Terrain constructible = viabilisation forcément acceptée?

Je ne vois pas comment la mairie ou la DDE pourrait vous refuser la viabilisation ?!
En revanche, votre notaire doit faire tout le nécessaire lors de la signature du compromis de vente pour s'assurer que vous disposez de tous les droits nécessaires pour disposer des viabilisations et de l'accès physique à votre terrain.
A ce titre, n'hésitez pas, pour la signature du compromis de vente, à faire appel vous-même à un notaire différent de celui du vendeur. Cela vous permettra de disposer d'une garantie d'équité et d'indépendance totale vis-à-vis du vendeur, et ne vous coûtera absolument rien de plus.

Bonjour
Merci pour votre réponse.
Nous sommes allées voir le maire qui nous a déconseillées ce terrain!

on va continuer à chercher
en tout cas merci pour votre réponse!

pqoi vs l'a t'il deconseillé?

provibat a écrit:

Je ne vois pas comment la mairie ou la DDE pourrait vous refuser la viabilisation ?!

Dixit un constructeur de ma région (information non vérifiée, à prendre avec des pincettes), la préfecture de mon département s'est récemment opposée à la construction de maisons individuelles sur des parcelles pourtant officiellement constructibles selon le PLU, afin d'éviter une trop grande dispersion de l'habitat en campagne et de favoriser la construction en zone urbaine et péri-urbaine (Grenelle de l'environnement, tout ça)...

Je trouve ça étrange aussi, mais je n'en sais pas plus. Toujours est-il que le commercial de ce constructeur avait l'air sérieux... ou peut-être voulait-il nous refourguer un de ses terrains alors que nous sommes en cours d'acquisition d'un terrain en diffus.

Il nous a dit qu'une ancienne canalisation vers une ancienne station d'épuration traversait tout le terrain, qu"il faudrait renforcer cette canalisation pour pouvoir construire dessus
Il nous a aussi parlé de pompes car le terrain n'est pas plat.
Du coup la viabilisation pourrait coûter très chère
On va donc continuer à chercher