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Recherche idée pour maison avec sous-sol

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 8.379 fois
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Env. 20 message Ardèche (7)
Bonsoir,

C'est notre 1ère visite sur ce forum, nous n'avons pas pu lire tous les sujets...
Nous souhaitons acquérir un terrain de 125 m², le terrain est sur 2 terrasses. Nous voulons profiter du dénivellement pour faire une maison avec un sous-sol.
Nous avons beaucoup planché sur les plans avec l'aide de nos amis et notre entourage.
Nous joignons l'ébauche de notre plan. Pouvez-vous apporter vos critiques (négatives ou positives)?
Nous vous en remercions d'avance.

Cordialement.

PS: comment faire pour joindre notre plan? Désolés nous sommes novices!!
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Herault
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 3000 message Gironde
Bonsoir,
vous devez uploder vos photos via "mes photos" . Ensuite vous suivez les instructions (il faut les détailler)
La chose faite, vous allez sur votre récit et vous verrez en dessous des smilies vos photos. Vous n'avez plus qu'à cliquer dessus pour qu'elles s'insèrent dans le corps de votre message.

cdt
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
"vous devez uploder vos photos via "mes photos" .

Merci de m'avoir répondu.
Désolée mais je ne comprend pas "uploder" et "via mes photos"(est-ce une icone quelque part sur le site?).
Pour ma défense je le répète je suis novice...

Cdt
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message Gironde
Libellule07 a écrit:"vous devez uploder vos photos via "mes photos" .

Merci de m'avoir répondu.
Désolée mais je ne comprend pas "uploder" et "via mes photos"(est-ce une icone quelque part sur le site?).
Pour ma défense je le répète je suis novice...

Cdt


Aucun souci, y a des débuts à tout
Alors, tu (on va se tutoyer hein?!) as tes photos enregistrées sur ton ordi, peut-être dans tes docs, ou, idéalement, dans "mes images".
Ici, tu as un récit. Regarde dans l'encadré où il est écrit "Bienvenue Libellule07" : à la 3eme ligne il y a "Ma construction: mon récit mes photos"
Tu vas cliquer sur "mes photos" puis "ajouter photo" de là ça va te demander où aller les chercher (tes images, tes docs, etc...)
Le fait d'amener tes photos de ta base de données perso sur ce forum, c'est "uploder".
Tu n'auras ensuite qu'à les détailler comme demandé et tu pourras ensuite les insérer à ton récit.

J'espère avoir été claire
Si non, je te mettrais le lien vers un post explicatif.
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Gironde
Re,
Avec ce lien, je pense que ce sera mieux
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php

Bonne soirée
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Merci beaucoup myrtille33,

Je vais donc essayer d'intégrer notre plan à mon récit.



Je ne suis pas sure que ce soit très lisible. Dites-moi. Merci d'avance
Cdt
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Re,

Je pense que cette fois-ci sera la bonne !!


Bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Bonsoir,

Aujourd'hui nous avons montré le terrain à un couple d'amis qui nous a conseillé de construire en L , en V ou en U au vu du terrain.
En effet le terrain se trouve à l'intérieur d'un virage de ce fait il y aurait moins de perte de terrain non utilisable au nord (au niveau du virage).
Effectivement ça se comprend mais mon ami et moi étions "emballés" pour le plan que j'ai envoyé précédemment. Snif ! snif !
Dites-moi ce que vous en pensez.

Cdt
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message Gironde
Bonsoir Libellule,
Peux-tu nous indiquer les surfaces des pièces? Car là, c'est un peu difficile de se projeter.
Surtout les SDB, elles ne m'ont pas l'air d'être simples à agencer.
Le rectangle entre la SAM et le salon, est-ce une cheminée double face?
Où est le Nord?
Vous profiterez du sous-sol pour y faire un garage?

Bonne soirée.
Myrtille
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Bonsoir myrtille33,

Voici le plan avec les surfaces, j'ai aussi indiqué le nord.
Effectivement le sous-sol va servir de garage, il y aura aussi le local technique.


