faisons avec un couple que nous ne connaissons pas mais chacun depose a son nom son permis de construire une fois accepté(de l un ou de l autre) la division peut etre faite
notre compromis de vente stipule bien quelle partie /surface de terrain nous achetons
chacun paye sa part hormis les frais notaire geometre etc...........seront / sont divisé en 2

terrain signé dec2009
pc ok mai 2010
pret ok 23juin
signa acte de vente 15septembre
fin avril murs qui commencent a monter
Juin placo
Aout carrelage ce fait restera cuisine sanitaire
Et surtout viabililisation

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