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Pb plan de financement maison pierre et credit foncier

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Nouvel Aviseur Env. 10 message Aulnay Sous Bois (93)
Bonjour a tous,

En faisant le décompte de tout le projet. -credit : 177008.00€
-PTZ : 47700.00€
Total : 224708€ auquel on rajoute 20000€ d’appor
: 244708€ coût terrain +maison +frais de notaire

Jusque là j’espère que l’on est bien d’accord.

Notre projet signé avec maison pierre s’élève donc a 244708€ frais de notaires compris or le terrain nous revient à 130000 € et la construction de la maison nous revient à 114191€ cela nous fait donc 244191€.

Voila mon souci (conseiller clientèle crédit foncier) et(commerciale maison pierre) se sont tromper dans le plan elles n’ont pas inclus les frais de notaires qui s’élèvent a 11500€.

J’ai l’impression de mettre faire roulé dans la farine

Comment puis-je faire pour résoudre ce problème important ?


Merci d’avance
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Aulnay Sous Bois (93)
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message
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Env. 1000 message Gironde
Coucou
Tu ne devrais pas donner de noms sur un forum comme ça, peu importe leurs erreurs .
J'espère que tu auras rapidement des réponses.
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Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Aulnay Sous Bois (93)
OK merci de l'info
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Aulnay Sous Bois (93)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pas certaine d'avoir bien compris, pour moi :
terrain signé avec vendeur du terrain = 130000€
CCMI maison Pierre = 114191€

les frais de notaires seront donc à ajouter mais... si tu as l'impression que ce n'était pas ce qui était convenu (ou que montage dépasse ton budget) il faut peut-etre tout revoir.
Et mon avis qui n'engage que moi : une boulette pareille entre ces 2 intervenants mériterait peut-être de BIEN REFLECHIR avant de signer pour 20 ans ou plus.

bon courage pour la suite
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Citation: Comment puis-je faire pour résoudre ce problème important ?
Vous en êtes où de ce projet?
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Aulnay Sous Bois (93)
Bonsoir merci de vos reponses . Au niveau de mon avancement on a signe chez le notaire le 18/12/2009et le permis est depose en mairiedepuis peu. Aujourd'hui j'ai eu ma consiellere du crédit f...er elle ma dit que le financement avait été fait avec les données de maisons Pierre et la elle me dit qu'il ne me reste plus que 102980 € . J'attends demain pour appeler la conseillère de maison Pierre . Merci
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Aulnay Sous Bois (93)
bonjour a tous

Ce matin j'ai eu au telephone ma conseillere de maison pi...e, et tout est arranger il n'y a plus aucun souci .Les 114191 etait une estimation le construction qui on ete revalorisé à la baisse ( pour une fois que l'on nous fait gagner de l'argent lol)donc il ne reste plus que 102000€ OUF!!!!!!!!!!!!!!!l'aventure peu continuer .
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Bloggeur Env. 100 message Sivrey Courtry (77)
ben bon courage avec MP ça ne fait que commencer...
CCMI:08/11/07
PC OK:08/08/08
signature terrain:06/06/08
début de chantier:25/09/08
réception maison sans remise de clés :05/02/09
Remise des clefs et remboursement du VS : 26/02/09
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Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
zoomzoom a écrit:bonjour a tous

Ce matin j'ai eu au telephone ma conseillere de maison pi...e, et tout est arranger il n'y a plus aucun souci .Les 114191 etait une estimation le construction qui on ete revalorisé à la baisse ( pour une fois que l'on nous fait gagner de l'argent lol)donc il ne reste plus que 102000€ OUF!!!!!!!!!!!!!!!l'aventure peu continuer .


comme par hasard

as-tu visité le site de www.aamoi.info ?
"l'aventure peut continuer"... voui c'est tout le mal que je te souhaite, vraiment mais avec tout ce qu'on ici et sur l'AAMOI il est difficile de rester optimiste.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
zoomzoom a écrit:bonjour a tous

Ce matin j'ai eu au telephone ma conseillere de maison pi...e, et tout est arranger il n'y a plus aucun souci .Les 114191 etait une estimation le construction qui on ete revalorisé à la baisse ( pour une fois que l'on nous fait gagner de l'argent lol)donc il ne reste plus que 102000€ OUF!!!!!!!!!!!!!!!l'aventure peu continuer .
Je ne comprends quand même pas très bien. Vous avez une promesse de vente avec un prix du terrain et un contrat avec le prix total de la maisons. Si vous savez juste faire une addition, vous devriez quand même pouvoir vous rendre compte sans les conseillers de qui que ce soit si le montant des frais de notaire sont inclus ou non.

D'autant que vous devez en plus avoir un plan de financement, c'est l'habitude de la maison, où sont reportés ces diverses sommes.

Il suffit donc, encore une fois, de vérifier que toutes les sommes ont été reportées sur le plan de financement et de faire une addition.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Saint Germain En Laye (78)
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