Cordialement
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Bonjour,

Je trouve le coin salon-salle à manger-cusine très sympa, bien agencé et une grande cusine.
En plus le cellier n'est pas très loin, et a l'air pas mal grand aussi.

Sinon je trouve que l'escalier au fond du cellier ça n'est pas très pratique car un cellier est souvent encombré d'appareils electromenagers et d'etageres..Donc faut passer au milieu de tout ça.
Pourquoi ne pas faire l'accès à l'ecalier plus près de l'entrée et des toilettes?
D'ailleurs il me parait enorme cet escalier non?Il y a bien un moment où une partie de l'escalier se trouve au sous-sol et n'empiete plus sur l'etage non?

La salle de bain principale semble un peu trop petite.
Tu pourrais la ragrandir en décalant vers le dressing. Puis tu inverses salle de bain et dressing: ainsi ds la suite parentale tu passes par le dressing pour aller à la salle de bain privée.

La cheminée avec deux vues... Wub ça va faire super! Ca separe un peu le coin salle a manger du salon, c'est une bonne idée je trouve!

Je poste un petit plan avec les modifs dont je parlais juste après.
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)


Je ne savais pas ce que c'etait le renfoncement en face du placard de l'entrée dans le cellier donc je lai laissé maispas vraiment reflechi à lemplacement. Si c'ets le cumulus, tupeux peut etre le caler à coté des esclaier, au dessus de la partie qui tourne mais qui semble déjà etre au sous-sol.
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Gironde
Bonjour,
Je trouve l'agencement du coin nuit parental de Ceridwenn vraiment bien! Tu perds ainsi moins de place. Et surtout tu seras beaucoup moins embêtée pour l'agencement de la SDB principale qui était trop étroite + fenêtre génante: Où aurais-tu mis la douche/bain.
La chambre de 9,61m²: cette surface comprend le placard ou pas? Car si c'est compris, ça va faire juste.
Sinon, je trouve l'exposition bonne.

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
bonjour

je trouve les chambres trop petites

sinon j'ai moi mm une futur construction avec un terrain legèrement en pente regardez sur mon projet il y a les plan avec maison en plain pied et
un grand garage en sous sol
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Gallargues / Mus (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Bonsoir,

Merci à toutes pour vos réponses.

Ceridwenn : l'escalier est très pratique pour moi car lorsque j'arriverai des courses je monterai du garage et j'atterrirai directement dans le cellier pour mettre les réserves ensuite je passerai dans la cuisine pour ranger les produits frais.
Désolée je ne suis pas arrivée à voir le plan que tu as modifié. Peux-tu m'expliquer comment faire?
Le renfoncement c'est un lave-main (évier plutôt) pour le coin laverie mais qui fera aussi office de lave-main à la sortie des toilettes.

Myrtille33 : la douche de la SDB principale se trouve sous la fenêtre dans le recoin. Il y a juste la place (c'est calculé pour... monsieur est plombier! )
La chambre de 9.61 m² ne comprend pas le placard (heureusement! ouf!). Elles sont déjà assez petites comme le souligne nine38. Effectivement nous avons favorisé l'espace dans l'espace jour (salon-salle à manger-cuisine). Mais comment réduire cet espace pour favoriser le coin nuit...?

Merci Nine38 je vais aller voir ton projet .

J'espère pouvoir voir le plan de ceridwenn...

Cordialement.
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Re nine38,

Je viens de voir ton projet.

Ton projet avait déjà attiré mon attention, je l'avais montré à ma moitié mais il m'avait dit que la pente du terrain n'était pas la même que nous. Nous avons une pente Nord Ouest / Sud Est.
De plus nous chargeons à reduire nos plans qui sont déjà de 158 m² environ habitable. Il faut savoir que c'est mon cher et tendre qui va la construire de ses "petites" mimines.... alors il ne veut pas nous faire un château vous comprenez ! lol

Où en est ton projet?

Bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
bonsoir

pour le terrain nous avons un pente de environ 2 m sur une longueur de terrain de 40 m linéaire

sinon ben j'atttends toujours que la notaire du vendeur mette un peu de bonne volonté
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Gallargues / Mus (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
En fait sur le plan j'ai essayé de déplacer l'escalier pour que l'accès soit plusprès de l'entrée, mais il est toujours très proche du cellier!
La salle de bain se ragrandit vers le dressing et on inverse dressing et sdb privée.

Je retente l'envoi de l'image juste après.Si ça marche encore pas dis moi je te l'enverrai en privé au pire!
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
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Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)




Libellule, Est-ce que ça marche?
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
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De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Herault
BOnjour,

Chouette plan !! et trés judicieux l'idée des escaliers et du cellier !!

par contre le lave-main dans le cellier il est pour les WC ou il y en aura un dans les WC ?

Et je trouve dommage qu'il n'y est pas de fenetres dans la cuisine !
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Ardèche (7)
Bonjour,

Tout d'abord merci pour vos réponses et commentaires.
Ceridwenn : effectivement cette fois-ci ça a marché, j'ai pu voir les modif que tu as apportées. Bonne idée pour permuter la SDB privée avec le dressing ce qui permet d'agrandir la SDB commune. Pour les escaliers pourquoi pas (je ne vois pas bien l'avantage) mais dans ce cas je mettrais le lavabo entre les escaliers et les WC du côté des escaliers et reculerais la porte du cellier.

Prune34: je suis allée voir ton projet , quel beau projet ! Bien du courage à Mr. Nous sommes aussi en autoconstruction mais nous ferons faire le sous-sol par un maçon. En ce qui concerne la fenêtre dans la cuisine j'avais envie d'en mettre une sur la partie de gauche sur le plan de travail avec peut-être l'évier dessous.
Où en êtes-vous? on veut des photos ! plusieurs personnes parlent de tes garages mais je n'ai pas vu les plans du sous-sol ! Les intérêts intercalaires ne sont pas trop lourd ? étant donné que Mr fait la construction et donc ça prend plus de temps !

Pour les plans rien est encore définitif, hier nous avons rencontré un architecte par l'intermédiaire d'une amie qui va nous faire une proposition et nous continuons à réfléchir...

Bon dimanche
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Herault
Libellule07 a écrit:Bonjour,

Tout d'abord merci pour vos réponses et commentaires.
Ceridwenn : effectivement cette fois-ci ça a marché, j'ai pu voir les modif que tu as apportées. Bonne idée pour permuter la SDB privée avec le dressing ce qui permet d'agrandir la SDB commune. Pour les escaliers pourquoi pas (je ne vois pas bien l'avantage) mais dans ce cas je mettrais le lavabo entre les escaliers et les WC du côté des escaliers et reculerais la porte du cellier.

Prune34: je suis allée voir ton projet , quel beau projet ! Bien du courage à Mr. Nous sommes aussi en autoconstruction mais nous ferons faire le sous-sol par un maçon. En ce qui concerne la fenêtre dans la cuisine j'avais envie d'en mettre une sur la partie de gauche sur le plan de travail avec peut-être l'évier dessous.
Où en êtes-vous? on veut des photos ! plusieurs personnes parlent de tes garages mais je n'ai pas vu les plans du sous-sol ! Les intérêts intercalaires ne sont pas trop lourd ? étant donné que Mr fait la construction et donc ça prend plus de temps !

Pour les plans rien est encore définitif, hier nous avons rencontré un architecte par l'intermédiaire d'une amie qui va nous faire une proposition et nous continuons à réfléchir...

Bon dimanche


Merci pour ton message pour mon projet !! Pour répondre à tes questions, le ss sol est en fait complet sous le rez de chaussée d'ou les 166 m² de garages ... pour les frais intercalaires ben pas de crédits pour l'instant vue que c'est une auto-construction et que nous avons vendu notre maison précédente pour l'instant on fait avec l'argent de la vente !

Pour revenir à ton projet oui une fenetre dans la cuisine avec l'evier dessous serait sympa ! mais coulissante alors pour le robinet !

BOnne continuation !
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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