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Plan 3D bien pensé ?

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Env. 10 message Roissy (77)
Bonsoir,

Je souhaiterais avoir votre avis sur ces plans. C'est une maison de 110 m2 en région parisienne.
Le rez de chaussée comporte sous l'escalier un wc, la pière principale sera le séjour/salle à manger et dans le renfoncement la cuisine.

pièces principale : environ 28m2
cuisine : 10m2

Et à l'étage 2 chambre + 1 salle de bain
chambre 1 : 13 m2
chambre 2 : 10m2
salle de bain : 6m2

Merci de me donner vos avis afin que je les améliores.

Bonne soirée

Messages : Env. 10
De : Roissy (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,

La sortie des WC direct dans la salle a manger - ça va bien sentir la bonne odeurW00t

Et l'escalier ou atterrit il a l'étage?
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Salut!

110 m², t'es sûr?

A ta place, je mettrai une baie au lieu de 2 portes fenêtres dans le séjour.

Le passage qui va de la cuisine au séjour me paraît étroit.

Pourquoi 2 fenêtres dans la chambre 1 et aucune dans la chambre 2? Ni dans la Sdb d'ailleurs... oubli?

Il manque des placards dans les chambres.

Bon courage.

Tchô!
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Roissy (77)
Bonjour et merci d'avoir répondu si vite,

Dans la seconde chambre et la salle de bain se sera des velux (je ne sais pas les réaliser avec ce programme).

Sinon le passage cuisine fait 90cm de large sur 90cm de long avec un aquarium encastré à cet endroit.

Le wc vous le verriez où ?

Merci
Messages : Env. 10
De : Roissy (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Gironde
c'est vrai que le wc choque W00t je vais voir ça de plus près
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Gironde
c'est un casse tête chinois le plan des escaliers , c'est la distribution des pièces qui empêchent l'intégration parfaite des wc Crying
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Je trouve aussi une peu juste le passage de la cuisine au séjour
et le coup de l'aquarium, à cet endroit, personne n'en profite ...
(à moins que le portrait de la belle mère sur le mur d'en face ...)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Roissy (77)
Merci elenouki d'avoir jetter un oeil,

Le portrait de la belle-mère n'est pas prévu au programme, je vais pas dire trop de bétises au cas ou ce post soit découvert

L'avantage de l'aquarium à cet emplacement c'est de voir à travers ce qui rendra visuellement le passage des 90cm plus grand. Je possède déjà tout le système d'entretien et l'aquarium qui mesure 1,20m de long sur 50cm de large.

La ou je suis embeté c'est que le projet à tellement mis de temps à ce lancer que j'ai trainé et maintenant il commence à couler les fondations et ne voudrais pas regretter un details qui aurait pu être amélioré.

Je vous souhaite une bonne soirée et vous remercie encore de votre aide
Messages : Env. 10
De : Roissy (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Ah ouais,
en fait, on ne plus faire grand chose...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Roissy (77)
Concernant les murs éxtérieur non mais l'ensemble de l'aménagemet oui. Comme pour le passage que je vais essayer d'agrandir et voir ou mettre les wc.
Messages : Env. 10
De : Roissy (77)
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,

Moi je trouve, que c'est le garage que vous n'avez peut être pas besoin et de ce faite, vous pouvez agrandir l'espace d'habitation.

Et puis je trouve que vous n'avez pas beaucoup de lumière dans le salon. On dirait un couloir.
Avez vous prévu un placard pour les vêtements et les chaussures dans l'entrée?
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Oui, derrière l'escalier le placard...

Je persiste sur les 2 portes fenêtres dans le salon et les 2 fenêtres dans la chambre! Wink
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Les toilettes me paraissent un peu juste en taille...

Pour le passage de la cuisine au séjour : essaie de voir si tu peux casser l'angle, ça rendrait mieux je pense
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Roissy (77)
Je vais effectivement voir pour faire une sorte de baie vitrée, faut'il un permis modificatoire ou pas besoin du fait que ce ne soit pas une façade visible de la rue ?

L'angle qui ira à la cuisine comportera l'aquarium et ce n'est pas évident de le faire correspondre.
Messages : Env. 10
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Hello,

corsa_c_16s a écrit:L'angle qui ira à la cuisine comportera l'aquarium et ce n'est pas évident de le faire correspondre.


Et que dirais tu d'agrandir le passage cuisine/SAM en faisant un angle ?

Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Gironde
il serait obliger de prendre de la surface garage
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
jiel a écrit:Hello,

corsa_c_16s a écrit:L'angle qui ira à la cuisine comportera l'aquarium et ce n'est pas évident de le faire correspondre.


Et que dirais tu d'agrandir le passage cuisine/SAM en faisant un angle ?




c'est ce que je proposais
Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 2000 message Isere
Oui mais apparement le permis est deposé donc s'il veut faire ça il est obligé de faire une modification de permis de construire.
Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Roissy (77)
Pour la baie vitrée il faut un permis modificatoire, en revanche la mairie ne ma demandé aucuns plans d'intérieur.

Merci jiel d'avoir passé du temps pour moi c'est gentil. Avec l'angle cassé l'auarium arriverait finalement au même niveau que la machine à laver et surtout je n'ai pas intéret à rater mon coup en rentrant la voiture sinon les poipoi ne vons pas aimer.

Surtout que ma voiture mesure 4,75m (je sais..j'achete une smart )
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De : Roissy (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Je veux bien qu'ils ne te demandent pas de plans interieur mais ta surface habitable change ( de pas beaucoup mais bon...) et donc la surface de ton garage aussi...
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
missflorine a écrit:Je veux bien qu'ils ne te demandent pas de plans interieur mais ta surface habitable change ( de pas beaucoup mais bon...) et donc la surface de ton garage aussi...

exact
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Finistere
ta sdb n est accessible que par la chambre?
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Dept : Finistere
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Wahou, v'là le déterrage de topic!! W00t

Sinon, pour répondre, si tu regardes bien, la SdB est accessible depuis le pallier...
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
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En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 11h10
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