Contrat marché des entreprises et FIN DE CHANTIER

Il faut faire une réception avec chaque entreprise.
A la fin de la réception , chaque entreprise doit vous fournir tous les documents ( manuel d'utilisation, garantie du constructeur etc..).
Il n'y a pas de documents de parfait achèvement, en cas de pannes, pendant un an ( a partir de la date de la réception)vous appelez l'artisan qui a fait l'installation.

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Je remonte ce sujet car je me pose une question.
Donc à chaque étape de la construction, nous réceptionnons les travaux.
Si par exemple, quelque chose n'a pas été fait correctement ou qu'il manque quelque chose, faut-il l'écrire quelque part? Si oui sur quel type de documents et qui doit le faire (le maitre d'oeuvre ou le maitre de l'ouvrage)? Lors de la réception, je suppose que le maître d'oeuvre est présent et que l'artisan donne sa dernière facture à ce moment là.

Je me pose toutes ces questions car la maçonnerie va être bientôt fini ( cette semaine ou semaine prochaine) et je souhaiterais ne pas me faire avoir et que tout soit fait correctement.

Autre question : y a t'il un pourcentage maximum d'acompte? Il me semble que c'est 30. Y aurait-il une document officiel?

Un énorme merci à tous ceux qui m'aideront.

pour ma part, je fais construire de la même façon, et mise à part le gros oeuvre & le plaquiste, aucun autre artisan m'a fait signer quoique ce soit en réception de travaux.
Est ce que c'est moi prend un risque, ou c'est eux?

syl30, je t'avoue que je préférerais signer quelque chose à chaque réception et de noter tous les problèmes. Je doute de l'efficacité de mon conducteur de travaux.
J'espère que quelqu'un saura nous répondre.

bonjour,

syl30 a écrit:

pour ma part, je fais construire de la même façon, et mise à part le gros oeuvre & le plaquiste, aucun autre artisan m'a fait signer quoique ce soit en réception de travaux.
Est ce que c'est moi prend un risque, ou c'est eux?

si tu as tout payé au fur et à mesure, ce n'est pas eux qui prennent le risque.

vanessa19 a écrit:

Si par exemple, quelque chose n'a pas été fait correctement ou qu'il manque quelque chose, faut-il l'écrire quelque part?

si tout n'est pas ok, il faut le signaler, demander à ce que ce soit rectifié et attendre que tout soit ok pour regler ce lot.

Je suis de toutes les façons face à un conducteur de travaux sans compétences, un constructeur qui en raconte beaucoup, mais n'en fait pas la moitié...
Et j'ai été assez abruti pour en payer une grande partie.
Le plus gros souci reste le poste carrelage ou je n'ai encore rien réglé.

merci pour vos réponses.

=> Syl30, je ne comprends pas : tu passes par un constructeur (CCMI) ou par des artisans ?

j'ai eu la très mauvaise idée de partir sur un projet avec marché de travaux, et non un contrat CCMI.
Je n'ai pas mesuré les conséquences, et je suis maintenant bien seul face aux galères.

Donc il n'y a pas de constructeur.

syl30 a écrit:

Je suis de toutes les façons face à un conducteur de travaux sans compétences, un constructeur qui en raconte beaucoup...

qu'est-ce qu'ils font là ?

Il s'agit d'une entreprise générale du bâtiment qui propose ses services sur le Gard, en construction de maisons individuelles.
Il propose des terrains, des modèles de maisons (modifiables à souhait), et une fois le projet monté avec lui (plan etc...) il établi tous les devis avec l'entête de chacun des artisans partenaires, pour finaliser le marché de travaux.
Nous avons donc signé avec lui un dossier intitulé "marché de travaux" contenant les CGV, les conditions particulières, et le descriptif du projet.
De plus, nous signé tous les devis de chaque intervenant pour chaque poste.
Donc, quand je dis "constructeur", je parle du dirigeant, et quand je dis "conducteur de travaux", et bien il s'agit du conducteur de travaux de cette entreprise.

ok donc marché de travaux bien ficelé et non ccmi déguisé, dommage çà aurait été plus facile

Si cette société propose des modèles de maisons, fait la maîtrise d'oeuvre et a signé tous les lots, c'est un constructeur par rapport à la loi de 1990.
Si elle vend également le terrain , c'est un contrat de VEFA ( Vente en l'Etat Furtur d'Achèvement).